Immobilien – Leidenschaft – Freude am Umgang mit Menschen Die H&B Real Estate AG betrachtet die Bewirtschaftung von Immobilien als eine zentrale Aufgabe im Immobilien-Managementprozess. Unser Ziel ist es, durch kompetente Dienstleistungen einen Mehrwert zu schaffen und höchste Kundenzufriedenheit zu erreichen.
Aktuell suchen wir eine*n erfahrene*n
Immobilienbewirtschafter*in 80–100% für mehrheitliches Wohnportfolio Arbeitsort: Zürich
Ihre Aufgaben
Selbstständige Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten sowie Sicherstellung der Ausführungsqualität
Verantwortung für kleinere bis mittlere Bauprojekte inkl. Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle
Prüfung von Mieteransprüchen (z. B. Mietzinsreduktionen) und Teilnahme an Schlichtungsverhandlungen
Erstellung von Budgets, Eigentümerreportings und Abweichungsanalysen; Prüfung und Freigabe von Abrechnungen
Ganzheitliche Verwaltung von Mietverträgen (Wohnen & Gewerbe) inkl. Mietzinsanalysen und professionellem Beschwerdemanagement
Identifikation und Umsetzung von Optimierungspotenzialen sowie selbstständige Durchführung von Verwaltungsübernahmen und -übergaben
Erstellung regelmässiger Reports und aktive Mitwirkung an Prozessoptimierungen
Durchführung von Marktanalysen und Ableitung von Massnahmen zur Weiterentwicklung des Portfolios
Beratung von Eigentümer/innen zu Marktmieten, Leerständen und Standortfaktoren sowie Unterstützung bei Vermietungsstrategien und Besichtigungen
Anwendung relevanter rechtlicher Rahmenbedingungen und vorausschauende Leerstandsplanung
Strategiekonforme Bewirtschaftung des Portfolios und professionelle Betreuung von Eigentümer/innen und Mieterschaft
Regelmässige Austausch- und Strategiegespräche sowie Ableitung von Handlungsempfehlungen aus Feedbacks
Fachliche und personelle Führung von Teammitgliedern, inklusive Feedback, Coaching und Förderung der Weiterentwicklung
Offene, transparente Kommunikation innerhalb des Teams
Anforderungen
Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich (Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung) von Vorteil
Erfahrung im Umgang mit Kunden
Mehrjährige Berufserfahrung in der operativen Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften von Vorteil
Freude an digitalen Tools, Offenheit für neue, smarte Lösungen
Fundierte Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht sowie Immobilien-Rechnungswesen
Ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten
Selbstständige und proaktive Arbeitsweise sowie eine hohe Dienstleistungsorientierung
Mut, Dinge zu hinterfragen - und Lust, Neues mitzugestalten
Sehr gute Deutschkenntnisse
Sichere Anwendung der gängigen Immobilien-Tools (z. B. Rimo, Tayo, Immopac, MS Office) sowie zuverlässige Datenpflege
Benefits: Was Sie von uns erwarten können Ein dynamisches Arbeitsumfeld in einem wachsenden Unternehmen mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten.
Möglichkeit zur Weiterbildung und persönlichen Weiterentwicklung.
Moderne Büroräumlichkeiten und Infrastruktur mitten in ZH beim HB.
Arbeitszeiten können individuell gestaltet werden
Homeoffice bis 40% des Arbeitspensums möglich
Office Paket für Privatnutzung kann vergünstigt eingekauft werden
Alle Mitarbeiter haben ein Notebook
Poolfahrzeuge, E-Bikes und Mobility sind für die Außentermine vorhanden
5 Wochen Ferien pro Jahr
4 Wochen bezahlte Auszeit nach fünf ununterbrochenen Dienstjahren
Weiterbildungsmöglichkeiten, Fachausbildungen on/off the job
Frei am Geburtstag
Kaffee, Tee und Mineralwasser für unsere Mitarbeitende in unseren zwei Cafeterias stellen wir zur Verfügung
Firmeninterne Anlässe, Sommerevent, Kundenevent, Weihnachtsevent und Teamevent
Mitwirken in verschiedenen Gruppen inkl. Aktivitäten (Sportgruppe, Kulturgruppe, Weingruppe, etc.)
#J-18808-Ljbffr
Aktuell suchen wir eine*n erfahrene*n
Immobilienbewirtschafter*in 80–100% für mehrheitliches Wohnportfolio Arbeitsort: Zürich
Ihre Aufgaben
Selbstständige Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten sowie Sicherstellung der Ausführungsqualität
Verantwortung für kleinere bis mittlere Bauprojekte inkl. Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle
Prüfung von Mieteransprüchen (z. B. Mietzinsreduktionen) und Teilnahme an Schlichtungsverhandlungen
Erstellung von Budgets, Eigentümerreportings und Abweichungsanalysen; Prüfung und Freigabe von Abrechnungen
Ganzheitliche Verwaltung von Mietverträgen (Wohnen & Gewerbe) inkl. Mietzinsanalysen und professionellem Beschwerdemanagement
Identifikation und Umsetzung von Optimierungspotenzialen sowie selbstständige Durchführung von Verwaltungsübernahmen und -übergaben
Erstellung regelmässiger Reports und aktive Mitwirkung an Prozessoptimierungen
Durchführung von Marktanalysen und Ableitung von Massnahmen zur Weiterentwicklung des Portfolios
Beratung von Eigentümer/innen zu Marktmieten, Leerständen und Standortfaktoren sowie Unterstützung bei Vermietungsstrategien und Besichtigungen
Anwendung relevanter rechtlicher Rahmenbedingungen und vorausschauende Leerstandsplanung
Strategiekonforme Bewirtschaftung des Portfolios und professionelle Betreuung von Eigentümer/innen und Mieterschaft
Regelmässige Austausch- und Strategiegespräche sowie Ableitung von Handlungsempfehlungen aus Feedbacks
Fachliche und personelle Führung von Teammitgliedern, inklusive Feedback, Coaching und Förderung der Weiterentwicklung
Offene, transparente Kommunikation innerhalb des Teams
Anforderungen
Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich (Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung) von Vorteil
Erfahrung im Umgang mit Kunden
Mehrjährige Berufserfahrung in der operativen Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften von Vorteil
Freude an digitalen Tools, Offenheit für neue, smarte Lösungen
Fundierte Kenntnisse im Miet- und Vertragsrecht sowie Immobilien-Rechnungswesen
Ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten
Selbstständige und proaktive Arbeitsweise sowie eine hohe Dienstleistungsorientierung
Mut, Dinge zu hinterfragen - und Lust, Neues mitzugestalten
Sehr gute Deutschkenntnisse
Sichere Anwendung der gängigen Immobilien-Tools (z. B. Rimo, Tayo, Immopac, MS Office) sowie zuverlässige Datenpflege
Benefits: Was Sie von uns erwarten können Ein dynamisches Arbeitsumfeld in einem wachsenden Unternehmen mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten.
Möglichkeit zur Weiterbildung und persönlichen Weiterentwicklung.
Moderne Büroräumlichkeiten und Infrastruktur mitten in ZH beim HB.
Arbeitszeiten können individuell gestaltet werden
Homeoffice bis 40% des Arbeitspensums möglich
Office Paket für Privatnutzung kann vergünstigt eingekauft werden
Alle Mitarbeiter haben ein Notebook
Poolfahrzeuge, E-Bikes und Mobility sind für die Außentermine vorhanden
5 Wochen Ferien pro Jahr
4 Wochen bezahlte Auszeit nach fünf ununterbrochenen Dienstjahren
Weiterbildungsmöglichkeiten, Fachausbildungen on/off the job
Frei am Geburtstag
Kaffee, Tee und Mineralwasser für unsere Mitarbeitende in unseren zwei Cafeterias stellen wir zur Verfügung
Firmeninterne Anlässe, Sommerevent, Kundenevent, Weihnachtsevent und Teamevent
Mitwirken in verschiedenen Gruppen inkl. Aktivitäten (Sportgruppe, Kulturgruppe, Weingruppe, etc.)
#J-18808-Ljbffr
