Operativer Projektmanager (Elektromeister/-in) / Ausbau, Gewährleistung, Bautechnik (m/w/d)

Deine Aufgaben

Wir suchen für unser Immobilienunternehmen Linnea einen technisch starken Mitarbeiter, der Gewährleistungsfälle steuert, eigene Um- und Ausbauprojekte operativ begleitet und gemeinsam mit uns einen zusätzlichen Geschäftsbereich für handwerkliche Leistungen weiterentwickelt. Ein besonderer Schwerpunkt der Rolle liegt auf barrierefreien und zukunftsfähigen Immobilien. Dazu gehören bauliche Anpassungen im Bestand, die technische Begleitung eigener Renovierungs- und Umbauprojekte sowie die Entwicklung praktikabler Lösungen an der Schnittstelle von Bau, Elektrotechnik, Alltagstauglichkeit und moderner Gebäudetechnik.

Du sollst nicht nur Mängel verwalten, sondern Lösungen organisieren, Leistungen fachlich einordnen, Baustellen steuern und – wo sinnvoll – auch praktisch mitarbeiten. Gleichzeitig bist du interner Ansprechpartner für elektrotechnische und technische Fragestellungen innerhalb der Unternehmensgruppe und unterstützt dabei, technische Entscheidungen fundiert und praxisnah zu treffen.

Deine Aufgaben:

• eigenständige Bearbeitung und Steuerung von Gewährleistungsfällen
• Aufnahme, Bewertung und Priorisierung technischer Mängel
• operative Begleitung eigener Um-, Ausbau- und Renovierungsprojekte
• technische Baustellenaufsicht bei Instandsetzungen, Umbauten und kleineren Bauprojekten
• Koordination von Nachunternehmern, Handwerksbetrieben und eigenen Baustellenhelfern
• Mitwirkung bei der Entwicklung und Umsetzung barrierefreier und alltagstauglicher Immobilienlösungen
• technische Begleitung von Maßnahmen im Bereich altersgerechter und barrierearmer Umbauten
• Unterstützung bei technischen Entscheidungen rund um Elektrotechnik, Gebäudetechnik und sinnvolle technische Ausstattung in Immobilien
• interner Ansprechpartner für elektrotechnische Fragestellungen innerhalb der Unternehmensgruppe
• Beratung interner Kolleginnen und Kollegen bei technischen, elektrotechnischen und gebäudebezogenen Themen
• Unterstützung bei der Auswahl, Bewertung und Einordnung technischer Systeme, sinnvoller Nachrüstungen und praktikabler Technologielösungen
• Abstimmung mit Käufern, Eigentümern, Dienstleistern, Handwerkern, Planern und internen Ansprechpartnern
• Termin-, Qualitäts- und Fortschrittskontrolle auf der Baustelle
• Mitwirkung bei Kalkulation, Vorbereitung und Organisation eigener handwerklicher Leistungen
• Aufbau und Weiterentwicklung eines zusätzlichen Geschäftsbereichs für eigene Handwerkerleistungen
• Dokumentation von Maßnahmen, Nachverfolgung offener Punkte und strukturierte Übergabe abgeschlossener Leistungen

Damit kannst du uns begeistern

Dein Profil:

• abgeschlossene Ausbildung im Elektrohandwerk, idealerweise mit Meisterqualifikation
• zusätzlich Bautechniker, technische Weiterbildung im Bauumfeld oder nachweisbare breite Bauerfahrung
• mehrere Jahre praktische Erfahrung auf Baustellen
• Erfahrung in der Koordination anderer Gewerke, insbesondere im Ausbau, bei Umbauten, Renovierungen oder im Gewährleistungsumfeld
• gutes technisches Verständnis über das eigene Gewerk hinaus
• Interesse an barrierefreien, alltagstauglichen und technisch sinnvollen Immobilienlösungen
• du kannst Mängel nicht nur aufnehmen, sondern fachlich einordnen und pragmatisch lösen
• du arbeitest strukturiert, verbindlich und eigenverantwortlich
• du bist dir nicht zu schade, auch praktisch mit anzupacken, wenn es die Situation erfordert
• du kannst Handwerker führen, Subunternehmer steuern und Prioritäten setzen
• du kannst technische Zusammenhänge verständlich erklären und intern als kompetenter Ansprechpartner auftreten
• sicherer Umgang mit Plänen, Baustellendokumentation und technischen Abstimmungen
• Führerschein Klasse B

Pluspunkte, aber kein Muss:

• Erfahrung im Bauträgerumfeld
• Kenntnisse im Gewährleistungsmanagement
• Erfahrung mit barrierefreien oder altersgerechten Umbauten
• Erfahrung in der technischen Bewertung moderner Gebäude‑ oder Elektrotechnik
• Erfahrung mit Bauanträgen, Eingabeplanung oder technischer Abstimmung mit Planern und Behörden
• Erfahrung in der Organisation kleiner Teams oder eigener Helferstrukturen

Das bieten wir

Was dich bei uns erwartet:

• eine Schlüsselrolle mit viel Verantwortung und direktem Einfluss
• kein enger Konzernrahmen, sondern ein Umfeld mit kurzen Entscheidungen
• die Chance, eigene Um‑ und Ausbauprojekte aktiv mitzugestalten
• die Möglichkeit, technische und elektrotechnische Kompetenz in einer wachsenden Unternehmensgruppe mit aufzubauen
• eine Rolle, in der operative Arbeit, technisches Denken und unternehmerisches Handeln zusammenkommen
• ein Umfeld, in dem Umsetzen wichtiger ist als Titel
• viel Gestaltungsspielraum, wenn du Verantwortung übernehmen willst

Warum die Rolle spannend ist:

Diese Position ist nichts für jemanden, der nur ein einzelnes Gewerk verwalten möchte. Sie ist für jemanden gedacht, der Elektrokompetenz mit breiter Bauerfahrung verbindet, Freude an praktischen Lösungen hat und sich vorstellen kann, Themen wie Gewährleistung, barrierefreien Umbau, technische Weiterentwicklung und operative Projektsteuerung in einer Rolle zusammenzuführen. Wir legen großen Wert darauf, dass du dich in deiner Arbeit wohlfühlst und dein Potenzial voll entfalten kannst. Deshalb bieten wir dir:

• Ein überdurchschnittliches Gehalt auf TVöD‑Niveau und einen unbefristeten Arbeitsvertrag für langfristige Sicherheit.
• Die Wahl zwischen einer 4‑Tage‑Woche (bei vollem Lohnausgleich) oder alternativ ein 13tes Monatsgehalt, so wie es für dich am besten passt.
• 30 Urlaubstage, um deine Erholung zu garantieren.
• Flexible und familienfreundliche Arbeitszeiten, die dir eine gesunde Work‑Life‑Balance ermöglichen.
• Entschleunigtes Arbeiten mit genügend Pausen.
• Vollständige Kostenübernahme für Fort‑ und Weiterbildungen, damit du dich kontinuierlich weiterentwickeln kannst.
• Ein herzliches und kollegiales Team, das dich bei deinem Einstieg umfassend unterstützt.

Unter anderem erwarten dich:

• Neben einem tollen Team und abwechslungsreichen Aufgaben bieten wir dir zahlreiche Zusatzleistungen, darunter:
• Einen eigenen Dienstwagen, den du nach Absprache auch privat nutzen kannst.
• Vermögenswirksame Leistungen und eine betriebliche Krankenversicherung ohne Eigenbeteiligung, um dich auch finanziell abzusichern.
• Betriebliches Gesundheitsmanagement mit regelmäßigen Events und Kursen, damit du gesund bleibst.
• Förderung deiner Weiterbildung mit Ausgleichstagen für Wochenenden, um dir die bestmögliche Entwicklung zu ermöglichen.
• E‑Bike‑Leasing, damit du nachhaltig und mobil unterwegs bist.
• Sonderjahreszahlungen und Mitarbeiterrabatte.
• Geburtstagsgutschein, um besondere Momente zu würdigen.
• Empfehlungsprogramm – „Kolleg:innen werben Kolleg:innen“, für eine wertvolle Erweiterung unseres Teams.
• Bonusprogramm für deinen Einsatz.
• Willkommensbonus in Höhe von 1500€.

Wer wir sind

Linnea ist ein Immobilienunternehmen innerhalb einer wachsenden Unternehmensgruppe. Wir entwickeln, begleiten und betreuen Immobilien mit einem besonderen Blick auf zukunftsfähige, funktionale und lebensnahe Nutzungskonzepte. Dabei spielt auch das Thema barrierefreies beziehungsweise altersgerechtes Wohnen eine wichtige Rolle. Neben klassischen immobilienbezogenen Aufgaben arbeiten wir an eigenen Um‑ und Ausbauprojekten und bauen zusätzliche technische und handwerkliche Kompetenzen im Unternehmen auf. Dafür suchen wir keinen reinen Verwalter und keinen Theoretiker, sondern jemanden, der technische Probleme sauber beurteilen kann, auf der Baustelle präsent ist, Entscheidungen trifft und Lust hat, in einem unternehmerischen Umfeld Verantwortung zu übernehmen.