Bereichsleiter*in Immobilienverwaltung

Dem Bereich Immobilienverwaltung obliegt die Verwaltung der im Besitz des Fachbereiches Wirtschaft befindlichen Immobilien. Hierzu gehören die Vermietung und Verpachtung dieser Immobilien inkl. gastronomisch genutzter Gebäude und Flächen, die Verwaltung von Erbbaurechten und Sonderbauten, wie den Schützenplatz Hannover, den Zentralen Omnibusbahnhof und ehemalige Bunkeranlagen, die technische und bauliche Unterhaltung aller aufstehenden Gebäude und Anlagen, die Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten und der Betreiberverantwortung inkl. der Baumkontrolle sowie die allgemeine Grünflächenpflege.

Ihre Aufgaben

• Leitung des Bereiches Immobilienverwaltung inkl. des allgemeinen städtischen Grundbesitzes, der keiner fachspezifischen Nutzung unterliegt, sowie Ausübung der Dienst- und Fachaufsicht über ca. 35 Beschäftigte.
• Sicherstellung der wirtschaftlichen Verwertung der Grundstücke.
• Bausubstanzerhaltung und ggf. Sanierung von Gebäuden zur Umsetzung rechtlicher Vorgaben oder zur Wertsteigerung unter Berücksichtigung der zur Verfügung stehenden Ressourcen.
• Strategische Entwicklung des Bereiches bezogen auf den Umgang mit dem allgemeinen städtischen Grundbesitz.
• Ermöglichung der Umsetzung stadtplanerischer Vorhaben auf städtischen Grundstücken.
• Bearbeitung herausgehobener Einzelfälle, wie z. B. die Durchführung vorbereitender Maßnahmen für die Vermarktung von Immobilien.

Ihr Profil und Ihre Kompetenzen

• Ein entsprechend abgeschlossenes Hochschulstudium (z.B. Bachelor, Diplom (FH)), vorzugsweise in den Studienbereichen Wirtschaftswissenschaften, Politikwissenschaften (im Bereich Öffentliche Verwaltung) oder im Studiengang Immobilien und Facilities – Management und Technik.
• Oder die Befähigung der Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt der Fachrichtung Allgemeine Dienste oder Technische Dienste mit einem Studienabschluss in einem der o. g. Studienbereiche/-gänge.

Darüber hinaus verfügen Sie über folgende Fähigkeiten und Kompetenzen:

• Nachweislich mehrjährige Führungserfahrung.
• Nachweisliche Erfahrungen in der Immobilienverwaltung.
• Souveränes Auftreten mit einer ausgeprägten Kommunikationsfähigkeit sowie Durchsetzungsvermögen verbunden mit Entscheidungsfreude, Umsetzungsstärke und Verhandlungsgeschick sowie hohem Verantwortungsbewusstsein.
• Strategisches und analytisches Denken, ressourcenorientiertes Handeln, Organisationsgeschick und die Fähigkeit konzeptionell zu arbeiten.
• Führungskompetenz verbunden mit Empathie, Konfliktfähigkeit und Lösungsorientierung.
• Gender- und Diversitykompetenz.

Wir bieten Ihnen:

• Eine abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Aufgabe im öffentlichen Dienst.
• Einen sicheren Arbeitsplatz sowie eine attraktive Vergütung.
• Home-Office-Möglichkeiten und flexible Arbeitszeitmodelle.
• 30 Tage Erholungsurlaub im Kalenderjahr bei einer 5-Tage-Woche.
• Vielfältige Fortbildungsmöglichkeiten.
• Bei Vorliegen der tariflichen Voraussetzungen eine Jahressonderzahlung.
• Eine zusätzliche betriebliche Altersversorgung.
• Im Einzelfall eine Leistungsprämie.
• Ein attraktives Job-Ticket für den öffentlichen Personennahverkehr.
• Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben.
• Attraktive Sport- und Gesundheitsangebote.

Hinweise und Werte

Die Eingruppierung richtet sich nach Entgeltgruppe 12 TVöD (A I 3 Anlage 1 – Entgeltordnung (VKA)). Der Arbeitsplatz ist für die Bewerbung von Beschäftigten im Tarifbereich sowie von bereits Verbeamteten offen. Der Stellenwert entspricht bei einer Dienstpostenbewertung der Besoldungsgruppe A 13gD .

Die Vollzeitstelle ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet mit wöchentlich 39 bzw. 40 Stunden für Verbeamtete zu besetzen. Die Stelle ist teilzeitgeeignet. Wir kommen gern mit Ihnen über praktikable Arbeitszeitmodelle ins Gespräch.

Die Landeshauptstadt Hannover hat das Ziel, die Vielfalt der Bevölkerung auch in der Stadtverwaltung abzubilden. Sie erkennt damit Vielfalt als wichtigen Teil ihrer Unternehmenskultur an und ist bestrebt, ein offenes Arbeitsumfeld zu schaffen, das Menschen unabhängig von ihrer ethnischen, kulturellen und sozialen Herkunft, ihres Alters, ihrer Behinderung, ihrer Religion sowie ihrer sexuellen oder geschlechtlichen Identität gleiche Chancen bietet.

Zur Förderung der beruflichen Gleichstellung von Frauen und Männern ermutigen wir gemäß dem Niedersächsischen Gleichberechtigungsgesetz insbesondere Frauen, sich zu bewerben.

Schwerbehinderte Menschen oder ihnen gleichgestellte Bewerber*innen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Wir bestärken insbesondere Menschen mit einer Migrationsbiografie sich zu bewerben. Weitere Informationen und Hinweise über die Landeshauptstadt Hannover als Arbeitgeberin und das Stellenbesetzungsverfahren finden Sie unter .

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Für Rückfragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Bake (Tel. 0511/168-45744, ) als Ansprechpartner*in zur Verfügung. Für inhaltliche Fragen zur Stelle wenden Sie sich bitte an Herrn Schikowski (Tel. 0511/168-44941, ).

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte mit Ihrer vollständigen und aussagefähigen Bewerbung bis zum 09.03.2025 unter Angabe der Ausschreibungsziffer 30810-1520 online über unser Bewerbungsportal oder per Mail an

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