Auf einen Blick
- Aufgaben: Erstelle Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- Unternehmen: HCM IMMOBILIEN GmbH, spezialisiert auf Immobilienverwaltung in Hamburg und Berlin.
- Vorteile: Unbefristete Festanstellung, Fortbildungsmöglichkeiten, frisches Obst und Corporate Benefits.
- Weitere Informationen: Teamarbeit und Engagement sind hier der Schlüssel zum Erfolg.
- Warum dieser Job: Gestalte deine Karriere in einem dynamischen Umfeld mit flachen Hierarchien.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich oder kaufmännische Ausbildung erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 1063 - 1289 € pro Monat.
Die HCM IMMOBILIEN GmbH ist spezialisiert auf die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten für private und institutionelle Investoren. Unsere Büros in Hamburg und Berlin betreuen derzeit im Property und Facility Management ca. 3.200 Wohn- und Gewerbeimmobilien, darunter auch Landmark Immobilien wie den Hamburger Grünen Bunker.
Was Ihre Aufgaben sind:
- Eigenständige Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Prüfung und Auswertung relevanter Unterlagen sowie der mietvertraglichen Vereinbarungen
- Verfassen von Erläuterungen und Begründungen zu den Nebenkostenabrechnungen
- Kommunikation und Meldungen an die zuständigen Heizkostenabrechnungsunternehmen
- Bearbeitung und Klärung von Rückfragen sowie Widersprüchen zu Abrechnungen
- Enge Zusammenarbeit mit und Unterstützung der Mietbuchhaltung
- Überwachung von Zahlungseingängen und Debitorenkontenpflege
- Durchführung des Mahnwesens und des gerichtlichen Mahnverfahrens
- Analyse offener Forderungen und des Zahlungsverhaltens unserer Mieter, Klärung und Verhandlung von Außenständen direkt mit den Mietern
- Erarbeitung von Lösungsoptionen und Entscheidungsvorlagen
- Verhandlung von Widersprüchen zur Nebenkostenabrechnung unter Einbeziehung der Fachabteilung
- Durchführung von Zwangsvollstreckungen
Was Sie mitbringen sollten:
- Eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau oder eine kaufmännische Ausbildung
- Teamfähigkeit, Engagement, sowie eine strukturierte Arbeitsweise
- Einen sicheren Umgang mit Microsoft Office
- Idealerweise Erfahrungen im Umgang mit Domus ERP/CRM
- Erfahrungen bei der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Idealerweise Erfahrungen in der Mietenbuchhaltung
- Kaufmännisches Verständnis und Freude an der Arbeit mit Zahlen
Was wir Ihnen bieten:
- Unbefristete Festanstellung
- Ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet entlang der Wertschöpfungskette
- Selbstständiges Arbeiten mit Gestaltungsmöglichkeiten
- Flache Hierarchien und ein gutes Betriebsklima
- Fort- und Weiterbildungen
- Kaffee, Wasser und Bionade
- Frischer Obstkorb
- Corporate Benefits
- Sonderurlaub am Geburtstag
Jetzt bewerben: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen – gern mit Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellungen. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung per E-Mail oder über das Bewerbungsformular.
Immobilienkaufmann/frau / Nebenkostenabrechnung/ Forderungsmanagment (m/w/d) in Teil-/Vollzeit[...] Arbeitgeber: HCM IMMOBILIEN
Die HCM IMMOBILIEN GmbH ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern in Hamburg eine unbefristete Festanstellung und ein abwechslungsreiches Aufgabengebiet bietet. Mit flachen Hierarchien, einem positiven Betriebsklima und vielfältigen Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten fördert das Unternehmen die persönliche und berufliche Entwicklung seiner Mitarbeiter. Zudem genießen Sie zahlreiche Benefits wie frisches Obst, kostenlose Getränke und Sonderurlaub am Geburtstag, was die Arbeit hier besonders attraktiv macht.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Immobilienkaufmann/frau / Nebenkostenabrechnung/ Forderungsmanagment (m/w/d) in Teil-/Vollzeit[...] erhalten könnten
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit Freunden, Bekannten oder ehemaligen Kollegen über die Stelle, die dich interessiert. Oft erfährt man durch persönliche Kontakte von offenen Positionen, die nicht öffentlich ausgeschrieben sind.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Arbeitgeber auf dich zukommen. Zeig Initiative und kontaktiere die Unternehmen direkt. Frag nach möglichen Stellen oder Praktika, auch wenn sie nicht aktiv suchen. Das zeigt dein Interesse und Engagement!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Mach dich fit für Vorstellungsgespräche! Informiere dich über das Unternehmen, seine Projekte und die Branche. Überlege dir, wie du deine Erfahrungen und Fähigkeiten am besten präsentieren kannst, um zu zeigen, dass du die perfekte Ergänzung für das Team bist.
✨Bewirb dich über unsere Website!
Vergiss nicht, dich direkt über unsere Website zu bewerben! Dort findest du alle aktuellen Stellenangebote und kannst sicher sein, dass deine Bewerbung direkt an die richtige Stelle gelangt. Wir freuen uns auf deine Unterlagen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Immobilienkaufmann/frau / Nebenkostenabrechnung/ Forderungsmanagment (m/w/d) in Teil-/Vollzeit[...] mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei authentisch!:Zeig uns, wer du wirklich bist! Deine Persönlichkeit sollte in deiner Bewerbung durchscheinen. Wir suchen nach Menschen, die zu unserem Team passen und nicht nur nach perfekten Lebensläufen.
Mach es übersichtlich!:Halte deine Bewerbung klar und strukturiert. Verwende Absätze und Aufzählungen, um wichtige Informationen hervorzuheben. So können wir schnell erkennen, was du drauf hast!
Pass auf die Details auf!:Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Lass jemanden drüberlesen, bevor du sie abschickst!
Bewirb dich über unsere Website!:Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unser Bewerbungsformular auf der Website einzureichen. So stellst du sicher, dass alles an die richtige Stelle gelangt und wir dich schnellstmöglich kontaktieren können.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei HCM IMMOBILIEN vorbereitet
✨Informiere dich über das Unternehmen
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir die Zeit nehmen, um mehr über die HCM IMMOBILIEN GmbH zu erfahren. Schau dir ihre Projekte an, insbesondere die Landmark Immobilien wie den Hamburger Grünen Bunker. Das zeigt dein Interesse und hilft dir, gezielte Fragen zu stellen.
✨Bereite Beispiele vor
Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung, die deine Fähigkeiten in der Nebenkostenabrechnung und im Forderungsmanagement verdeutlichen. Sei bereit, über Herausforderungen zu sprechen, die du gemeistert hast, und wie du Lösungen gefunden hast.
✨Stelle Fragen
Nutze die Gelegenheit, um Fragen zu stellen. Frag nach den spezifischen Herausforderungen, die das Team aktuell hat, oder wie die Zusammenarbeit mit der Mietbuchhaltung aussieht. Das zeigt, dass du proaktiv bist und wirklich an der Position interessiert bist.
✨Präsentiere deine Zahlenaffinität
Da die Stelle viel mit Zahlen und Abrechnungen zu tun hat, solltest du deine Freude und dein Verständnis für Zahlen betonen. Bereite dich darauf vor, zu erklären, wie du mit Microsoft Office und idealerweise mit Domus ERP/CRM gearbeitet hast, um deine Eignung zu unterstreichen.
