Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite die technische und wirtschaftliche Steuerung eines anspruchsvollen Büroimmobilienportfolios.
- Unternehmen: Etabliertes Immobilienunternehmen mit Fokus auf hochwertige Büro- und Gewerbeimmobilien.
- Vorteile: Schlüsselposition, flexible Arbeitszeiten und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Enge Zusammenarbeit mit Experten aus verschiedenen Bereichen.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Büroimmobilien und arbeite an spannenden Projekten.
- Qualifikationen: Erfahrung in der gewerblichen Immobilienwirtschaft und Führungskompetenz erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 80000 - 100000 € pro Jahr.
Unternehmen Unser Mandant ist ein etabliertes Immobilienunternehmen mit einem hochwertigen Bestand an Büro- und Gewerbeimmobilien in deutschen Metropolregionen. Der Fokus liegt auf der aktiven Weiterentwicklung, Modernisierung und wirtschaftlich nachhaltigen Wertsteigerung anspruchsvoller Büroimmobilien. Im Zuge der Weiterentwicklung der technischen Organisation wird eine erfahrene Führungspersönlichkeit gesucht, die die technische und wirtschaftliche Steuerung des Portfolios auf nationaler Ebene verantwortet und die zukünftige Ausrichtung von Investitions-, Bestands- und Wertschöpfungsstrategien maßgeblich mitgestaltet. Die Position ist direkt an das Top-Management angebunden und übernimmt eine zentrale Rolle in der ganzheitlichen Steuerung der Portfolio-Performance.
Ihre Verantwortung: In dieser strategisch bedeutenden Führungsfunktion übernehmen Sie die Gesamtverantwortung für die technische und wirtschaftliche Steuerung eines anspruchsvollen Büroimmobilienportfolios. Sie verbinden technische Exzellenz mit kaufmännischer Steuerungskompetenz und verantworten die nachhaltige Entwicklung der Portfolio-Performance über den gesamten Immobilienlebenszyklus hinweg – von der Entwicklung und Realisierung neuer Projekte über die strukturierte Überführung in den Bestand bis hin zur laufenden Optimierung, Investitionssteuerung und wirtschaftlichen Weiterentwicklung bestehender Objekte. Dabei agieren Sie als zentrale Schnittstelle zwischen technischen und kaufmännischen Funktionen und leisten einen wesentlichen Beitrag zur Wertentwicklung und Rentabilität des Portfolios.
- Fachliche und disziplinarische Führung sowie Weiterentwicklung der technischen Organisation
- Gesamtverantwortung für technische und wirtschaftliche Performance des Büroimmobilienportfolios
- Steuerung und Weiterentwicklung der technischen Property-Management-Funktionen sowie der investiven Bestandsentwicklung
- Entwicklung und Umsetzung von Investitions-, Business-Case-, Modernisierungs-, ESG- und Dekarbonisierungsstrategien
- Identifikation, Bewertung und Umsetzung von Wertsteigerungs- und Optimierungspotenzialen im Bestand
- Verantwortung für Budgetplanung, Forecasts, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Investitionsentscheidungen
- Steuerung komplexer Revitalisierungs-, Repositionierungs- und Umbauprojekte unter technischen und wirtschaftlichen Gesichtspunkten
- Verantwortung für die technische Begleitung von Entwicklungs- und Neubauprojekten sowie deren strukturierte Überführung in den operativen Bestand
- Enge Abstimmung mit Projektentwicklung, Bau und Realisierung zur Sicherstellung wirtschaftlich optimierter Übergänge in die Betriebsphase
- Steuerung und Umsetzung mieterspezifischer Ausbau-, Umbau- und Flächenanpassungsmaßnahmen inkl. wirtschaftlicher Bewertung
- Begleitung von Vermietungsprozessen aus technischer und wirtschaftlicher Perspektive sowie Sicherstellung marktgerechter Objektperformance
- Unterstützung von An- und Verkaufsprozessen sowie Durchführung technischer und wirtschaftlicher Due-Diligence-Prüfungen
- Steuerung externer Dienstleister, Planer, Projektsteuerer und Berater
- Enge Zusammenarbeit mit Asset Management, Vermietung, Finance, ESG sowie weiteren Managementfunktionen
- Vorbereitung strategischer Entscheidungsgrundlagen für die Unternehmensleitung
Profil Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium mit immobilienwirtschaftlichem, technischem oder wirtschaftswissenschaftlichem Schwerpunkt. Mehrjährige Berufs- und Führungserfahrung in verantwortlicher Funktion innerhalb der gewerblichen Immobilienwirtschaft. Fundierte Erfahrung in der technischen und wirtschaftlichen Steuerung von Büroimmobilien, im technischen Property Management, im Asset Management oder in der technischen Bestandsentwicklung. Nachweisbare Erfolge in der Steuerung komplexer Investitions-, Business-Case-, Refurbishment- oder Transformationsprojekte. Erfahrung in der Begleitung von Entwicklungs- und Neubauprojekten sowie deren Integration in den laufenden Bestand. Stark ausgeprägtes Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge, Investmentlogiken und Portfolio-Performance. Erfahrung in der Führung interdisziplinärer Teams sowie im Management komplexer Stakeholderstrukturen. Unternehmerisches Denken, hohe Ergebnisorientierung und ausgeprägte Entscheidungsstärke. Kommunikationsstarkes und souveränes Auftreten auf Managementebene. Gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift.
Benefits • Schlüsselposition mit hoher strategischer Relevanz und direkter Anbindung an das Top-Management • Verantwortungsbereich mit nationaler Reichweite und maßgeblichem Einfluss auf die technische und wirtschaftliche Weiterentwicklung des Portfolios • Großer Gestaltungsspielraum innerhalb einer professionellen Unternehmensstruktur • Anspruchsvolle Projekte entlang des gesamten Lebenszyklus hochwertiger Büroimmobilien • Enge Zusammenarbeit mit erfahrenen Spezialisten aus Property Management, Technik, Asset Management und Finance • Flexible Arbeitszeitmodelle und moderne Arbeitsbedingungen • Langfristige Entwicklungsmöglichkeiten in einem wirtschaftlich starken Umfeld
Bereichsleiter Technisches Immobilienmanagement (m/w/d) Arbeitgeber: Headmatch
Unser Mandant ist ein hervorragender Arbeitgeber, der eine Schlüsselposition im Bereich Technisches Immobilienmanagement bietet. Mit einem starken Fokus auf die nachhaltige Wertsteigerung und Entwicklung hochwertiger Büroimmobilien in deutschen Metropolregionen, profitieren Mitarbeiter von flexiblen Arbeitszeitmodellen, einer professionellen Unternehmensstruktur und umfangreichen Entwicklungsmöglichkeiten. Die enge Zusammenarbeit mit erfahrenen Spezialisten und die Möglichkeit, maßgeblich an anspruchsvollen Projekten mitzuwirken, machen das Unternehmen zu einem attraktiven Arbeitsplatz für Fachkräfte, die ihre Karriere vorantreiben möchten.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Bereichsleiter Technisches Immobilienmanagement (m/w/d) erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Headmatch ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Headmatch auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Headmatch bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Headmatch nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Headmatch auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Bereichsleiter Technisches Immobilienmanagement (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Headmatch anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Bereichsleiter Technisches Immobilienmanagement (m/w/d) bei Headmatch zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Headmatch erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Headmatch aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Headmatch vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
