BI Developer

Greystar ist eine führende globale Immobilienplattform, die Expertise in der Immobilienverwaltung, Investmentmanagement, Entwicklung und Bauleistungen bietet. Der Analyst arbeitet im Data & Analytics Team, mit anfänglichem Fokus auf Zentraleuropa (Deutschland, die Niederlande, Österreich und Dänemark) und wird später zusätzliche Märkte unterstützen. Die Rolle liefert Ziele für Geschäftspläne von Vermögenswerten und Strategien zur operativen Exzellenz, indem sie Leistungsdaten über die Funktionen der Immobilienverwaltung generiert, analysiert und berichtet.

Hauptverantwortlichkeiten:

• Entwicklung konsistenter, genauer KPIs und Berichte für Stakeholder.
• Bereitstellung von finanzieller und Datenanalyseunterstützung für das operative Management-Team in Zentraleuropa.
• Durchführung von Leasing-, Belegungs- und Leistungsberichterstattungszyklen (wöchentlich, monatlich, vierteljährlich) für interne und externe Stakeholder.
• Bearbeitung von Daten- und Berichtsanfragen von Property-, Operations-, Asset Management- und Client Services-Teams und Lösung von operativen Richtlinienfragen.
• Agieren als SME für KI in der Region; Förderung der Nutzung von Tools wie Claude.
• Koordination mit Digital/Performance, Asset Marketing und Brand/Insights-Funktionen zur Verfolgung von KPIs und Integration von Erkenntnissen in die operative Ausführung.
• Sammlung und Analyse von finanziellen, markt- und betriebsbezogenen Daten zur Bewertung der Portfolioleistung im Vergleich zu Budgets und Kundenerwartungen; Vorbereitung von Zusammenfassungen, Berichten und Empfehlungen.
• Teilnahme an Projektteams zur Implementierung von Prozessverbesserungen, neuen Anwendungen und Programmen, die die operative Leistung verbessern.
• Zusammenarbeit mit dem IT/Systems-Team, um eine reibungslose Datenlieferung sicherzustellen; Unterstützung bei der Anforderungserhebung, dem Testen und der Optimierung von Systemen.
• Unterstützung bei den jährlichen Miet- und Budgetfestsetzungsprozessen, der Due Diligence neuer Akquisitionen und verwandten Beschaffungs- und Underwriting-Aktivitäten.
• Erstellung periodischer Servicekostenberichte und jährlicher Preis-gegen-Zulage-Analysen; Unterstützung bei der Verwaltung von FF&E und anderen servicegebührenbezogenen Aufgaben.

Kenntnisse & Qualifikationen:

• Fundierte Kenntnisse in Power BI Desktop, Power BI Service/Workspaces, Power Query, DAX, Datenmodellierung und verwandten Technologien.
• Technische Erfahrung mit Power BI-Komposit- und multidimensionalen Modellen, Zeilenebene-Sicherheit (von Vorteil).
• Beherrschung von SQL und Python.
• Effektive Nutzung von KI-Tools wie ChatGPT oder Claude für analytische Arbeiten, einschließlich Prompt Engineering zur Generierung zuverlässigen Codes.
• Starke schriftliche und mündliche Kommunikationsfähigkeiten, um Daten und Analysen nicht-technischen Zielgruppen zu erklären.

Erfahrung & Fähigkeiten:

• Nachweisliche Erfolge in einem Daten-/Analytikteam, mit Erfahrung in der Immobilienbranche oder verwandten Branchen.
• Erfahrung mit Datenseen, Data Warehouses und großen Datensätzen.
• Erfahrung in der Anforderungserhebung und der Übersetzung von Geschäftsbedürfnissen in technische Spezifikationen.
• Erfahrung in Datenqualitätspraktiken und Tests.
• Starke analytische Fähigkeiten, mit der Fähigkeit, große Mengen an Informationen genau zu sammeln, zu organisieren, zu analysieren und zu teilen.
• Problemlösungsmentalität mit einer breiten Perspektive zur Identifizierung oder Definition von Lösungen.
• Erfahrung im Management von Verträgen, Dienstleistungen und externen Ressourcenanbietern.
• Exzellente Organisations- und Priorisierungsfähigkeiten, mit gutem Urteilsvermögen unter Druck.
• Starke zwischenmenschliche Fähigkeiten mit der Fähigkeit, Stakeholder über Funktionen hinweg zu beeinflussen.
• Kommerzielle Sensibilität für Geschäftsänderungszyklen und Stakeholder-Engagement.
• Positiver Teamplayer, anpassungsfähig, flexibel und kooperativ.

Greystar ist ein Arbeitgeber, der Chancengleichheit bietet und Bewerber aller Hintergründe willkommen heißt.