Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantworte die technische Betreuung von Gewerbeimmobilien und sorge für deren nachhaltige Performance.
- Unternehmen: Zukunftsorientierter Bestandshalter mit einem starken Fokus auf Teamarbeit.
- Vorteile: 30 Urlaubstage, mobiles Arbeiten und ein faires Gehalt mit Bonusmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Moderne Arbeitskultur mit flachen Hierarchien und regelmäßigen Team-Events.
- Warum dieser Job: Nutze deine technische Expertise, um echte Veränderungen in der Immobilienbranche zu bewirken.
- Qualifikationen: Technische Ausbildung oder Studium sowie Erfahrung im Immobilienmanagement.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 50000 - 65000 € pro Jahr.
Sie möchten Ihre technische Expertise für Immobilien mit strategischem Weitblick verbinden und Verantwortung in Ihrem Job übernehmen? Im Auftrag eines zukunftsorientierten Bestandshalters rekrutieren wir ab sofort Technische Property Manager (m/w/d) am Standort Hamburg. Von der technischen Objektsteuerung über Instandhaltungsplanung bis hin zur Budgetverantwortung, Sie sorgen dafür, dass Gewerbeimmobilien nicht nur funktionieren, sondern nachhaltig performen.
Das werden Sie tun:
- TGA & Objektbetreuung: Eigenständige Objektbegehungen zur Zustandsbewertung, Maßnahmenplanung und Schadensbewertung
- Instandhaltungsmanagement: Strategische und operative Steuerung von Wartungs-, Instandsetzungs- und Prüfprozessen zur kontinuierlichen Qualitätssicherung der Immobilie
- Dienstleistersteuerung: Koordination, Beauftragung und Abnahme externer Dienstleister als Eigentümervertreter
- Technische Compliance: Sicherstellung der Einhaltung von Betreiberpflichten, Verkehrssicherung und rechtlichen Vorgaben durch strukturiertes Prozessmanagement
- CapEx-Verantwortung: Budgetplanung und -überwachung für Investitionsmaßnahmen, Umbauten und Modernisierungsprojekte
- Stakeholder-Management: Zentrale Ansprechperson für Mieter, Behörden und externe Partner
Das werden Sie bekommen:
- Erholungszeit: 30 Urlaubstage plus zusätzliche freie Tage zwischen den Jahren für maximale Regeneration
- Onboarding mit System: Durchdachte Einarbeitungsphase mit klaren Abläufen, damit Sie von Tag eins an handlungsfähig sind
- Work-Life-Integration: Zeitgemäße Arbeitszeitmodelle und mobiles Arbeiten (je nach Aufgabenbereich) für echte Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
- Vergütung mit Perspektive: Faires Festgehalt kombiniert mit leistungsorientiertem Bonussystem für echte Wertschätzung Ihrer Ergebnisse
- Moderne Arbeitskultur: Offene Kommunikation auf Augenhöhe, flache Strukturen und ein Team, das Zusammenarbeit wirklich lebt
- Benefits & Extras: Betriebliche Krankenzusatzversicherung, Essenszulagen und regelmäßige Team-Events für Ihr Wohlbefinden
Das bringen Sie mit:
- Technische Expertise: Fundiertes Verständnis der gängigen TGA-Gewerke (HLS, Elektro, Brandschutz, Aufzüge) sowie Kenntnisse in Betreiberpflichten, Wartungs- und Prüfprozessen
- Qualifikation: Abgeschlossene technische Ausbildung oder Studium (Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik, Versorgungstechnik)
- IT-Kompetenz: Sicherer Umgang mit den gängigen Immobilienmanagement- und CAFM-Systemen (SAP, iX-Haus, DOMUS, Relion o. Ä.)
- Steuerungskompetenz: Erfahrung in der Koordination externer Dienstleister und Fachfirmen sowie Verständnis für CapEx-Maßnahmen, Modernisierungen und Revitalisierungsprojekte
- Persönlichkeit: Selbstständige, strukturierte und serviceorientierte Arbeitsweise gepaart mit lösungsorientiertem Denken und professionellem Auftreten; vom Berufseinsteiger bis zum erfahrenen Professional
Sie sind interessiert?
Technischer Property Manager (Gewerbeimmobilien) (m/w/d) Arbeitgeber: Hedalis GmbH
Die Hedalis GmbH ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern nicht nur attraktive Zusatzleistungen und flexible Arbeitszeiten bietet, sondern auch individuelle Weiterentwicklungsmöglichkeiten durch maßgeschneiderte Förder- und Weiterbildungsprogramme. In Holzwickede profitieren Sie von einer verkehrsgünstigen Lage, einer modernen Betriebskantine und einem starken Fokus auf das Wohlbefinden der Mitarbeiter, was eine ausgewogene Work-Life-Balance fördert und ein motivierendes Arbeitsumfeld schafft.
