Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite ein dynamisches Team im Property Management für Gewerbeimmobilien.
- Unternehmen: Familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Innovation.
- Vorteile: Unbefristete Anstellung, attraktive Vergütung, flexible Arbeitszeiten und zahlreiche Mitarbeitervergünstigungen.
- Weitere Informationen: Modernes Büro, kostenlose Getränke und Obst sowie gute Verkehrsanbindung.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Gewerbeimmobilien und habe Einfluss auf spannende Projekte.
- Qualifikationen: Erfahrung im Property Management und Führungskompetenz sind erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 55000 - 70000 € pro Jahr.
Unser Mandant ist ein erfolgreiches, familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Nürnberg, das seit Jahrzehnten auf die Projektentwicklung, Verwaltung und Revitalisierung von Gewerbe-, Büro- und Wohnimmobilien spezialisiert ist. Rund 70 % des eigenen Bestands sind Gewerbeobjekte, 30 % Wohnimmobilien - alle werden mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Substanz- und Werterhalt betreut. Das Verwaltungsteam managt sämtliche Objekte im Umkreis von rund 25 Kilometern um Nürnberg und manche auch im übrigen Bundesgebiet.
Aktuell suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit, die die Leitung des Property Managements, insbesondere für Gewerbeimmobilien, übernimmt und sowohl operativ als auch in der Führung des Teams Verantwortung trägt. Gesucht wird bewusst eine pragmatische, mittelständisch geprägte Persönlichkeit, die Freude an einem breiten Aufgabenspektrum hat.
Aufgaben
- Fachliche und disziplinarische Führung des neunköpfigen Property-Management-Teams
- Verantwortung für die ordnungsgemäße Verwaltung und Bewirtschaftung des Gewerbeimmobilienbestands
- Steuerung und Optimierung operativer Abläufe in der Objektverwaltung
- Aktive Mitwirkung bei Vertragsverhandlungen mit gewerblichen Mietern (u. a. Großmieter)
- Sicherstellung einer wirtschaftlichen Vermietung sowie Mitwirkung bei der Mietergewinnung und -bindung
- Koordination und Kontrolle externer Dienstleister sowie interner Prozesse
- Verantwortung für Budgetplanung, Controlling und Reporting an die Geschäftsführung
- Begleitung von Instandhaltungsmaßnahmen sowie Prüfung von Angeboten und Ausschreibungen
- Unterstützung bei strategischen Themen sowie Einbringen eigener Ideen zur Weiterentwicklung des Bereichs
Profil
- Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Immobilienbereich (z. B. Immobilienkaufmann, Immobilienfachwirt, Studium Immobilienwirtschaft o. ä.)
- Mehrjährige Berufserfahrung im Property Management von Gewerbeimmobilien zwingend erforderlich
- Mehrjährige Umbau- und Sanierungserfahrungen
- Erste Führungserfahrung oder klare Ambition, eine Führungsrolle zu übernehmen
- Fundierte Kenntnisse im gewerblichen Mietrecht sowie in der Vertragsgestaltung
- Ausgeprägte Verhandlungsstärke und sicheres Auftreten gegenüber Mietern
- Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Generalistisches Denken und Freude daran, ein breites Aufgabenspektrum abzudecken
- Sehr gute MS-Office-Kenntnisse
Vorteile
- Unbefristete Festanstellung in einem wirtschaftlich starken Family Office mit langfristiger Perspektive
- Attraktive Vergütung mit Urlaubs- und Weihnachtsgeld
- Flexible Arbeitszeiten (38,5 Stunden pro Woche)
- Direkte Berichtslinie an die Geschäftsführung mit entsprechendem Gestaltungsspielraum, kurzen Entscheidungswegen und flachen Hierarchien
- Verantwortungsvolle Schlüsselposition mit hohem Einfluss auf die Weiterentwicklung des Unternehmens
- Helles, modernes Büro mit Klimaanlage und ergonomischer Ausstattung
- Kostenlose Getränke und frisches Obst, Corporate Benefits, Mitarbeitervergünstigungen
- Parkplätze direkt am Firmengelände, E-Ladestation und sehr gute ÖPNV-Anbindung
- Wohnungsmöglichkeit während der Probezeit (auf Wunsch möbliert)
Die Position wird von HAPEKO Regensburg betreut. Bitte senden Sie uns Ihre Bewerbung über unser Bewerbungsformular.
Teamleiter (m/w/d) Property Management für Gewerbeimmobilien Arbeitgeber: HAPEKO Hanseatisches Personalkontor
Unser Mandant ist ein hervorragender Arbeitgeber, der in einem dynamischen und nachhaltigen Umfeld in Nürnberg tätig ist. Mit einer unbefristeten Festanstellung, flexiblen Arbeitszeiten und einer direkten Berichtslinie an die Geschäftsführung bietet das familiengeführte Unternehmen nicht nur attraktive Vergütungspakete, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung. Die offene und kollegiale Unternehmenskultur fördert kreative Ideen und ermöglicht es den Mitarbeitern, aktiv an der Gestaltung des Unternehmens mitzuwirken.
Kontaktdaten:
HAPEKO Hanseatisches Personalkontor Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Teamleiter (m/w/d) Property Management für Gewerbeimmobilien erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie HAPEKO Hanseatisches Personalkontor ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn HAPEKO Hanseatisches Personalkontor auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei HAPEKO Hanseatisches Personalkontor bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei HAPEKO Hanseatisches Personalkontor nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie HAPEKO Hanseatisches Personalkontor auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Teamleiter (m/w/d) Property Management für Gewerbeimmobilien mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei HAPEKO Hanseatisches Personalkontor anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Teamleiter (m/w/d) Property Management für Gewerbeimmobilien bei HAPEKO Hanseatisches Personalkontor zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei HAPEKO Hanseatisches Personalkontor erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei HAPEKO Hanseatisches Personalkontor aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei HAPEKO Hanseatisches Personalkontor vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
