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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Selbstständige Koordination von Wartungsarbeiten und Verantwortung für Bauprojekte.
- Arbeitgeber: Wachsendes Unternehmen mit dynamischem Arbeitsumfeld in Zürich.
- Mitarbeitervorteile: Flexible Arbeitszeiten, Remote-Arbeit und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Andere Informationen: Kollegiales Team und moderne Büroräumlichkeiten im Herzen von Zürich.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienbewirtschaftung aktiv mit und entwickle dich weiter.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich und Erfahrung in der Bewirtschaftung.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
für ein Gewerbeportfolio zweier institutioneller Kunden.
Aufgaben:
- Selbstständige Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten sowie Sicherstellung der Ausführungsqualität.
- Verantwortung für kleinere bis mittlere Bauprojekte inkl. Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle.
- Prüfung von Mieteransprüchen (z. B. Mietzinsreduktionen) und Teilnahme an Schlichtungsverhandlungen.
- Erstellung von Budgets, Eigentümerreportings und Abweichungsanalysen; Prüfung und Freigabe von Abrechnungen.
- Ganzheitliche Verwaltung von Mietverträgen (Wohnen & Gewerbe) inkl. Mietzinsanalysen und professionellem Beschwerdemanagement.
- Identifikation und Umsetzung von Optimierungspotenzialen sowie selbstständige Durchführung von Verwaltungsübernahmen und -übergaben.
- Erstellung regelmässiger Reports und aktive Mitwirkung an Prozessoptimierungen.
- Durchführung von Marktanalysen und Ableitung von Massnahmen zur Weiterentwicklung des Portfolios.
- Beratung von Eigentümer/innen zu Marktmieten, Leerständen und Standortfaktoren sowie Unterstützung bei Vermietungsstrategien und Besichtigungen.
- Anwendung relevanter rechtlicher Rahmenbedingungen und vorausschauende Leerstandsplanung.
- Strategiekonforme Bewirtschaftung des Portfolios und professionelle Betreuung von Eigentümer/innen und Mieterschaft.
- Regelmässige Austausch- und Strategiegespräche sowie Ableitung von Handlungsempfehlungen aus Feedbacks.
- Fachliche und personelle Führung von Teammitgliedern, inklusive Feedback, Coaching und Förderung der Weiterentwicklung.
- Offene, transparente Kommunikation innerhalb des Teams.
Anforderungen:
- Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich (Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung)
- Erfahrung im Umgang mit Kunden
- Mehrjährige Berufserfahrung in der operativen Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften
- Freude an digitalen Tools, Offenheit für neue, smarte Lösungen
- Fundierte Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht sowie Immobilien-Rechnungswesen.
- Ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten.
- Selbstständige und proaktive Arbeitsweise sowie eine hohe Dienstleistungsorientierung.
- Mut, Dinge zu hinterfragen - und Lust, Neues mitzugestalten
- Sehr gute Deutschkenntnisse
- Sichere Anwendung der gängigen Immobilien-Tools (z. B. Rimo, Tayo, Immopac, MS Office) sowie zuverlässige Datenpflege.
Benefits:
- Ein dynamisches Arbeitsumfeld in einem wachsenden Unternehmen mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten.
- Möglichkeit zur Weiterbildung und persönlichen Weiterentwicklung.
- Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit, 40% des Arbeitspensums Remote zu arbeiten.
- Ein kollegiales Team, das Zusammenarbeit und Unterstützung schätzt.
- Möglichkeit Führungserfahrung zu sammeln.
- Moderne Büroräumlichkeiten und Infrastruktur mitten in ZH beim HB.
- Diverse freiwillige Firmenaktivitäten.
Klingt spannend? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen an: jid873b505ss jit0105ss jiy26ss
immobilienbewirtschafterin / immobilienbewirtschafter 80-100% Arbeitgeber: H & B Real Estate AG
Kontaktperson:
H & B Real Estate AG HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: immobilienbewirtschafterin / immobilienbewirtschafter 80-100%
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Branche ins Gespräch zu kommen. Besuche Messen, Events oder lokale Meetups und sprich mit anderen Immobilienprofis. Wer weiß, vielleicht ergibt sich so die perfekte Chance!
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Jobs zu dir kommen. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeig ihnen, dass du wirklich an einer Zusammenarbeit interessiert bist und bringe deine Ideen ein.
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Mach dir Gedanken über mögliche Fragen, die dir in einem Vorstellungsgespräch gestellt werden könnten. Überlege dir auch, wie du deine Erfahrungen und Fähigkeiten am besten präsentieren kannst. Übung macht den Meister!
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wir bei StudySmarter haben eine tolle Plattform, um deine Bewerbung einzureichen. Nutze die Möglichkeit, dich direkt über unsere Website zu bewerben und zeige uns, warum du die perfekte Ergänzung für unser Team bist!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: immobilienbewirtschafterin / immobilienbewirtschafter 80-100%
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende eine authentische Sprache und lass deine Persönlichkeit durchscheinen. Das macht deine Bewerbung einzigartig.
Pass auf die Details auf!: Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Lass jemanden drüberlesen, bevor du sie abschickst!
Beziehe dich auf die Stellenbeschreibung!: Nutze die Anforderungen aus der Stellenbeschreibung, um zu zeigen, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten dazu passen. Das zeigt uns, dass du die Stelle ernst nimmst und genau weißt, was wir suchen.
Bewirb dich über unsere Website!: Der einfachste Weg, um sicherzustellen, dass deine Bewerbung ankommt, ist, sie direkt über unsere Website einzureichen. So kannst du sicher sein, dass alles richtig läuft und wir deine Unterlagen schnell bearbeiten können.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei H & B Real Estate AG vorbereitest
✨Mach dich mit dem Unternehmen vertraut
Informiere dich über die Werte und die Kultur des Unternehmens. Schau dir an, welche Projekte sie betreuen und wie sie ihre Kunden unterstützen. Das zeigt dein Interesse und hilft dir, passende Fragen zu stellen.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in der Immobilienbewirtschaftung unter Beweis stellen. Sei bereit, über Herausforderungen zu sprechen, die du gemeistert hast, und wie du zur Optimierung von Prozessen beigetragen hast.
✨Zeige deine Kommunikationsfähigkeiten
Da die Rolle viel Kundenkontakt erfordert, ist es wichtig, dass du deine Kommunikationsstärke zeigst. Übe, klar und präzise zu sprechen, und sei bereit, deine Ansichten zu vertreten, insbesondere in Bezug auf Mietverträge und rechtliche Rahmenbedingungen.
✨Frage nach Entwicklungsmöglichkeiten
Zeige dein Interesse an persönlicher und beruflicher Weiterentwicklung, indem du nach den Weiterbildungsmöglichkeiten im Unternehmen fragst. Das zeigt, dass du langfristig denkst und bereit bist, dich weiterzuentwickeln.