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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite ein engagiertes Team und entwickle innovative Strategien zur Wertsteigerung von Immobilien.
- Arbeitgeber: Skandinavisches Immobilienunternehmen mit Fokus auf nachhaltige Wohnlösungen in Europa.
- Mitarbeitervorteile: Flexibles Arbeiten, modernes Umfeld, 30 Tage Urlaub und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Andere Informationen: Dynamisches Team mit einem Fokus auf Vielfalt und Innovation.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Wohnens und schaffe ein freundliches Wohnumfeld für unsere Mieter.
- Gewünschte Qualifikationen: Mindestens 5 Jahre Erfahrung in der Immobilienwirtschaft und starke Führungsfähigkeiten.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 43200 - 72000 € pro Jahr.
Unternehmensbeschreibung
Als skandinavisches Immobilienunternehmen mit dem Fokus auf Vermietung von Wohnraum sind wir bereits in neun Ländern in Europa etabliert. Bei Heimstaden zu arbeiten bedeutet, in einem lebendigen internationalen Unternehmen tätig zu sein. Wir legen großen Wert auf ein gutes Arbeitsklima, eine lebendige Work-Life-Balance, Flexibilität und Zuverlässigkeit. Darüber hinaus sind Innovation und Kreativität wichtige Säulen unserer Unternehmenskultur. Auch wollen wir das Leben unserer Mieterinnen und Mieter angenehmer machen, indem wir ein freundliches Wohnumfeld schaffen und gleichzeitig einen Beitrag zu einer nachhaltigen Zukunft leisten.
Stellenbeschreibung
- Gesamtverantwortung für regionales P&L, Budgetierung und 5-Jahres-Businessplan
- Steuerung von Umsatzwachstum, Profitabilität und Kostenoptimierung (NOI, Opex, CapEx)
- Entwicklung und Umsetzung von wertsteigernden Asset- und Investitionsstrategien sowie Nachhaltigkeits- und CO…Reduktionsstrategien
- Optimierung von operativen Kosten und Facility Management Services
- Datenbasierte Überwachung der Asset-Performance
- Führung und Entwicklung eines Teams von 7 engagierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern (Property Management, Vermietung, Technisches Projektmanagement)
- Sicherstellung von Compliance, Governance, Reporting und finanzieller Kontrolle des Portfolios (Kernzahlen wie Leerstandsquote, Mieteinnahmen, Kosten, Capex, Opex, NOI, AFFO, usw.)
- Aufbau und Pflege von Kundenbeziehungen
- Aktive Mitgestaltung der Portfolio- und Nachhaltigkeitsentwicklung
Qualifikationen
- Mindestens 5 Jahre relevante Berufserfahrung
- Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
- Erfolgreich abgeschlossenes betriebswirtschaftliches oder ingenieurtechnisches Studium, idealerweise mit dem Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder eine immobilienwirtschaftliche Zusatzausbildung
- Ausgeprägte Führungsqualitäten mit einem modernen, vertrauensbasierten Führungsstil
- Stark ausgeprägtes commercial Mindset mit klarem Fokus auf Wirtschaftlichkeit, Wertsteigerung und nachhaltige Profitabilität
- Erfahrung in der aktiven Steuerung von Kostenstrukturen sowie in der konsequenten Steigerung von Einnahmen
- Sehr gutes Verständnis von Investment- und Wirtschaftlichkeitsrechnungen, insbesondere Discounted-Cashflow-Modelle (DCF), Renditekennzahlen und Business-Cases
- Sehr gute Excel-Kenntnisse und hohe Sicherheit im Umgang mit finanziellen Modellen und Analysen
- Fähigkeit, strategische Entscheidungen datenbasiert zu treffen und operativ wirksam umzusetzen
- Unternehmerisches Denken, hohe Eigeninitiative und vollumfängliche Ergebnisverantwortung
Zusätzliche Informationen
Unser Angebot
- Ein attraktives und modernes Arbeitsumfeld, zeitgemäße Tools, viel Freiraum und ein Team aus tollen und motivierten Kolleginnen und Kollegen
- Flexible Arbeitszeiten
- Fortbildungen
- Ein leistungsgerechtes Gehalt mit Entwicklungspotential
- Vermögenswirksame Leistungen
- 30 Tage Erholungsurlaub
- Ein Zuschuss für den öffentlichen Nahverkehr und weitere Benefits
Wir führen im Rahmen unseres Einstellungsverfahrens Hintergrundüberprüfungen durch. Wenn Sie diesbezüglich Fragen haben, können Sie sich gerne an uns wenden! Wir bei Heimstaden glauben, dass uns Vielfalt stärker macht. Unsere inklusiven und integrativen Teams spiegeln die Gemeinschaften wider, in denen wir tätig sind. Sie bringen mutige Ideen und Leidenschaft ein, um Friendly Homes zu schaffen und die Zukunft des Wohnens zu gestalten.
Asset Manager (w/m/d) Arbeitgeber: Heimstaden Bostad
Kontaktperson:
Heimstaden Bostad HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Asset Manager (w/m/d)
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Branche ins Gespräch zu kommen. Ob auf Messen, in Online-Foren oder bei lokalen Events – wir sollten uns vernetzen und Kontakte knüpfen, die uns helfen können, den Fuß in die Tür zu bekommen.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Stellenanzeigen aufploppen. Gehe aktiv auf Unternehmen zu, die dich interessieren, und zeige dein Interesse. Ein kurzes, freundliches Anschreiben kann Wunder wirken und uns von anderen Bewerbern abheben.
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Informiere dich über das Unternehmen und die Branche, bevor du zu einem Vorstellungsgespräch gehst. Wir sollten unsere Kenntnisse über aktuelle Trends und Herausforderungen einbringen, um zu zeigen, dass wir wirklich interessiert sind und einen Mehrwert bieten können.
✨Bewirb dich direkt über unsere Website!
Wenn du eine Stelle gefunden hast, die dir gefällt, bewirb dich direkt über unsere Website. Das zeigt, dass du motiviert bist und erleichtert uns die Bearbeitung deiner Bewerbung. Lass uns gemeinsam an deiner Karriere arbeiten!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Asset Manager (w/m/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!: Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Lass deine Persönlichkeit in deiner Bewerbung durchscheinen und erzähl uns, warum du die perfekte Ergänzung für unser Team bist.
Mach es klar und präzise: Halte deine Bewerbung übersichtlich und auf den Punkt. Verwende klare Sprache und strukturiere deine Informationen so, dass wir schnell einen Überblick über deine Qualifikationen und Erfahrungen bekommen.
Beziehe dich auf die Stellenbeschreibung: Schau dir die Anforderungen genau an und passe deine Bewerbung entsprechend an. Zeige uns, wie deine Fähigkeiten und Erfahrungen direkt zu den Aufgaben des Asset Managers passen und warum du die richtige Wahl bist.
Bewirb dich über unsere Website: Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist, dich direkt über unsere Website zu bewerben. So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert bei uns ankommt!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Heimstaden Bostad vorbereitest
✨Verstehe die Unternehmenswerte
Mach dich mit den Werten und der Kultur des Unternehmens vertraut. Heimstaden legt großen Wert auf Innovation, Kreativität und ein gutes Arbeitsklima. Überlege dir, wie du diese Werte in deiner bisherigen Arbeit umgesetzt hast und bringe konkrete Beispiele mit.
✨Bereite dich auf Fachfragen vor
Da die Position des Asset Managers stark auf wirtschaftliche Kennzahlen und Strategien fokussiert ist, solltest du dich auf Fragen zu P&L, NOI und DCF-Modellen vorbereiten. Übe, deine Erfahrungen und Kenntnisse in diesen Bereichen klar und präzise zu kommunizieren.
✨Zeige deine Führungsqualitäten
Heimstaden sucht jemanden mit ausgeprägten Führungsqualitäten. Bereite Beispiele vor, die deinen modernen, vertrauensbasierten Führungsstil demonstrieren. Denk an Situationen, in denen du dein Team erfolgreich geleitet oder motiviert hast.
✨Frage nach der Unternehmenskultur
Nutze die Gelegenheit, um Fragen zur Unternehmenskultur und den Teamdynamiken zu stellen. Das zeigt dein Interesse und hilft dir, herauszufinden, ob du gut ins Team passt. Frage zum Beispiel nach den Herausforderungen, die das Team aktuell bewältigt.