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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Mietverträge und betreue unsere Mieter in einem dynamischen Umfeld.
- Arbeitgeber: GSG Berlin ist ein führender Anbieter von Büro- und Gewerbeflächen mit über 60 Jahren Erfahrung.
- Mitarbeitervorteile: Genieße mobiles Arbeiten, Weiterbildungsmöglichkeiten und zahlreiche Corporate Benefits.
- Warum dieser Job: Werde Teil eines engagierten Teams und arbeite an spannenden Projekten in der Immobilienbranche.
- Gewünschte Qualifikationen: Du solltest eine Ausbildung im Immobilienbereich und gute MS-Office Kenntnisse haben.
- Andere Informationen: Wir bieten regelmäßige Mitarbeiterevents und ein freundliches Arbeitsklima.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Deine Aufgaben:
- Mietvertragswesen für Bestandsmieter (Verhandlungen, Entscheidungsvorlagen/-vorschläge, Abschlüsse)
- Angebotserstellung bei Flächenerweiterungen von Bestandsmietern
- Mieterbetreuung, insbesondere auch aktive Pflege der Geschäftsbeziehung zu den Hauptmietern
- Schriftverkehr mit Mietern, Behörden und Dritten
- Vorbereitung und Übergabe bzw. Abnahme der Mieteinheiten
- Forderungsmanagement (z. B. Abschluss von Ratenzahlungsvereinbarungen) sowie Mahnwesen
- Bearbeitung von Mietkautionen und Versicherungsfällen
- Kontrolle der zu betreuenden Verwaltungseinheiten durch regelmäßige Objektbegehungen
- Wertberichtigungen, Jahresabschlussarbeiten
- Einzelbeschaffung/ -bestellung, Auftragsvergabe und die diesbezügliche Rechnungsprüfung
- Abrechnung der Betriebskosten
- Rechnungslegung zu diversen Dienstleistungen
Dein Profil:
- Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (m/w/d) bzw. Immobilienkaufmann (m/w/d) oder vergleichbare Ausbildung
- Erste Berufserfahrung in der Verwaltung von gewerblichen Immobilien oder eines Mischportfolios
- Vertragsrecht und Mietrecht (insbesondere Gewerbe- und Insolvenzrecht)
- Kenntnisse in der Betriebskostenabrechnung
- Gute MS-Office Anwenderkenntnisse
- Freude an der professionellen Kommunikation mit Kunden und abteilungsübergreifenden Kollegen
- Ausgeprägtes Verhandlungs- sowie Überzeugungstechnik sowie hohe Entscheidungsfreudigkeit
- Hohe Belastbarkeit, Zuverlässigkeit, persönliches Engagement
- Sehr gute Deutsch- und gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
Deine Benefits:
- Ein leistungsbasiertes Gehaltsmodell nach Qualifikation und Erfahrung
- Persönliche und fachliche Entwicklungsmöglichkeiten/Schulungs- und Fortbildungsangebote
- Mobiles Arbeiten nach der Einarbeitungszeit (2 Tage pro Woche)
- Spannende Aufgaben und Projekte in einem stetig expandierenden und traditionsreichen Unternehmen mit einem sehr interessanten und vielfältigen Immobilienbestand
- Ein freundliches, loyales, hilfsbereites und gut eingespieltes Team in einem dynamischen Umfeld
- Zentrale Verkehrsanbindung & genügend Fahrradstellplätze
- Betriebliche Krankenversicherung
- Mental Health Beratung
- Corporate Benefits (u.a. Vergünstigungen für Reisen, Technik, Mode, Wohnen uvm.)
- Zuschüsse zur betrieblichen Altersversorgung
- Zuschüsse zur Verpflegung (Kantine) und zum Fahrradleasing sowie IT-Leasing
- Zuschüsse zu Inhouse-Massagen, Sport- und Wellness-Mitgliedschaft (EGYM Wellpass)
- Frisches Obst und Getränke
- Mitarbeiterevents z.B. Weihnachtsfeier, Teamausflüge und Sport-Events
Über uns:
Seit fast 60 Jahren zählt die GSG Berlin GmbH zu den führenden Anbietern von Büro- und Gewerbeflächen und zu den festen Größen der Berliner (Immobilien-) Wirtschaft. Mit rund einer Million Quadratmetern vermietbarer Fläche, erstreckt sich das Portfolio von klassischen Gewerbehöfen mit Klinkerfassaden bis hin zu modernen Businessparks. Rund 2.000 zufriedene Bestandsmieter zeugen von einer kompetenten und verlässlichen Partnerschaft mit kleinen und mittelständischen Unternehmen in der Hauptstadt. Alle Immobilien werden selbst verwaltet und vermietet, wobei ein hoher Qualitätsanspruch, Nachhaltigkeit sowie Sozialverträglichkeit die obersten Maximen sind. Die GSG Berlin realisiert Erweiterungsbauten und Lückenschließungen an verschiedenen Berliner Standorten. Als Tochtergesellschaft der CPI Property Group ist die GSG Berlin Teil eines der größten paneuropäischen Immobilienkonzerne.
Kaufmännischer Propertymanager (m/w/d) Arbeitgeber: GSG Berlin GmbH
Kontaktperson:
GSG Berlin GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Kaufmännischer Propertymanager (m/w/d)
✨Netzwerken ist der Schlüssel
Nutze Plattformen wie LinkedIn, um dich mit Fachleuten aus der Immobilienbranche zu vernetzen. Besuche Branchenevents oder Messen, um persönliche Kontakte zu knüpfen und mehr über die GSG Berlin GmbH zu erfahren.
✨Informiere dich über das Unternehmen
Setze dich intensiv mit der GSG Berlin GmbH auseinander. Verstehe ihre Projekte, Werte und den Immobilienmarkt in Berlin. Dies wird dir helfen, in Gesprächen gezielt auf die Bedürfnisse des Unternehmens einzugehen.
✨Bereite dich auf Verhandlungen vor
Da Verhandlungsgeschick eine wichtige Anforderung ist, übe deine Verhandlungstechniken. Simuliere Gespräche, um sicherzustellen, dass du selbstbewusst und überzeugend auftrittst, wenn es um Mietverträge und Angebote geht.
✨Zeige Engagement und Belastbarkeit
Bereite Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung vor, die deine Belastbarkeit und dein Engagement zeigen. Arbeitgeber suchen nach Kandidaten, die auch in stressigen Situationen einen kühlen Kopf bewahren können.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Kaufmännischer Propertymanager (m/w/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Stelle deine Qualifikationen heraus: Betone in deinem Lebenslauf und Anschreiben deine Ausbildung als Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder Immobilienkaufmann sowie relevante Berufserfahrungen in der Verwaltung von gewerblichen Immobilien.
Verstehe die Anforderungen: Lies die Stellenbeschreibung sorgfältig durch und stelle sicher, dass du alle geforderten Kenntnisse, wie Vertragsrecht, Mietrecht und Betriebskostenabrechnung, in deiner Bewerbung ansprichst.
Persönliche Motivation: Erkläre in deinem Anschreiben, warum du dich für die GSG Berlin interessierst und was dich an der Position des Kaufmännischen Propertymanagers reizt. Zeige deine Begeisterung für die Immobilienbranche und das Unternehmen.
Prüfe deine Unterlagen: Bevor du deine Bewerbung einreichst, überprüfe alle Dokumente auf Vollständigkeit und Fehler. Achte darauf, dass dein Lebenslauf aktuell ist und dein Anschreiben individuell auf die Stelle zugeschnitten ist.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei GSG Berlin GmbH vorbereitest
✨Bereite dich auf Vertragsverhandlungen vor
Da der Kaufmännische Propertymanager oft mit Mietverträgen arbeitet, solltest du dich auf mögliche Verhandlungsszenarien vorbereiten. Überlege dir, welche Argumente du für deine Position anbringen kannst und wie du auf verschiedene Einwände reagieren würdest.
✨Kenntnisse im Mietrecht auffrischen
Ein solides Verständnis von Vertragsrecht und Mietrecht ist entscheidend. Informiere dich über aktuelle Gesetze und Vorschriften, die für gewerbliche Immobilien relevant sind, um im Gespräch kompetent auftreten zu können.
✨Präsentiere deine Kommunikationsfähigkeiten
Da die Rolle viel Kundenkontakt erfordert, solltest du Beispiele für deine Kommunikationsfähigkeiten parat haben. Überlege dir, wie du in der Vergangenheit erfolgreich mit Kunden oder Kollegen kommuniziert hast, um Beziehungen aufzubauen und Probleme zu lösen.
✨Zeige deine Belastbarkeit und Entscheidungsfreudigkeit
In der Immobilienverwaltung kann es stressig werden. Bereite Beispiele vor, die zeigen, wie du in herausfordernden Situationen ruhig und entscheidungsfreudig geblieben bist. Dies wird dein Engagement und deine Zuverlässigkeit unterstreichen.
