Unser Mandant ist ein erfolgreiches, familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Nürnberg (Family Office), das seit Jahrzehnten auf die Projektentwicklung, Verwaltung und Revitalisierung von Gewerbe-, Büro- und Wohnimmobilien spezialisiert ist. Rund 70 % des eigenen Bestands sind Gewerbeobjekte, 30 % Wohnimmobilien - alle werden mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Substanz- und Werterhalt betreut.
Das Verwaltungsteam managt sämtliche Objekte im Umkreis von rund 25 Kilometern um Nürnberg und manche auch im übrigen Bundesgebiet. Aktuell suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit, die die Leitung des Property Managements, insbesondere für Gewerbeimmobilien, übernimmt und sowohl operativ als auch in der Führung des Teams Verantwortung trägt. Gesucht wird bewusst eine pragmatische, mittelständisch geprägte Persönlichkeit, die Freude an einem breiten Aufgabenspektrum hat und sich nicht ausschließlich in stark spezialisierten Konzernstrukturen bewegt.
HAPEKO ist die erste Adresse für Fach- und Führungskräfte in Deutschland. Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist das Schaffen von Verbindungen zwischen Spezialisten und Führungskräften mit einem beruflichen Veränderungswunsch und passenden Unternehmen. HAPEKO ist deutschlandweit mit mehr als 20 Standorten vertreten.
Aufgaben
- Fachliche und disziplinarische Führung des neunköpfigen Property-Management-Teams
- Verantwortung für die ordnungsgemäße Verwaltung und Bewirtschaftung des Gewerbeimmobilienbestands
- Steuerung und Optimierung operativer Abläufe in der Objektverwaltung
- Aktive Mitwirkung bei Vertragsverhandlungen mit gewerblichen Mietern (u. a. Großmieter)
- Sicherstellung einer wirtschaftlichen Vermietung sowie Mitwirkung bei der Mietergewinnung und -bindung
- Koordination und Kontrolle externer Dienstleister sowie interner Prozesse
- Verantwortung für Budgetplanung, Controlling und Reporting an die Geschäftsführung
- Begleitung von Instandhaltungsmaßnahmen sowie Prüfung von Angeboten und Ausschreibungen
- Unterstützung bei strategischen Themen sowie Einbringen eigener Ideen zur Weiterentwicklung des Bereichs
Profil
- Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Immobilienbereich (z. B. Immobilienkaufmann, Immobilienfachwirt, Studium Immobilienwirtschaft o. ä.)
- Mehrjährige Berufserfahrung im Property Management von Gewerbeimmobilien zwingend erforderlich
- Mehrjährige Umbau- und Sanierungserfahrungen
- Erste Führungserfahrung oder klare Ambition, eine Führungsrolle zu übernehmen
- Fundierte Kenntnisse im gewerblichen Mietrecht sowie in der Vertragsgestaltung
- Ausgeprägte Verhandlungsstärke und sicheres Auftreten gegenüber Mietern
- Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Generalistisches Denken und Freude daran, ein breites Aufgabenspektrum abzudecken
- Sehr gute MS-Office-Kenntnisse
Wir bieten
- Unbefristete Festanstellung in einem wirtschaftlich starken Family Office mit langfristiger Perspektive
- Attraktive Vergütung mit Urlaubs- und Weihnachtsgeld
- Flexible Arbeitszeiten (38,5 Stunden pro Woche)
- Direkte Berichtslinie an die Geschäftsführung mit entsprechendem Gestaltungsspielraum, kurzen Entscheidungswegen und flachen Hierarchien
- Verantwortungsvolle Schlüsselposition mit hohem Einfluss auf die Weiterentwicklung des Unternehmens
- Helles, modernes Büro mit Klimaanlage und ergonomischer Ausstattung
- Kostenlose Getränke und frisches Obst, Corporate Benefits, Mitarbeitervergünstigungen
- Parkplätze direkt am Firmengelände, E-Ladestation und sehr gute ÖPNV-Anbindung
- Wohnungsmöglichkeit während der Probezeit (auf Wunsch möbliert)
Important note
Please be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens. Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.
#J-18808-Ljbffr
Teamleiter (m/w/d) Property Management für Gewerbeimmobilien in Nürnberg Arbeitgeber: HAPEKO Hanseatisches Personalkontor Deutschland GmbH
Unser Mandant ist ein etabliertes, regional verankertes Unternehmen, das seinen Mitarbeitern eine unbefristete Festanstellung in einem stabilen Umfeld bietet. Die Unternehmenskultur zeichnet sich durch kurze Abstimmungswege, hohe Wertschätzung und die Möglichkeit zur aktiven Mitgestaltung von Abläufen aus. Zudem profitieren Sie von einem attraktiven Gehalt und einer strukturierten Einarbeitung, die Ihnen helfen, sich in Ihrer Rolle als Assistenz der Geschäftsleitung weiterzuentwickeln.
Kontaktdaten:
HAPEKO Hanseatisches Personalkontor Deutschland GmbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Teamleiter (m/w/d) Property Management für Gewerbeimmobilien in Nürnberg erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie HAPEKO Hanseatisches Personalkontor Deutschland GmbH ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn HAPEKO Hanseatisches Personalkontor Deutschland GmbH auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei HAPEKO Hanseatisches Personalkontor Deutschland GmbH bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei HAPEKO Hanseatisches Personalkontor Deutschland GmbH nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie HAPEKO Hanseatisches Personalkontor Deutschland GmbH auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei HAPEKO Hanseatisches Personalkontor Deutschland GmbH anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Teamleiter (m/w/d) Property Management für Gewerbeimmobilien bei HAPEKO Hanseatisches Personalkontor Deutschland GmbH zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei HAPEKO Hanseatisches Personalkontor Deutschland GmbH erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei HAPEKO Hanseatisches Personalkontor Deutschland GmbH aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei HAPEKO Hanseatisches Personalkontor Deutschland GmbH vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
