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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Erstelle eigenverantwortlich Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für gewerblich genutzte Immobilien.
- Arbeitgeber: Dynamisches Unternehmen mit offener und fairer Unternehmenskultur.
- Mitarbeitervorteile: Flexibles Arbeiten, modernes Equipment und umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Andere Informationen: Engagiertes Team mit flachen Hierarchien und tollen Mitarbeiterevents.
- Warum dieser Job: Übernehme Verantwortung und gestalte innovative Abrechnungsprozesse aktiv mit.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich und praktische Erfahrung im Property Management.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 3000 - 4000 € pro Monat.
Was erwartet Sie?
- Sie erstellen eigenverantwortlich Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für gewerblich genutzte Immobilien, sei es für Einzelobjekte oder Portfolios.
- Sie prüfen und bearbeiten Kostenbelege sowie Umlageschlüssel und Sondervereinbarungen gemäß Mietverträgen, gesetzlicher Regelungen und BetrKV im Rahmen der Erstellung der Abrechnungen.
- Sie kommunizieren mit Mieter:innen und Eigentümer:innen, Dienstleister:innen und internen Objektteams zur Klärung von Abrechnungsfragen.
- Sie bearbeiten Einsprüche zu Betriebskosten-Abrechnungen und unterstützen bei Betriebskostenbudgets, Wirtschaftsplänen und Forecasts für Kund:innen.
- Sie kontrollieren unterjährig die Vorauszahlungen und gebuchten Rechnungen auf korrekte Verteilung und Verbuchung.
- Sie sind verantwortlich für die Fristenkontrolle und Einhaltung mietvertraglicher und gesetzlicher Abrechnungszyklen und wirken bei der Optimierung, Weiterentwicklung und Digitalisierung von Abrechnungsprozessen mit.
- Sie erstellen Versanddateien (PDF mit Anhang wie Belege), prüfen die Zustellberechtigung und stellen die Versanddurchführung sicher.
- Sie nehmen an Benchmarking-Aktivitäten teil und unterstützen bei der Umsetzung von Maßnahmen zur Kostensenkung.
- Sie erstellen interne Benchmarking-Übersichten und prüfen die Marktüblichkeit auf Basis von externen Betriebskostenreports.
Was bieten wir Ihnen?
- Aufgabenbereich mit spannenden und anspruchsvollen Tätigkeiten sowie einer hohen Eigenverantwortung.
- Eine menschliche, offene und faire Unternehmenskultur mit gutem Betriebsklima und flachen Hierarchien.
- Engagiertes Arbeitsumfeld, in dem Teamorientierung und Eigeninitiative gefragt sind.
- Moderner Arbeitsplatz mit neuster Ausstattung inkl. iPads, mobilem Arbeiten und flexiblen Arbeitszeiten bei einer 20-Stundenwoche.
- Umfangreiche fachliche und persönliche Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Attraktives Leistungspaket: Vergütung, Urlaubs- und Weihnachtsgeld, arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersversorgung, 30 Tage Jahresurlaub zzgl. Heiligabend und Silvester, Deutschland-Ticket für 25 Euro im Monat.
- Mitarbeiterevents, Betriebliches Gesundheitsmanagement, Gesundheitstage, Förderung einer EGYM Wellpass Mitgliedschaft für Sport und Wellness.
Was sollten Sie mitbringen?
- Sie haben eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder Immobilienfachwirt/-in oder ein Studium mit immobilienwirtschaftlichem Hintergrund.
- Sie verfügen über mehrjährige praktische Berufserfahrung im Property Management.
- Sie haben gute Kenntnisse im Miet- und Betriebskostenrecht.
- Sie besitzen Vorkenntnisse in Gypsilon und iMS, was von Vorteil ist.
- Sie sind sicher im Umgang mit MS-Office-Anwendungen.
- Sie treten sicher auf und sind geübt im Umgang mit Mieter:innen und Auftraggeber:innen.
Immobilienkaufmann für Nebenkostenabrechnung Gewerbe (m/w/d) Arbeitgeber: GWH Immobilien Holding
Kontaktperson:
GWH Immobilien Holding HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Immobilienkaufmann für Nebenkostenabrechnung Gewerbe (m/w/d)
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Immobilienbranche ins Gespräch zu kommen. Besuche Messen, Events oder lokale Meetups und knüpfe Kontakte. Oft sind es persönliche Empfehlungen, die uns den entscheidenden Vorteil verschaffen!
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass Stellen ausgeschrieben werden. Gehe aktiv auf Unternehmen zu, die dich interessieren, und frage nach möglichen offenen Positionen. Zeige dein Interesse und deine Motivation – das kommt immer gut an!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Informiere dich über die Unternehmen, bei denen du dich bewirbst. Kenne ihre Projekte, Werte und Herausforderungen. So kannst du im Gespräch gezielt zeigen, wie du mit deinen Fähigkeiten zur Lösung ihrer Probleme beitragen kannst.
✨Bewirb dich direkt über unsere Website!
Wir haben spannende Stellenangebote für Immobilienkaufleute! Schau auf unserer Website vorbei und bewirb dich direkt. So hast du die besten Chancen, Teil unseres Teams zu werden und in einem tollen Arbeitsumfeld durchzustarten!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Immobilienkaufmann für Nebenkostenabrechnung Gewerbe (m/w/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende eine authentische Sprache und lass deine Persönlichkeit durchscheinen. Das macht deine Bewerbung einzigartig und hebt dich von anderen ab.
Pass auf die Details auf!: Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Lass jemanden drüberlesen, um sicherzugehen, dass alles klar und professionell ist.
Beziehe dich auf die Stellenbeschreibung!: Nutze die Informationen aus der Stellenbeschreibung, um zu zeigen, dass du die richtige Person für den Job bist. Hebe relevante Erfahrungen und Fähigkeiten hervor, die zu den Anforderungen passen. So wissen wir, dass du genau weißt, worum es geht!
Bewirb dich über unsere Website!: Der einfachste Weg, um bei uns zu landen, ist über unsere Website. Dort findest du alle Infos und kannst deine Bewerbung direkt einreichen. So hast du die besten Chancen, schnell von uns zu hören!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei GWH Immobilien Holding vorbereitest
✨Verstehe die Branche
Mach dich mit den aktuellen Trends und Herausforderungen im Immobiliensektor vertraut. Informiere dich über die spezifischen Anforderungen an die Nebenkostenabrechnung für gewerblich genutzte Immobilien, damit du im Interview gezielt darauf eingehen kannst.
✨Bereite Beispiele vor
Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in der Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen zeigen. Zeige, wie du erfolgreich mit Mieter:innen und Eigentümer:innen kommuniziert hast, um Abrechnungsfragen zu klären.
✨Kenntnisse im Mietrecht
Stelle sicher, dass du die wichtigsten Aspekte des Miet- und Betriebskostenrechts kennst. Sei bereit, Fragen dazu zu beantworten und zu erläutern, wie du diese Kenntnisse in deiner täglichen Arbeit angewendet hast.
✨Fragen stellen
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das zeigt dein Interesse an der Position und hilft dir, mehr über die Unternehmenskultur und die Erwartungen an die Rolle zu erfahren. Frag zum Beispiel nach den Herausforderungen, die das Team aktuell hat.