Im mo bi li en gut ach ter werden

Die Bewertung von Immobilien ist ein komplexes Feld, das wirtschaftliche und mathematische Kenntnisse erfordert. Doch es lohnt sich, Immo­bi­lien­gut­achter zu werden. Staatlich anerkannte Sachverständige für Immobilien sind gefragt, nicht nur vor Gericht. Sie ermitteln den Wert für ihren Auftraggeber nach gesetzlichen Konformitätsbewertungsverfahren – um Steuern zu sparen, einen gerechtfertigten Verkaufspreis zu erzielen oder um in Scheidungs- und Erbschaftsangelegenheiten einen korrekten, neutralen Preis festzusetzen.

Das Wichtigste in Kürze: Immo­bi­lien­gut­achter ist kein Lehrberuf und keine gesetzlich geschützte Berufsbezeichnung. Immo­bi­lien­gut­achter wird man durch die Aneignung von Fachwissen und die Weiterbildung bei verschiedenen Institutionen wie IHK, TÜV, DEKRA, DIA, EIPOS und HypZert. Die Grundvoraussetzung für eine Karriere als Immo­bi­lien­Sachverständiger ist Fachwissen auf den Gebieten Architektur und Bauwesen. Dazu ist eine gewisse Affinität zu Mathematik und Wirtschaft notwendig.

Wer Immo­bi­lien­Sachverständiger werden will, muss einige Grundvoraussetzungen, ein Hochschulstudium sowie Erfahrung im Immobilienwesen mitbringen, ehe er sich durch Fortbildungen zum Immo­bi­lien­gut­achter weiterbilden kann. Immo­bi­lien­Sachverständige haben in der Regel ein Hochschulstudium abgeschlossen oder einen Meisterbrief in der Tasche. Die Fachrichtung ist meist Architektur oder Bauwesen, da Kenntnisse in dieser Materie unabdinglich sind, um ein Gebäude korrekt zu beurteilen. Darüber hinaus muss ein Immo­bi­lien­gut­achter über fundiertes Fachwissen im Bereich Wirtschaft verfügen und mit mathematischen Formeln umgehen können. Immo­bi­lien­gut­achter verfügen bereits über ausreichend Praxiserfahrung im Immobilienwesen, bevor sie eine Laufbahn als Sachverständiger einschlagen.

Da Immo­bi­lien­gut­achter kein Lehrberuf ist, gibt es auch keinen direkten Weg per Ausbildung in dieses Berufsfeld. Angehende Immo­bi­lien­gut­achter müssen fundierte Fachkenntnisse aus dem Bauwesen nachweisen und anwenden können und über Erfahrung im Immobiliensektor verfügen. Dann erfolgt eine Qualifizierung zum Immo­bi­lien­Sachverständigen über Lehrgänge und Weiterbildungsangebote unterschiedlicher Institutionen und Bildungsträger.

Die beruflichen Perspektiven für Immo­bi­lien­Sachverständige sind weiterhin vielversprechend. Banken und Sparkassen sowie Sachverständigenbüros sind immer wieder auf der Suche nach neuen Gutachtern. Grundstücke und Häuser werden auch in der Zukunft beliehen, gekauft, verkauft und gesetzeskonform steueroptimiert schöngerechnet. Je komplexer die Spezialisierung eines Immo­bi­lien­Sachverständigen, desto mehr und lukrativere Aufträge wird er wegen seines umfassenden und geschätzten Fachwissens erhalten.

Immo­bi­lien­gut­achter können mit einem Jahresgehalt von 40.000 bis 70.000 Euro brutto rechnen. Die Gehaltsspanne variiert von Bundesland zu Bundesland und hängt natürlich auch vom Grad der Spezialisierung des Immo­bi­lien­Sachverständigen ab. Erst nach einigen Jahren Praxiserfahrung als Immo­bi­lien­gut­achter ist ein Gehalt von rund 50.000 Euro realistisch.

Für Immo­bi­lien­gut­achter gibt es verschiedene Beschäftigungsmöglichkeiten in der freien Wirtschaft. Selbst wenn Sie keine Anstellung als Sachverständiger finden sollten, machen sich die erworbenen Zusatzqualifikationen in der Immobilienbewertung bezahlt, wenn sie im Finanzamt oder als Makler arbeiten. Arbeitgeber, die Immo­bi­lien­gut­achter einstellen, sind:

• Sachverständigenbüros für Immobilienbewertung
• Banken und Sparkassen
• Bauträger
• Maklerbüros
• Steuerkanzleien

Die Heid Immobilien GmbH sucht neue Sachverständige für Immobilien und unterstützt Sie dabei, die nötigen Weiterbildungen zu erwerben. Wir haben Standorte mit regionaler Fachkompetenz in ganz Deutschland. Kontaktieren Sie uns unter der Rufnummer 0800/909 02 82 oder schreiben Sie eine E-Mail an bewerbung@heid-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!