Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Gewerbeimmobilien und sorge für deren nachhaltige Performance.
- Unternehmen: Zukunftsorientierter Bestandshalter mit einem starken Fokus auf Teamarbeit.
- Vorteile: 30 Urlaubstage, mobiles Arbeiten und ein faires Bonussystem.
- Weitere Informationen: Moderne Arbeitskultur mit flachen Hierarchien und regelmäßigen Team-Events.
- Warum dieser Job: Nutze deine technische Expertise und übernehme Verantwortung in einem dynamischen Umfeld.
- Qualifikationen: Technische Ausbildung oder Studium sowie Erfahrung in der Objektverwaltung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Über uns
Sie möchten Ihre technische Expertise für Immobilien mit strategischem Weitblick verbinden und Verantwortung in Ihrem Job übernehmen? Im Auftrag eines zukunftsorientierten Bestandshalters rekrutieren wir ab sofort Technische Property Manager (m/w/d) am Standort Hamburg. Von der technischen Objektsteuerung über Instandhaltungsplanung bis hin zur Budgetverantwortung, Sie sorgen dafür, dass Gewerbeimmobilien nicht nur funktionieren, sondern nachhaltig performen.
Das werden Sie tun
- TGA & Objektbetreuung: Eigenständige Objektbegehungen zur Zustandsbewertung, Maßnahmenplanung und Schadensbewertung
- Instandhaltungsmanagement: Strategische und operative Steuerung von Wartungs-, Instandsetzungs- und Prüfprozessen zur kontinuierlichen Qualitätssicherung der Immobilie
- Dienstleistersteuerung: Koordination, Beauftragung und Abnahme externer Dienstleister als Eigentümervertreter
- Technische Compliance: Sicherstellung der Einhaltung von Betreiberpflichten, Verkehrssicherung und rechtlichen Vorgaben durch strukturiertes Prozessmanagement
- CapEx-Verantwortung: Budgetplanung und -überwachung für Investitionsmaßnahmen, Umbauten und Modernisierungsprojekte
- Stakeholder-Management: Zentrale Ansprechperson für Mieter, Behörden und externe Partner
Das werden Sie bekommen
- Erholungszeit: 30 Urlaubstage plus zusätzliche freie Tage zwischen den Jahren für maximale Regeneration
- Onboarding mit System: Durchdachte Einarbeitungsphase mit klaren Abläufen, damit Sie von Tag eins an handlungsfähig sind
- Work-Life-Integration: Zeitgemäße Arbeitszeitmodelle und mobiles Arbeiten (je nach Aufgabenbereich) für echte Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben
- Vergütung mit Perspektive: Faires Festgehalt kombiniert mit leistungsorientiertem Bonussystem für echte Wertschätzung Ihrer Ergebnisse
- Moderne Arbeitskultur: Offene Kommunikation auf Augenhöhe, flache Strukturen und ein Team, das Zusammenarbeit wirklich lebt
- Benefits & Extras: Betriebliche Krankenzusatzversicherung, Essenszulagen und regelmäßige Team-Events für Ihr Wohlbefinden
Das bringen Sie mit
- Technische Expertise: Fundiertes Verständnis der gängigen TGA-Gewerke (HLS, Elektro, Brandschutz, Aufzüge) sowie Kenntnisse in Betreiberpflichten, Wartungs- und Prüfprozessen
- Qualifikation: Abgeschlossene technische Ausbildung oder Studium (Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik, Versorgungstechnik)
- IT-Kompetenz: Sicherer Umgang mit den gängigen Immobilienmanagement- und CAFM-Systemen (SAP, iX-Haus, DOMUS, Relion o. Ä.)
- Steuerungskompetenz: Erfahrung in der Koordination externer Dienstleister und Fachfirmen sowie Verständnis für CapEx-Maßnahmen, Modernisierungen und Revitalisierungsprojekte
- Persönlichkeit: Selbstständige, strukturierte und serviceorientierte Arbeitsweise gepaart mit lösungsorientiertem Denken und professionellem Auftreten; vom Berufseinsteiger bis zum erfahrenen Professional
So geht es weiter
Sie sind interessiert?
Technischer Property-Manager (m/w/d) Gewerbeimmobilien (Objektverwalter/in (Immobilien)) Arbeitgeber: Hedalis GmbH
Als zukunftsorientierter Bestandshalter in Hamburg bieten wir Ihnen als Technischer Property-Manager (m/w/d) ein dynamisches Arbeitsumfeld, das Ihre technische Expertise mit strategischem Weitblick vereint. Genießen Sie 30 Urlaubstage, flexible Arbeitszeitmodelle und eine moderne Arbeitskultur, die offene Kommunikation und Teamarbeit fördert. Bei uns haben Sie die Möglichkeit, sich kontinuierlich weiterzuentwickeln und durch ein faires Vergütungssystem sowie zahlreiche Benefits wertgeschätzt zu werden.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Technischer Property-Manager (m/w/d) Gewerbeimmobilien (Objektverwalter/in (Immobilien)) erhalten könnten
✨Netzwerken, Netzwerken, Netzwerken!
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit ehemaligen Kollegen, Freunden oder Bekannten in der Branche. Oft sind es persönliche Kontakte, die dir den entscheidenden Vorteil verschaffen können.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass Stellenanzeigen veröffentlicht werden. Kontaktiere Unternehmen direkt und frage nach möglichen offenen Positionen. Zeige dein Interesse und deine Motivation!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Informiere dich über das Unternehmen und die Branche. Überlege dir, welche Fragen du stellen möchtest und wie du deine Erfahrungen am besten präsentieren kannst. Übung macht den Meister!
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wir haben viele spannende Stellenangebote auf unserer Website. Schau vorbei und bewirb dich direkt! So erhöhst du deine Chancen, schnell in Kontakt zu treten.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Technischer Property-Manager (m/w/d) Gewerbeimmobilien (Objektverwalter/in (Immobilien)) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns deine Persönlichkeit! Verwende eine lockere Sprache und bringe deine Leidenschaft für die Immobilienbranche zum Ausdruck. Das macht deine Bewerbung authentisch und ansprechend.
Betone deine technische Expertise:Da wir nach einem Technischen Property-Manager suchen, solltest du deine technischen Fähigkeiten und Erfahrungen klar hervorheben. Erkläre, wie du in der Vergangenheit mit TGA-Gewerken gearbeitet hast und welche Erfolge du erzielt hast.
Strukturiere deine Bewerbung:Eine gut strukturierte Bewerbung ist das A und O. Gliedere deinen Lebenslauf und dein Anschreiben klar, damit wir schnell die wichtigsten Informationen finden können. Nutze Absätze und Aufzählungen, um es übersichtlich zu halten.
Bewirb dich über unsere Website:Um sicherzustellen, dass deine Bewerbung direkt bei uns landet, bewirb dich bitte über unsere Website. So können wir deine Unterlagen schnell bearbeiten und du bist einen Schritt näher an deinem neuen Job!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Hedalis GmbH vorbereitet
✨Technische Expertise zeigen
Bereite dich darauf vor, deine technische Expertise in den Bereichen HLS, Elektro und Brandschutz zu demonstrieren. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung, die deine Fähigkeiten in der Objektbetreuung und Instandhaltungsmanagement verdeutlichen.
✨Budgetplanung verstehen
Mach dich mit den Grundlagen der Budgetplanung und -überwachung vertraut. Sei bereit, Fragen zu beantworten, wie du in der Vergangenheit mit CapEx-Maßnahmen umgegangen bist und welche Strategien du zur Kostenkontrolle eingesetzt hast.
✨Dienstleistersteuerung erläutern
Überlege dir, wie du externe Dienstleister koordiniert und beauftragt hast. Teile spezifische Erfahrungen, in denen du erfolgreich mit verschiedenen Partnern zusammengearbeitet hast, um die Qualität der Dienstleistungen sicherzustellen.
✨Fragen vorbereiten
Bereite einige durchdachte Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Zeige Interesse an der Unternehmenskultur, den Herausforderungen im Bereich der technischen Objektsteuerung und wie das Unternehmen seine Mitarbeiter unterstützt.
