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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Koordination von Wartungsarbeiten und Verantwortung für Bauprojekte in einem dynamischen Umfeld.
- Arbeitgeber: Wachsendes Unternehmen mit modernem Arbeitsplatz in Basel.
- Mitarbeitervorteile: Flexible Arbeitszeiten, Homeoffice-Möglichkeiten und Weiterbildungschancen.
- Andere Informationen: Offene Kommunikation und wertschätzende Teamkultur.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienbewirtschaftung und entwickle deine Führungskompetenzen.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich und Erfahrung in der Kundenbetreuung.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Für ein Gewerbeportfolio suchen wir eine Immobilienbewirtschafterin / einen Immobilienbewirtschafter (w/m) 60-100%.
Aufgaben:
- Selbstständige Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten sowie Sicherstellung der Ausführungsqualität.
- Verantwortung für kleinere bis mittlere Bauprojekte inkl. Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle.
- Prüfung von Mieteransprüchen (z. B. Mietzinsreduktionen) und Teilnahme an Schlichtungsverhandlungen.
- Erstellung von Budgets, Eigentümerreportings und Abweichungsanalysen; Prüfung und Freigabe von Abrechnungen.
- Ganzheitliche Verwaltung von Mietverträgen (Wohnen & Gewerbe) inkl. Mietzinsanalysen und professionellem Beschwerdemanagement.
- Identifikation und Umsetzung von Optimierungspotenzialen sowie selbstständige Durchführung von Verwaltungsübernahmen und -übergaben.
- Erstellung regelmässiger Reports und aktive Mitwirkung an Prozessoptimierungen.
- Durchführung von Marktanalysen und Ableitung von Massnahmen zur Weiterentwicklung des Portfolios.
- Beratung von Eigentümer/innen zu Marktmieten, Leerständen und Standortfaktoren sowie Unterstützung bei Vermietungsstrategien und Besichtigungen.
- Anwendung relevanter rechtlicher Rahmenbedingungen und vorausschauende Leerstandsplanung.
- Strategiekonforme Bewirtschaftung des Portfolios und professionelle Betreuung von Eigentümer/innen und Mieterschaft.
- Regelmässige Austausch- und Strategiegespräche sowie Ableitung von Handlungsempfehlungen aus Feedbacks.
- Fachliche und personelle Führung von Teammitgliedern, inklusive Feedback, Coaching und Förderung der Weiterentwicklung.
- Offene, transparente Kommunikation innerhalb des Teams.
Anforderungen:
- Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich (Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung).
- Erfahrung im Umgang mit Kunden.
- Mehrjährige Berufserfahrung in der operativen Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften.
- Freude an digitalen Tools, Offenheit für neue, smarte Lösungen.
- Fundierte Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht sowie Immobilien-Rechnungswesen.
- Ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten.
- Selbstständige und proaktive Arbeitsweise sowie eine hohe Dienstleistungsorientierung.
- Mut, Dinge zu hinterfragen - und Lust, Neues mitzugestalten.
- Sehr gute Deutschkenntnisse.
- Sichere Anwendung der gängigen Immobilien-Tools (z. B. Rimo, Tayo, Immopac, MS Office) sowie zuverlässige Datenpflege.
Benefits:
- Einen digitalen und modernen Arbeitsplatz mitten in Basel.
- Flexible Arbeitszeiten sowie die Möglichkeit bis zu 40% des Arbeitspensums im Homeoffice zu arbeiten.
- Dynamisches, wachsendes Unternehmen mit Entwicklungsperspektiven.
- Hohe Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum.
- Möglichkeit Führungserfahrung zu sammeln.
- Weiterbildungsmöglichkeiten und diverse freiwillige Firmenaktivitäten.
- Kollaborative Arbeitskultur und wertschätzendes Umfeld.
Klingt spannend? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen an: bewerbung(at) jidd0a5fe3a jit0519a jiy26a
immobilienbewirtschafterin / immobilienbewirtschafter 60-100% Arbeitgeber: H & B Real Estate AG
Kontaktperson:
H & B Real Estate AG HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: immobilienbewirtschafterin / immobilienbewirtschafter 60-100%
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Immobilienbranche ins Gespräch zu kommen. Besuche Messen, Events oder lokale Meetups und knüpfe Kontakte. Oft sind es persönliche Empfehlungen, die den entscheidenden Unterschied machen!
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Stellenanzeigen auf dich zukommen. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeig dein Interesse und frage nach möglichen offenen Positionen – manchmal gibt es Stellen, die noch nicht ausgeschrieben sind!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Mach dir Gedanken über mögliche Fragen, die dir im Vorstellungsgespräch gestellt werden könnten. Überlege dir auch, wie du deine Erfahrungen und Fähigkeiten am besten präsentieren kannst. Übung macht den Meister – vielleicht mit Freunden oder Familie!
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wir bei StudySmarter freuen uns immer über Bewerbungen direkt über unsere Website. So hast du die besten Chancen, gesehen zu werden! Und vergiss nicht, deine Leidenschaft für die Immobilienbewirtschaftung zu zeigen – das kommt immer gut an!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: immobilienbewirtschafterin / immobilienbewirtschafter 60-100%
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende eine authentische Sprache und lass deine Persönlichkeit durchscheinen. Das macht deine Bewerbung einzigartig.
Pass auf die Details auf!: Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Lass jemanden drüberlesen, bevor du sie abschickst!
Beziehe dich auf die Stellenbeschreibung!: Nutze die Anforderungen aus der Stellenbeschreibung, um zu zeigen, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten dazu passen. Das zeigt uns, dass du die Stelle wirklich verstanden hast und motiviert bist.
Bewirb dich über unsere Website!: Um sicherzustellen, dass wir deine Bewerbung schnell und effizient bearbeiten können, bewirb dich bitte direkt über unsere Website. So bist du auf der sicheren Seite!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei H & B Real Estate AG vorbereitest
✨Mach dich mit dem Unternehmen vertraut
Informiere dich über die Werte und die Kultur des Unternehmens. Schau dir an, wie sie ihre Immobilien bewirtschaften und welche digitalen Tools sie nutzen. Das zeigt dein Interesse und hilft dir, passende Fragen zu stellen.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, in denen du deine Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten unter Beweis gestellt hast. Sei bereit, diese Beispiele im Interview zu teilen, um deine Eignung für die Rolle zu untermauern.
✨Fragen zur Rolle und den Herausforderungen
Bereite Fragen vor, die sich auf die Herausforderungen der Immobilienbewirtschaftung beziehen. Zeige, dass du proaktiv denkst und bereit bist, Optimierungspotenziale zu identifizieren und umzusetzen.
✨Zeige deine digitale Affinität
Da das Unternehmen Wert auf digitale Tools legt, sprich darüber, wie du in der Vergangenheit mit solchen Technologien gearbeitet hast. Erwähne spezifische Programme, die du kennst, und wie du sie zur Verbesserung von Prozessen eingesetzt hast.