Auf einen Blick
- Aufgaben: Eigenständige Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und Prüfung mietvertraglicher Regelungen.
- Unternehmen: Familienunternehmen mit 55 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, mobiles Arbeiten, attraktive Vergütung und zahlreiche Zusatzleistungen.
- Weitere Informationen: 30 Tage Urlaub, moderne Arbeitsumgebung und tolle Karrierechancen.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Immobilien und arbeite in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienbranche und Erfahrung in der Nebenkostenabrechnung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Deine Karriere bei der HBB
Willkommen bei der HBB! Wir sind ein Familienunternehmen mit ca. 200 Mitarbeitenden und Hauptsitz in Hamburg, das seit mittlerweile 55 Jahren erfolgreich besteht und weiterwächst.
Zu unserem Tätigkeitsbereich gehören: Centermanagement, Restrukturierung und Property Management von Einzelhandels-, Seniorenheim- und Büroobjekten.
Bei allen Unterschieden zwischen den einzelnen Projekten bleibt unser Ziel stets gleich: Wir wollen die von uns betreuten Objekte als Nr. 1 im relevanten Marktgebiet etablieren.
Deine Aufgaben
- Eigenständige Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für komplexe Gewerbeimmobilien
- Prüfung mietvertraglicher Regelungen und Abstimmung der Umlagefähigkeit einzelner Kostenpositionen mit dem Property Management
- Verantwortung für eine sachgerechte, verursachungsgerechte und mietvertraglich korrekte Kostenzuordnung
- Bearbeitung von Rückfragen und Widersprüchen zu Nebenkostenabrechnungen im direkten Austausch mit Mietern und internen Schnittstellen
- Pflege und Aktualisierung abrechnungsrelevanter Stammdaten in den genutzten Verwaltungssystemen
- Aufbereitung der Nutzerdaten und Erstellung der Heizkostenübersichten für die Abrechnung durch Messdienstleister
- Prüfung und Kontierung von abrechnungsrelevanten Eingangsrechnungen
Dein Profil
- Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienbranche oder eine vergleichbare Ausbildung
- Berufserfahrung im Bereich Nebenkostenabrechnung, bestenfalls für Gewerbeimmobilien
- Selbständige, eigenverantwortliche und teamorientierte Arbeitsweise
- Kenntnisse in einer immobilienwirtschaftlichen Software und die Bereitschaft, sich in unsere Programme K-ZWO sowie Gypsilon einzuarbeiten
Was Dich bei uns erwartet
- Moderne Arbeitsumgebung: Gut ausgestattete und moderne Arbeitsplätze in unserer Zentrale in der HafenCity.
- Attraktive Vergütung: Eine leistungsgerechte Bezahlung, die sich an Deiner Qualifikation und Deinem Engagement orientiert.
- Vielfältige Zusatzleistungen: Du profitierst vom EGYM Wellpass / Hansefit, Fahrradleasing, Zuschüssen zu VL sowie exklusiven Rabatten über Corporate Benefits.
- Gesundheit & Wohlbefinden: Wir unterstützen Deine Gesundheit mit umfassenden Programmen zur betrieblichen Gesundheitsförderung, bspw. durch die App Telus Health Engage.
- Gemeinschaft: Ein aufgeschlossenes Team, das den Austausch und die Zusammenarbeit in einer modernen Kultur lebt und sich sozial engagiert.
- Tolle Karrierechancen: Individuelle berufliche Förderung und Weiterbildungsmöglichkeiten, die Deine Entwicklung aktiv unterstützen.
- Erholung: 30 Tage Urlaub im Jahr (bei einer 5-Tage-Woche), zusätzlich frei am 24. und 31. Dezember sowie einen halben Tag an Deinem Geburtstag.
Kaufmännischer Property Manager (m/w/d) Schwerpunkt Nebenkostenabrechnung Arbeitgeber: HBB
Die HBB ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitenden eine moderne Arbeitsumgebung im NordWestZentrum Frankfurt bietet. Mit attraktiven Vergütungen, vielfältigen Zusatzleistungen und einem starken Fokus auf Gesundheit und Wohlbefinden fördert das Unternehmen aktiv die persönliche und berufliche Entwicklung seiner Mitarbeitenden. In einem aufgeschlossenen Team wird Zusammenarbeit großgeschrieben, was die HBB zu einem idealen Ort für alle macht, die eine sinnvolle und erfüllende Karriere anstreben.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Kaufmännischer Property Manager (m/w/d) Schwerpunkt Nebenkostenabrechnung erhalten könntest
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Immobilienbranche ins Gespräch zu kommen. Besuche Messen, Events oder lokale Meetups und knüpfe Kontakte – oft erfährt man so von offenen Stellen, bevor sie offiziell ausgeschrieben werden.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Jobs zu dir kommen. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeig dein Interesse und frage nach möglichen Stellen – manchmal gibt es Positionen, die noch nicht veröffentlicht sind!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Mach dir Gedanken über häufige Fragen im Vorstellungsgespräch und übe deine Antworten. Sei bereit, deine Erfahrungen in der Nebenkostenabrechnung konkret zu erläutern und wie du zur Optimierung der Prozesse beitragen kannst.
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du bei HBB arbeiten möchtest, bewirb dich direkt über unsere Website. So zeigst du, dass du wirklich interessiert bist und bekommst einen direkten Draht zu uns. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Kaufmännischer Property Manager (m/w/d) Schwerpunkt Nebenkostenabrechnung mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach es persönlich!:Zeig uns, wer du bist! Verwende in deinem Anschreiben eine persönliche Ansprache und erzähle uns, warum du genau zu uns passt. Das macht deine Bewerbung einzigartig und hebt dich von anderen ab.
Sei präzise und strukturiert:Halte deine Unterlagen klar und übersichtlich. Gliedere dein Anschreiben und deinen Lebenslauf so, dass wir schnell die wichtigsten Informationen finden können. Das zeigt uns, dass du organisiert bist!
Betone relevante Erfahrungen:Wenn du schon Erfahrung im Bereich Nebenkostenabrechnung hast, dann lass uns das wissen! Hebe diese Punkte in deiner Bewerbung hervor, damit wir sofort sehen, dass du die richtige Person für den Job bist.
Bewirb dich direkt über unsere Website:Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass alles an die richtige Stelle kommt und wir deine Unterlagen schnell bearbeiten können!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei HBB vorbereitet
✨Mach dich mit den Nebenkostenabrechnungen vertraut
Studiere die Grundlagen der Nebenkostenabrechnung und sei bereit, spezifische Fragen dazu zu beantworten. Zeige, dass du die verschiedenen Kostenpositionen verstehst und wie sie in der Praxis angewendet werden.
✨Bereite Beispiele aus deiner Berufserfahrung vor
Denke an konkrete Situationen aus deiner bisherigen Arbeit, in denen du erfolgreich mit Nebenkostenabrechnungen umgegangen bist. Diese Beispiele helfen dir, deine Fähigkeiten zu demonstrieren und zeigen, dass du die Anforderungen der Stelle erfüllst.
✨Informiere dich über HBB und die Branche
Recherchiere das Unternehmen HBB und seine Projekte. Verstehe die Herausforderungen im Bereich Property Management und wie du zur Zielsetzung des Unternehmens beitragen kannst. Das zeigt dein Interesse und Engagement.
✨Sei bereit für Fragen zur Software
Da Kenntnisse in immobilienwirtschaftlicher Software gefordert sind, bereite dich darauf vor, Fragen zu deinen Erfahrungen mit ähnlichen Programmen zu beantworten. Wenn du bereits mit K-ZWO oder Gypsilon gearbeitet hast, erwähne das unbedingt!
