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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Koordination von Wartungsarbeiten und Verantwortung für Bauprojekte in einem dynamischen Umfeld.
- Arbeitgeber: Wachsendes Unternehmen mit modernem Arbeitsplatz in Basel.
- Mitarbeitervorteile: Flexible Arbeitszeiten, Homeoffice-Möglichkeiten und Weiterbildungschancen.
- Andere Informationen: Offene Kommunikation und wertschätzendes Teamumfeld.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienbewirtschaftung und entwickle deine Führungskompetenzen.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich und Erfahrung in der Kundenbetreuung.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Für ein Gewerbeportfolio suchen wir eine Immobilienbewirtschafterin / einen Immobilienbewirtschafter (w/m) 60-100%.
Aufgaben:
- Selbstständige Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten sowie Sicherstellung der Ausführungsqualität.
- Verantwortung für kleinere bis mittlere Bauprojekte inkl. Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle.
- Prüfung von Mieteransprüchen (z. B. Mietzinsreduktionen) und Teilnahme an Schlichtungsverhandlungen.
- Erstellung von Budgets, Eigentümerreportings und Abweichungsanalysen; Prüfung und Freigabe von Abrechnungen.
- Ganzheitliche Verwaltung von Mietverträgen (Wohnen & Gewerbe) inkl. Mietzinsanalysen und professionellem Beschwerdemanagement.
- Identifikation und Umsetzung von Optimierungspotenzialen sowie selbstständige Durchführung von Verwaltungsübernahmen und -übergaben.
- Erstellung regelmässiger Reports und aktive Mitwirkung an Prozessoptimierungen.
- Durchführung von Marktanalysen und Ableitung von Massnahmen zur Weiterentwicklung des Portfolios.
- Beratung von Eigentümer/innen zu Marktmieten, Leerständen und Standortfaktoren sowie Unterstützung bei Vermietungsstrategien und Besichtigungen.
- Anwendung relevanter rechtlicher Rahmenbedingungen und vorausschauende Leerstandsplanung.
- Strategiekonforme Bewirtschaftung des Portfolios und professionelle Betreuung von Eigentümer/innen und Mieterschaft.
- Regelmässige Austausch- und Strategiegespräche sowie Ableitung von Handlungsempfehlungen aus Feedbacks.
- Fachliche und personelle Führung von Teammitgliedern, inklusive Feedback, Coaching und Förderung der Weiterentwicklung.
- Offene, transparente Kommunikation innerhalb des Teams.
Anforderungen:
- Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich (Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung).
- Erfahrung im Umgang mit Kunden.
- Mehrjährige Berufserfahrung in der operativen Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften.
- Freude an digitalen Tools, Offenheit für neue, smarte Lösungen.
- Fundierte Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht sowie Immobilien-Rechnungswesen.
- Ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten.
- Selbstständige und proaktive Arbeitsweise sowie eine hohe Dienstleistungsorientierung.
- Mut, Dinge zu hinterfragen - und Lust, Neues mitzugestalten.
- Sehr gute Deutschkenntnisse.
- Sichere Anwendung der gängigen Immobilien-Tools (z. B. Rimo, Tayo, Immopac, MS Office) sowie zuverlässige Datenpflege.
Benefits:
- Einen digitalen und modernen Arbeitsplatz mitten in Basel.
- Flexible Arbeitszeiten sowie die Möglichkeit bis zu 40% des Arbeitspensums im Homeoffice zu arbeiten.
- Dynamisches, wachsendes Unternehmen mit Entwicklungsperspektiven.
- Hohe Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum.
- Möglichkeit Führungserfahrung zu sammeln.
- Weiterbildungsmöglichkeiten und diverse freiwillige Firmenaktivitäten.
- Kollaborative Arbeitskultur und wertschätzendes Umfeld.
Klingt spannend? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen an: bewerbung(at) jidd0a5fe3ss jit0519ss jiy26ss
immobilienbewirtschafterin / immobilienbewirtschafter 60-100% Arbeitgeber: H & B Real Estate AG
Kontaktperson:
H & B Real Estate AG HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: immobilienbewirtschafterin / immobilienbewirtschafter 60-100%
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Immobilienbranche ins Gespräch zu kommen. Besuche Messen, Events oder lokale Meetups – so kannst du wertvolle Kontakte knüpfen und vielleicht sogar Insider-Infos über offene Stellen bekommen.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Jobs zu dir kommen. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeig dein Interesse und frage nach möglichen offenen Positionen – manchmal gibt es Stellen, die noch nicht ausgeschrieben sind!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Mach dir Gedanken über typische Fragen in Vorstellungsgesprächen für Immobilienbewirtschafter. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung, die deine Fähigkeiten und Erfolge zeigen. So bist du bestens vorbereitet und kannst selbstbewusst auftreten.
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du eine Stelle gefunden hast, die dir gefällt, bewirb dich direkt über unsere Website. Das zeigt, dass du motiviert bist und erleichtert uns den Prozess. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: immobilienbewirtschafterin / immobilienbewirtschafter 60-100%
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende eine authentische Sprache und lass deine Persönlichkeit durchscheinen. Das macht deine Bewerbung einzigartig.
Pass auf die Details auf!: Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Lass jemanden drüberlesen, bevor du sie abschickst!
Beziehe dich auf die Stellenbeschreibung!: Schau dir die Anforderungen genau an und passe deine Bewerbung entsprechend an. Zeige uns, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten zu den Aufgaben passen, die wir suchen. Das macht es uns leichter, dich als passenden Kandidaten zu sehen.
Bewirb dich über unsere Website!: Der einfachste Weg, um sicherzustellen, dass deine Bewerbung ankommt, ist, sie direkt über unsere Website einzureichen. So kannst du sicher sein, dass alles richtig läuft und wir deine Unterlagen schnell bearbeiten können.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei H & B Real Estate AG vorbereitest
✨Mach dich mit dem Unternehmen vertraut
Informiere dich über die Werte und die Kultur des Unternehmens. Schau dir an, wie sie ihre Immobilien bewirtschaften und welche digitalen Tools sie nutzen. So kannst du im Interview gezielt auf deren Ansätze eingehen und zeigen, dass du gut ins Team passt.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, in denen du erfolgreich Wartungsarbeiten koordiniert oder Bauprojekte geleitet hast. Diese Beispiele helfen dir, deine Fähigkeiten zu demonstrieren und zeigen, dass du die Anforderungen der Stelle verstehst.
✨Zeige deine Kommunikationsfähigkeiten
Da die Rolle viel Kundenkontakt erfordert, ist es wichtig, dass du deine Kommunikationsstärke unter Beweis stellst. Übe, wie du komplexe Informationen klar und verständlich vermitteln kannst, und sei bereit, Fragen zu beantworten, die deine Kommunikationsweise betreffen.
✨Frage nach Entwicklungsmöglichkeiten
Zeige dein Interesse an persönlicher und beruflicher Weiterentwicklung, indem du nach Weiterbildungsmöglichkeiten und Karrierepfaden im Unternehmen fragst. Das zeigt, dass du langfristig denkst und bereit bist, dich weiterzuentwickeln.