(Senior) Property Manager - Kaufmännisch & Technisch (m/w/d)

Die HANS IM GLÜCK Unternehmensgruppe ist ein national führendes Unternehmen der Systemgastronomie mit Hauptsitz in München. Seit 2010 aktiv, umfasst HANS IM GLÜCK über 90 Burgergrills. Neben einem vielfältigen kreativen Angebot an Burger- und Cocktailvariationen, bestechen unsere Burgergrills mit Wohlfühlatmosphäre für einen Moment des Glücks. HANS IM GLÜCK ist mit frischen Zutaten, bester Qualität und einem ganz besonderen gastronomischen Erlebnis überall in Deutschland, Österreich, Schweiz und Niederlande erfolgreich und weiterhin auf Expansionskurs.

Für unsere Servicezentrale in München suchen wir zur Verstärkung unseres Teams ab sofort eine*n (Senior) Property Manager - Kaufmännisch & Technisch (m/w/d).

• Du verantwortest eigenständig unsere bundesweiten Standorte und steuerst unsere Mietverhältnisse mit klarem Fokus auf Wirtschaftlichkeit und Ergebnis.
• Du bist zentrale*r Ansprechpartner*in für Vermieter, Untermieter sowie unsere Franchisepartner*innen und vertrittst unsere Interessen dabei konsequent und auf Augenhöhe.
• Du verantwortest die Verwaltung und Pflege unserer Mietverträge, einschließlich Fristenüberwachung, Stammdatenpflege sowie der Sicherstellung aller mietvertragsrelevanten Inhalte.
• Du bringst ein gutes Verständnis für Indexanpassungen und Nebenkostenabrechnungen mit und unterstützt bei deren Prüfung sowie der Bearbeitung entsprechender Widersprüche.
• Du steuerst das Reklamations-, De- und Eskalationsmanagement unter Berücksichtigung der bestehenden Mietverträge.
• Du erstellst Reports für interne Fachabteilungen und unterstützt bei der Weiterentwicklung von Prozessen und Strukturen.
• Du führst Kosten-Nutzenanalysen durch und entwickelst nachhaltige Instandhaltungs- und Bewirtschaftungsstrategien.
• Du stellst die Einhaltung interner Standards sowie betrieblicher und rechtlicher Vorgaben sicher.
• Du arbeitest eng mit technischen Fachbereichen zusammen und kannst technische Themen im Kontext von Mietverträgen und Kosten sicher bewerten (z. B. Wartungen, Instandhaltung, Umbauten).
• Du hast mehrjährige Berufserfahrung im Property Management – sowohl in kaufmännischen als auch technischen Fragestellungen.
• Du verfügst über fundierte Kenntnisse im gewerblichen Mietrecht und hast ein gutes Verständnis für betriebswirtschaftliche Zusammenhänge.
• Du hast ein gutes technisches Grundverständnis und kannst Zusammenhänge schnell erfassen.
• Du denkst betriebswirtschaftlich und hast ein gutes Gespür für Kosten und Zusammenhänge.
• Du hast idealerweise Berührungspunkte mit der Gastronomie / Systemgastronomie.
• Du arbeitest selbstständig, strukturiert und lösungsorientiert und behältst auch bei komplexen Themen den Überblick.
• Kommunikationsstärke, Teamfähigkeit und ein sicheres Auftreten zeichnen Dich aus.
• Du bist flexibel und reisebereit.
• Du verfügst über sehr gute MS-Office-Kenntnisse; Erfahrungen mit Verwaltungssoftware (z. B. ComTradenet) sind von Vorteil.

Wir sind ein hochmotiviertes Team, haben Spaß an unserem Job und daran, gemeinsam immer wieder Momente des Glücks für unsere Gäste und Mitarbeiter*innen zu schaffen.

Als Arbeitgeber bieten wir Dir:

• Ein Team, das auf Augenhöhe zusammenarbeitet, zusammenhält und eine offene Unternehmenskultur lebt.
• Du kannst und sollst bei uns so sein wie Du bist - Dienstkleidung kennen wir hier nicht.
• Ein herausragend schönes Büro in der Macherei im Münchner Osten – Du fühlst Dich in unseren Burgergrills wohl? Dann wird es Dir auch bei uns im Büro gefallen!
• Einen unbefristeten Arbeitsvertrag.
• Und weitere Benefits wie:

• Täglicher Mittagessenszuschuss
• Flexible Homeoffice-Möglichkeit
• Regelmäßige Teamevents
• Firmensport: Zuschuss zur Urban Sports Club Mitgliedschaft oder EGYM WELLPASS und Firmenkonditionen für das Fitnessstudio body+soul oder FitX
• Corporate Benefits Shopping-Rabatte
• Gefördertes Dienstradleasing und betriebliche Altersvorsorge
• Workation im EU-Ausland bis zu vier Wochen
• Kostenlose kalte und warme Getränke aller Art – wir sind schließlich vor allem eins: Gastgeber*innen

Wir glauben an eine Arbeitswelt, in der alle dazugehören. Daher freuen wir uns besonders über Bewerbungen von Menschen mit Behinderung.

Ergreif' Dein Glück und bewirb Dich direkt online.