Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Gewerbeimmobilien und sorge für deren nachhaltige Performance.
- Unternehmen: Zukunftsorientierter Bestandshalter mit einem starken Fokus auf Teamarbeit.
- Vorteile: 30 Urlaubstage, mobiles Arbeiten und ein faires Gehalt mit Bonusmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Moderne Arbeitskultur mit flachen Hierarchien und regelmäßigen Team-Events.
- Warum dieser Job: Nutze deine technische Expertise, um echte Veränderungen in der Immobilienbranche zu bewirken.
- Qualifikationen: Technische Ausbildung oder Studium sowie Erfahrung im Immobilienmanagement.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 50000 - 65000 € pro Jahr.
Über uns
Sie möchten Ihre technische Expertise für Immobilien mit strategischem Weitblick verbinden und Verantwortung in Ihrem Job übernehmen? Im Auftrag eines zukunftsorientierten Bestandshalters rekrutieren wir ab sofort Technische Property Manager (m/w/d) am Standort Hamburg. Von der technischen Objektsteuerung über Instandhaltungsplanung bis hin zur Budgetverantwortung, Sie sorgen dafür, dass Gewerbeimmobilien nicht nur funktionieren, sondern nachhaltig performen.
Das werden Sie tun
- TGA & Objektbetreuung: Eigenständige Objektbegehungen zur Zustandsbewertung, Maßnahmenplanung und Schadensbewertung
- Instandhaltungsmanagement: Strategische und operative Steuerung von Wartungs-, Instandsetzungs- und Prüfprozessen zur kontinuierlichen Qualitätssicherung der Immobilie
- Dienstleistersteuerung: Koordination, Beauftragung und Abnahme externer Dienstleister als Eigentümervertreter
- Technische Compliance: Sicherstellung der Einhaltung von Betreiberpflichten, Verkehrssicherung und rechtlichen Vorgaben durch strukturiertes Prozessmanagement
- CapEx-Verantwortung: Budgetplanung und -überwachung für Investitionsmaßnahmen, Umbauten und Modernisierungsprojekte
- Stakeholder-Management: Zentrale Ansprechperson für Mieter, Behörden und externe Partner
Das werden Sie bekommen
- Erholungszeit: 30 Urlaubstage plus zusätzliche freie Tage zwischen den Jahren für maximale Regeneration
- Onboarding mit System: Durchdachte Einarbeitungsphase mit klaren Abläufen, damit Sie von Tag eins an handlungsfähig sind
- Work-Life-Integration: Zeitgemäße Arbeitszeitmodelle und mobiles Arbeiten (je nach Aufgabenbereich) für echte Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
- Vergütung mit Perspektive: Faires Festgehalt kombiniert mit leistungsorientiertem Bonussystem für echte Wertschätzung Ihrer Ergebnisse
- Moderne Arbeitskultur: Offene Kommunikation auf Augenhöhe, flache Strukturen und ein Team, das Zusammenarbeit wirklich lebt
- Benefits & Extras: Betriebliche Krankenzusatzversicherung, Essenszulagen und regelmäßige Team-Events für Ihr Wohlbefinden
Das bringen Sie mit
- Technische Expertise: Fundiertes Verständnis der gängigen TGA-Gewerke (HLS, Elektro, Brandschutz, Aufzüge) sowie Kenntnisse in Betreiberpflichten, Wartungs- und Prüfprozessen
- Qualifikation: Abgeschlossene technische Ausbildung oder Studium (Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik, Versorgungstechnik)
- IT-Kompetenz: Sicherer Umgang mit den gängigen Immobilienmanagement- und CAFM-Systemen (SAP, iX-Haus, DOMUS, Relion o. Ä.)
- Steuerungskompetenz: Erfahrung in der Koordination externer Dienstleister und Fachfirmen sowie Verständnis für CapEx-Maßnahmen, Modernisierungen und Revitalisierungsprojekte
- Persönlichkeit: Selbstständige, strukturierte und serviceorientierte Arbeitsweise gepaart mit lösungsorientiertem Denken und professionellem Auftreten; vom Berufseinsteiger bis zum erfahrenen Professional
So geht es weiter
Sie sind interessiert?
Technischer Property Manager (Gewerbeimmobilien) (m/w/d) Arbeitgeber: Hedalis GmbH
Als zukunftsorientierter Bestandshalter in Hamburg bieten wir Ihnen als Technischer Property Manager (m/w/d) die Möglichkeit, Ihre technische Expertise in einem dynamischen Umfeld einzubringen. Unsere moderne Arbeitskultur fördert offene Kommunikation und flache Hierarchien, während Sie von umfangreichen Benefits wie 30 Urlaubstagen, flexiblen Arbeitszeitmodellen und einer strukturierten Einarbeitung profitieren. Wir setzen auf Ihre persönliche und berufliche Weiterentwicklung und bieten ein faires Vergütungssystem, das Ihre Leistungen wertschätzt.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Technischer Property Manager (Gewerbeimmobilien) (m/w/d) erhalten könnten
✨Netzwerken, Netzwerken, Netzwerken!
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit ehemaligen Kollegen, Freunden oder Bekannten in der Branche. Oft sind es persönliche Empfehlungen, die den entscheidenden Unterschied machen können.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass Stellenanzeigen veröffentlicht werden. Kontaktiere Unternehmen direkt und frage nach möglichen offenen Positionen. Zeige dein Interesse und deine Motivation!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Informiere dich über das Unternehmen und die Branche. Überlege dir, welche Fragen du stellen möchtest und wie du deine Erfahrungen am besten präsentieren kannst. Übung macht den Meister!
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du eine Stelle gefunden hast, die dir gefällt, bewirb dich direkt über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert bearbeitet wird!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Technischer Property Manager (Gewerbeimmobilien) (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wenn du deine Bewerbung schreibst, lass deine Persönlichkeit durchscheinen. Wir suchen nach Menschen, die nicht nur die Qualifikationen mitbringen, sondern auch gut ins Team passen. Zeig uns, wer du bist!
Pass auf die Details auf!:Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Nimm dir die Zeit, alles gründlich zu überprüfen, bevor du es abschickst.
Mach es konkret!:Verwende konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung, um deine Fähigkeiten zu untermauern. Erzähl uns von Projekten, an denen du gearbeitet hast, und wie du Herausforderungen gemeistert hast. Das macht deine Bewerbung lebendiger!
Bewirb dich über unsere Website!:Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass sie schnell und unkompliziert bei uns ankommt. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Hedalis GmbH vorbereitet
✨Technische Expertise zeigen
Bereite dich darauf vor, deine technischen Kenntnisse in den Bereichen HLS, Elektro und Brandschutz zu demonstrieren. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung, die deine Fähigkeiten unter Beweis stellen.
✨Budget- und Projektmanagement verstehen
Sei bereit, über deine Erfahrungen im Budgetmanagement und bei Investitionsprojekten zu sprechen. Zeige, dass du ein gutes Verständnis für CapEx-Maßnahmen hast und wie du diese erfolgreich gesteuert hast.
✨Dienstleisterkoordination erläutern
Bereite dich darauf vor, deine Erfahrungen in der Koordination externer Dienstleister zu teilen. Erkläre, wie du sicherstellst, dass alle Beteiligten effizient zusammenarbeiten und die Qualitätsstandards eingehalten werden.
✨Fragen zur Unternehmenskultur stellen
Zeige dein Interesse an der Unternehmenskultur, indem du Fragen stellst. Frage nach der Einarbeitungsphase oder wie das Team die Work-Life-Integration umsetzt. Das zeigt, dass du nicht nur an der Position, sondern auch am Unternehmen interessiert bist.
