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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite ein engagiertes Team und entwickle innovative Strategien für nachhaltige Immobilien.
- Arbeitgeber: Skandinavisches Immobilienunternehmen mit Fokus auf Wohnraum und internationaler Kultur.
- Mitarbeitervorteile: Flexibles Arbeiten, modernes Umfeld, 30 Tage Urlaub und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Wohnens und mache einen echten Unterschied in der Gemeinschaft.
- Gewünschte Qualifikationen: Mindestens 5 Jahre Erfahrung und starke Führungsqualitäten erforderlich.
- Andere Informationen: Vielfältiges Team, das Kreativität und Innovation schätzt.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 48000 - 84000 € pro Jahr.
Unternehmensbeschreibung
Als skandinavisches Immobilienunternehmen mit dem Fokus auf Vermietung von Wohnraum sind wir bereits in neun Ländern in Europa etabliert. Bei Heimstaden zu arbeiten bedeutet, in einem lebendigen internationalen Unternehmen tätig zu sein. Wir legen großen Wert auf ein gutes Arbeitsklima, eine lebendige Work-Life-Balance, Flexibilität und Zuverlässigkeit. Darüber hinaus sind Innovation und Kreativität wichtige Säulen unserer Unternehmenskultur. Auch wollen wir das Leben unserer Mieterinnen und Mieter angenehmer machen, indem wir ein freundliches Wohnumfeld schaffen und gleichzeitig einen Beitrag zu einer nachhaltigen Zukunft leisten.
Stellenbeschreibung
- Gesamtverantwortung für regionales P&L, Budgetierung und 5-Jahres-Businessplan
- Steuerung von Umsatzwachstum, Profitabilität und Kostenoptimierung (NOI, Opex, CapEx)
- Entwicklung und Umsetzung von wertsteigernden Asset- und Investitionsstrategien sowie Nachhaltigkeits- und CO₂-Reduktionsstrategien
- Optimierung von operativen Kosten und Facility Management Services
- Datenbasierte Überwachung der Asset-Performance
- Führung und Entwicklung eines Teams von 7 engagierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern (Property Management, Vermietung, Technisches Projektmanagement)
- Sicherstellung von Compliance, Governance, Reporting und finanzieller Kontrolle des Portfolios (Kernzahlen wie Leerstandsquote, Mieteinnahmen, Kosten, Capex, Opex, NOI, AFFO, usw.)
- Aufbau und Pflege von Kundenbeziehungen
- Aktive Mitgestaltung der Portfolio- und Nachhaltigkeitsentwicklung
Qualifikationen
- Mindestens 5 Jahre relevante Berufserfahrung
- Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
- Erfolgreich abgeschlossenes betriebswirtschaftliches oder ingenieurtechnisches Studium, idealerweise mit dem Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder eine immobilienwirtschaftliche Zusatzausbildung
- Ausgeprägte Führungsqualitäten mit einem modernen, vertrauensbasierten Führungsstil
- Stark ausgeprägtes commercial Mindset mit klarem Fokus auf Wirtschaftlichkeit, Wertsteigerung und nachhaltige Profitabilität
- Erfahrung in der aktiven Steuerung von Kostenstrukturen sowie in der konsequenten Steigerung von Einnahmen
- Sehr gutes Verständnis von Investment- und Wirtschaftlichkeitsrechnungen, insbesondere Discounted-Cashflow-Modelle (DCF), Renditekennzahlen und Business-Cases
- Sehr gute Excel-Kenntnisse und hohe Sicherheit im Umgang mit finanziellen Modellen und Analysen
- Fähigkeit, strategische Entscheidungen datenbasiert zu treffen und operativ wirksam umzusetzen
- Unternehmerisches Denken, hohe Eigeninitiative und vollumfängliche Ergebnisverantwortung
Unser Angebot
- Ein attraktives und modernes Arbeitsumfeld, zeitgemäße Tools, viel Freiraum und ein Team aus tollen und motivierten Kolleginnen und Kollegen
- Flexible Arbeitszeiten
- Fortbildungen
- Ein leistungsgerechtes Gehalt mit Entwicklungspotential
- Vermögenswirksame Leistungen
- 30 Tage Erholungsurlaub
- Ein Zuschuss für den öffentlichen Nahverkehr und weitere Benefits
Wir bei Heimstaden glauben, dass uns Vielfalt stärker macht. Unsere inklusiven und integrativen Teams spiegeln die Gemeinschaften wider, in denen wir tätig sind. Sie bringen mutige Ideen und Leidenschaft ein, um Friendly Homes zu schaffen und die Zukunft des Wohnens zu gestalten.
Asset Manager (w/m/d) Arbeitgeber: Heimstaden Bostad
Kontaktperson:
Heimstaden Bostad HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Asset Manager (w/m/d)
✨Netzwerken, Netzwerken, Netzwerken!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Branche ins Gespräch zu kommen. Besuche Events, Messen oder Webinare und knüpfe Kontakte. Oft sind es persönliche Empfehlungen, die den entscheidenden Unterschied machen!
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Stellenanzeigen auf dich zukommen. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeige dein Interesse und frage nach möglichen offenen Positionen – das kann dir einen Vorteil verschaffen!
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Informiere dich über das Unternehmen und die Branche, bevor du zu einem Vorstellungsgespräch gehst. Überlege dir, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten zur Stelle passen und sei bereit, konkrete Beispiele zu nennen. Das zeigt, dass du wirklich interessiert bist!
✨Bewirb dich über unsere Website!
Wenn du bei Heimstaden arbeiten möchtest, bewirb dich direkt über unsere Website. So kannst du sicherstellen, dass deine Bewerbung die richtigen Leute erreicht und du die besten Chancen hast, in unser Team aufgenommen zu werden!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Asset Manager (w/m/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei authentisch!: Zeig uns, wer du wirklich bist! Deine Persönlichkeit und deine Erfahrungen sind wichtig. Lass uns wissen, was dich motiviert und warum du Teil unseres Teams werden möchtest.
Pass auf die Details auf!: Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Nimm dir die Zeit, alles gründlich zu überprüfen!
Beziehe dich auf die Stellenbeschreibung!: Nutze die Informationen aus der Stellenbeschreibung, um zu zeigen, wie deine Fähigkeiten und Erfahrungen zu den Anforderungen passen. Das zeigt uns, dass du dich mit der Position auseinandergesetzt hast.
Bewirb dich über unsere Website!: Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass sie schnell und unkompliziert bei uns ankommt. Wir freuen uns auf deine Unterlagen!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Heimstaden Bostad vorbereitest
✨Verstehe die Unternehmenswerte
Mach dich mit den Werten und der Kultur von Heimstaden vertraut. Sie legen großen Wert auf Innovation, Kreativität und ein gutes Arbeitsklima. Überlege dir, wie du diese Werte in deiner bisherigen Arbeit umgesetzt hast und bringe konkrete Beispiele mit.
✨Bereite dich auf Zahlen und Daten vor
Da die Rolle des Asset Managers stark datenbasiert ist, solltest du dich auf Fragen zu P&L, Budgetierung und Kennzahlen vorbereiten. Übe, wie du deine Erfahrungen mit finanziellen Modellen und Analysen klar und präzise präsentieren kannst.
✨Führe dein Team im Gespräch
Da du ein Team von 7 Mitarbeitern führen wirst, sei bereit, über deinen Führungsstil zu sprechen. Teile Beispiele, wie du Vertrauen aufbaust und dein Team motivierst. Zeige, dass du ein modernes und vertrauensbasiertes Führungsverständnis hast.
✨Zeige dein kommerzielles Denken
Heimstaden sucht jemanden mit einem starken kommerziellen Mindset. Bereite dich darauf vor, wie du Einnahmen steigern und Kosten optimieren kannst. Diskutiere Strategien, die du in der Vergangenheit erfolgreich umgesetzt hast, um die Profitabilität zu steigern.