Team Lead (Head of) Asset Management

Über Greystar

Greystar ist eine führende, vollständig integrierte globale Immobilienplattform, die Expertise in der Immobilienverwaltung, Investmentmanagement, Entwicklung und Bauleistungen im Bereich institutioneller Mietwohnungen bietet. Der Hauptsitz befindet sich in Charleston, South Carolina. Greystar verwaltet und betreibt Immobilien im Wert von über 300 Milliarden US-Dollar in mehr als 265 Märkten weltweit mit Büros in Nordamerika, Europa, Südamerika und der Asien-Pazifik-Region. Greystar ist der größte Betreiber von Wohnungen in den Vereinigten Staaten und verwaltet weltweit über eine Million Einheiten/Betten. Greystar hat fast 79 Milliarden US-Dollar an verwalteten Vermögenswerten, darunter über 35 Milliarden US-Dollar an Entwicklungsvermögen und über 36,5 Milliarden US-Dollar an regulierten Vermögenswerten. Greystar wurde 1993 von Bob Faith gegründet, um einen erstklassigen Service im Bereich der Wohnimmobilienvermietung anzubieten.

Zusammenfassung der Stellenbeschreibung

Das Asset Management-Team gehört zu den Investments und arbeitet eng mit dem Portfolio Management und dem Transaktionsteam zusammen. Die Hauptfunktion des Asset Management-Teams besteht darin, die investitionsstrategien auf der Ebene der Vermögenswerte in den Bereichen Mehrfamilienhäuser und Studentenunterkünfte umzusetzen und Leistungsziele gemäß dem Geschäftsplan zu erreichen. Der Teamleiter spielt eine zentrale Rolle bei der operativen Umsetzung von Greystars Investitionsstrategien. Diese Rolle unterstützt die Entwicklung und Implementierung von Geschäftsplänen und Praktiken, die die Investitions- und Betriebsziele des Portfolios erreichen.

Hauptverantwortlichkeiten

• Überwachung und Kontrolle einzelner Investitionen und der Gesamtportfolioleistung, kritische Bewertung bestehender Immobilienoperationen und der Umsetzung von Geschäftsplänen zur Identifizierung neuer Strategien zur Steigerung des NOI und Maximierung der Renditen im Portfolio.
• Partnerschaft mit dem Betrieb zur Bereitstellung wichtiger Leistungskennzahlen zur Erreichung des Geschäftsplans, einschließlich Leasing-Leistung, Umsatz- und Ausgabenmanagement sowie Auswirkungen auf die Vermögensrenditen.
• Leitung der Erstellung jährlicher Betriebs- und Investitionsbudgets sowie Geschäftspläne zur Überprüfung durch das obere Management und Kapitalpartner.
• Teilnahme an routinemäßigen Marktbesprechungen mit den Führungskräften des Unternehmens zur Prüfung der operativen und finanziellen Ergebnisse des Vermögensportfolios, Präsentation und Begründung von Geschäftsplänen sowie Abgabe von Strategieempfehlungen.
• Aktive Teilnahme an wichtigen Kapitalisierungsinitiativen, Akquisitionen und Veräußerungen.
• Aufrechterhaltung und Entwicklung eines breiten Netzwerks von branchenspezifischen Ressourcen zur Unterstützung der Umsetzung und des Wachstums der Organisation.
• Führung und Management von Teammitgliedern; Interview, Einstellung, Einarbeitung und Entwicklung von direkten Berichten und anderen Teammitgliedern nach Bedarf und Management ihrer Leistung gemäß den Unternehmensrichtlinien, Werten und Geschäftspraktiken.
• Erstellung verschiedener finanzieller, buchhalterischer, administrativer und anderer Berichte und Analysen sowie Durchführung anderer Aufgaben nach Bedarf.

Rollenbereich

Basierend in unserem Büro in Frankfurt, Deutschland, wird die Rolle zunächst für Portfolios/Vermögenswerte in der DACH-Region verantwortlich sein, mit Einblick in unseren Flaggschiff-Pan-Europäischen Fonds. Der Stelleninhaber hat die Möglichkeit, die Strategien der Investitionsprojekte des Unternehmens in der wachsenden DACH-Region zu beeinflussen. Der Inhaber muss ein tiefes Verständnis für Greystars Zentral-Europa-Operationen entwickeln sowie Beziehungen zu den Führungsteams in Großbritannien, der EU und den USA sowie zu den Portfolio-Management-Teams aufbauen.

Wissen & Qualifikationen

• Abgeschlossenes Studium oder gleichwertige Qualifikation in einem relevanten Fachgebiet wie Immobilien, Wirtschaft oder Finanzen und/oder gleichwertige Erfahrung.
• MBA in Immobilien, Wirtschaft oder Finanzen, MRICS oder ähnliche berufliche Akkreditierungen sind wünschenswert, aber nicht zwingend erforderlich.
• IT-affin und voll vertraut mit allen Microsoft-Paketen, einschließlich Excel (Fortgeschrittene Kenntnisse) und PowerPoint (Fortgeschrittene Kenntnisse).
• Allgemeines Interesse an Studenten-/Mehrfamilienwohnungen.
• Fließend in Deutsch und Englisch – sprechen/lesen/schreiben.

Erfahrung & Fähigkeiten – Essentiell

• Nachweisbare Erfahrung auf Senior-Level in einer ähnlichen Rolle im Investment-, Asset- oder Portfoliomanagement.
• Nachweisbare Erfahrung im Immobilienbereich (essentiell) innerhalb Deutschlands und international (bevorzugt).
• Starkes Verständnis der Immobilien- und Schuldenmärkte sowie der Standardbedingungen und -strukturen von Deal-Kapital.
• Starke analytische und quantitative Fähigkeiten sowie die Fähigkeit, komplexe schriftliche und finanzielle Daten schnell zu interpretieren.
• Kommerziell fokussiert und in der Lage, fundierte Geschäftsprinzipien anzuwenden.
• Nachgewiesene Management- und Führungsfähigkeiten, um Teammitglieder zu rekrutieren, zu führen und zu managen, um hohe Leistungen zu erzielen.
• Ausgezeichnete zwischenmenschliche Fähigkeiten, einschließlich der Fähigkeit, positive Beziehungen aufzubauen und aufrechtzuerhalten sowie auf allen Ebenen Einfluss zu nehmen.
• Starke schriftliche Kommunikationsfähigkeiten, einschließlich der Fähigkeit, Fonds-/Portfolio- und zugrunde liegende Investitionen zu artikulieren und zu diskutieren sowie prägnante Geschäftspräsentationen und Investitionsüberprüfungen effektiv zu schreiben und zu präsentieren.
• Starke organisatorische und Projektmanagementfähigkeiten, um komplexe Aufgaben zu jonglieren und die Arbeitslast anderer zu managen, mit der Fähigkeit, effektiv unter Druck, fristgerecht und flexibel in einem sich verändernden Umfeld sowie innerhalb eines dynamischen Immobilieninvestitions- und Asset-Management-Umfelds zu arbeiten.
• Selbstmotiviert und proaktiv, sowohl in Bezug auf das Management der Arbeitslast als auch auf die eigene berufliche Entwicklung.

Erfahrung & Fähigkeiten – Wünschenswert

• Relevante Erfahrung im Bereich Studentenunterkünfte, Wohnimmobilien oder Hotelsektor.
• Offshore- und Unternehmenstransaktionserfahrung.