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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Eigenständige Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für Gewerbeimmobilien.
- Arbeitgeber: Familienunternehmen mit 55 Jahren Erfahrung und einem tollen Team in Lübeck.
- Mitarbeitervorteile: Flexible Arbeitszeiten, mobiles Arbeiten, attraktive Vergütung und viele Zusatzleistungen.
- Andere Informationen: 30 Tage Urlaub, moderne Arbeitsumgebung und ein engagiertes Team.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienwirtschaft und profitiere von tollen Karrierechancen.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienbranche und Erfahrung im Bereich Gewerbeimmobilien.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Willkommen bei der HBB! Wir sind ein Familienunternehmen mit ca. 200 Mitarbeitenden und Hauptsitz in Hamburg, das seit mittlerweile 55 Jahren erfolgreich besteht und weiterwächst.
Deine Aufgaben
- Eigenständige Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für komplexe Gewerbeimmobilien
- Prüfung mietvertraglicher Regelungen und Abstimmung der Umlagefähigkeit einzelner Kostenpositionen mit dem Property Management
- Verantwortung für eine sachgerechte, verursachungsgerechte und mietvertraglich korrekte Kostenzuordnung
- Bearbeitung von Rückfragen und Widersprüchen zu Nebenkostenabrechnungen im direkten Austausch mit Mietern und internen Schnittstellen
- Pflege und Aktualisierung abrechnungsrelevanter Stammdaten in den genutzten Verwaltungssystemen
- Aufbereitung der Nutzerdaten und Erstellung der Heizkostenübersichten für die Abrechnung durch Messdienstleister
- Prüfung und Kontierung von abrechnungsrelevanten Eingangsrechnungen
Dein Profil
- Du besitzt eine abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienbranche oder eine vergleichbare Ausbildung.
- Du hast bereits Berufserfahrung im Bereich Gewerbeimmobilien gesammelt.
- Du zeichnest Dich durch eine selbständige, eigenverantwortliche und teamorientierte Arbeitsweise aus.
- Du hast Kenntnisse in einer immobilienwirtschaftlichen Software und die Bereitschaft, Dich in unsere Programme iXHaus (zukünftig K-ZWO) sowie Gypsilon einzuarbeiten, im Idealfall bist Du SAP-Profi.
Was Dich bei uns erwartet
- Flexible Arbeitsbedingungen: Mobiles Arbeiten an 2 Tagen pro Woche mit flexiblen Arbeitszeiten für eine ideale Work-Life-Balance.
- Moderne Arbeitsumgebung: Ein moderner Arbeitsplatz in der schönen Hansestadt Lübeck mit sehr guter Anbindung an die A1 sowie kostenlosen Parkmöglichkeiten.
- Attraktive Vergütung: Eine leistungsgerechte Bezahlung, die sich an Deiner Qualifikation und Deinem Engagement orientiert.
- Vielfältige Zusatzleistungen: Du profitierst vom EGYM Wellpass / Hansefit, Fahrradleasing, einer Kostenübernahme für den ÖPNV, Zuschüssen zu VL und Kita sowie exklusiven Rabatten über Corporate Benefits.
- Gesundheit & Wohlbefinden: Wir unterstützen Deine Gesundheit mit umfassenden Programmen zur betrieblichen Gesundheitsförderung.
- Gemeinschaft: Ein aufgeschlossenes Team, das den Austausch und die Zusammenarbeit in einer modernen Kultur lebt und sich sozial engagiert.
- Tolle Karrierechancen: Individuelle berufliche Förderung und Weiterbildungsmöglichkeiten, die Deine Entwicklung aktiv unterstützen.
- Erholung: 30 Tage Urlaub im Jahr (bei einer 5-Tage-Woche), zusätzlich frei am 24. und 31. Dezember sowie einen halben Tag an Deinem Geburtstag.
Kaufmännischer Property Manager (m/w/d) Schwerpunkt Nebenkostenabrechnung Arbeitgeber: HBB Centermanagement GmbH & Co. KG
Kontaktperson:
HBB Centermanagement GmbH & Co. KG HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Kaufmännischer Property Manager (m/w/d) Schwerpunkt Nebenkostenabrechnung
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Immobilienbranche ins Gespräch zu kommen. Besuche Messen, Events oder lokale Meetups – so kannst du wertvolle Kontakte knüpfen und vielleicht sogar Insider-Infos über offene Stellen bekommen.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Jobs zu dir kommen. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeig dein Interesse und frage nach möglichen Stellen – manchmal gibt es Positionen, die noch nicht ausgeschrieben sind!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Mach dir Gedanken über häufige Fragen im Vorstellungsgespräch und übe deine Antworten. Sei bereit, deine Erfahrungen im Bereich Nebenkostenabrechnung und deine Kenntnisse in immobilienwirtschaftlicher Software zu präsentieren. Das zeigt, dass du gut vorbereitet bist!
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du eine Stelle gefunden hast, die dir gefällt, bewirb dich direkt über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert an die richtige Stelle gelangt. Und hey, wir freuen uns immer über motivierte Bewerber!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Kaufmännischer Property Manager (m/w/d) Schwerpunkt Nebenkostenabrechnung
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach es persönlich!: Zeig uns, wer du bist! Verwende in deinem Anschreiben eine persönliche Ansprache und erzähle uns, warum du genau zu uns passt. Das macht deine Bewerbung einzigartig und hebt dich von anderen ab.
Sei präzise und strukturiert: Halte deine Unterlagen klar und übersichtlich. Gliedere dein Anschreiben und deinen Lebenslauf so, dass wir schnell die wichtigsten Informationen finden können. Das zeigt uns, dass du organisiert bist – eine wichtige Eigenschaft für den Job!
Betone relevante Erfahrungen: Gehe auf deine bisherigen Erfahrungen im Bereich Nebenkostenabrechnung und Gewerbeimmobilien ein. Erkläre, wie du diese Fähigkeiten in der Vergangenheit erfolgreich eingesetzt hast und wie sie dir bei uns helfen können.
Bewirb dich über unsere Website: Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass wir alle Unterlagen schnell und unkompliziert erhalten und du die besten Chancen auf eine Einladung zum Gespräch hast!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei HBB Centermanagement GmbH & Co. KG vorbereitest
✨Verstehe die Nebenkostenabrechnung
Mach dich mit den Grundlagen der Nebenkostenabrechnung vertraut. Sei bereit, spezifische Fragen zu beantworten und Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung zu nennen, um zu zeigen, dass du die Materie beherrschst.
✨Kenntnisse in Software betonen
Da Kenntnisse in immobilienwirtschaftlicher Software wichtig sind, solltest du deine Erfahrungen mit iXHaus, Gypsilon oder SAP hervorheben. Bereite dich darauf vor, wie du diese Programme in der Vergangenheit genutzt hast und welche Vorteile sie für das Property Management bieten.
✨Teamarbeit und Kommunikation
Betone deine Fähigkeit zur Zusammenarbeit im Team und deine Kommunikationsfähigkeiten. Da der Austausch mit Mietern und internen Schnittstellen wichtig ist, bringe Beispiele, wie du erfolgreich Konflikte gelöst oder Informationen klar vermittelt hast.
✨Fragen vorbereiten
Bereite einige durchdachte Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das zeigt dein Interesse an der Position und dem Unternehmen. Frage zum Beispiel nach den Herausforderungen, die das Team aktuell hat, oder nach den Möglichkeiten zur beruflichen Weiterbildung.