Auf einen Blick
- Aufgaben: Steuere ein großes Miet- und Konzessionsportfolio und führe Vertragsverhandlungen.
- Unternehmen: Hertz, ein führendes Unternehmen im Mobilitätssektor.
- Vorteile: Flexibles Arbeiten im Homeoffice und spannende Karrierechancen.
- Weitere Informationen: Dynamisches Team mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten und einem starken Fokus auf Innovation.
- Warum dieser Job: Gestalte die Immobilienstrategie eines globalen Unternehmens und mache einen echten Unterschied.
- Qualifikationen: Studium in Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaft und Erfahrung im Property Management.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 80000 € pro Jahr.
Bei Hertz bringen wir Menschen und Unternehmen in Bewegung – und unsere Standorte sind ein zentraler Bestandteil dieses Erfolgs. Für die Weiterentwicklung und Optimierung unseres Immobilien- und Konzessionsnetzwerks in Deutschland suchen wir eine engagierte Persönlichkeit als Property Transaction and Concessions Manager (m/w/d) im Homeoffice, die Verhandlungsgeschick mit strategischem Denken und Umsetzungsstärke verbindet.
Responsibilities
- Portfolio- & Transaktionsmanagement
- Eigenständige Steuerung eines großen Miet- und Konzessionsportfolios, einschließlich Akquisitionen, Veräußerungen, Vertragsverlängerungen, Mietanpassungen und Neuverhandlungen
- Verhandlung von Konzessions- und Mietverträgen mit Flughäfen, Bahnbetreibern, Vermietern und weiteren Stakeholdern
- Sicherstellung, dass alle Vereinbarungen wirtschaftlich optimiert und auf die Geschäftsanforderungen ausgerichtet sind
- Gesamtverantwortung für den Mietübersichtsplan (Rent Schedule) sowie Sicherstellung der korrekten Abwicklung aller Zahlungen (Mieten, Konzessionsgebühren, Steuern etc.)
- Stakeholder- & Beziehungsmanagement
- Zentrale Ansprechperson für Vermieter, Behörden und Konzessionspartner
- Aufbau und Pflege langfristiger Beziehungen zu Flughäfen, Bahnunternehmen und Immobilieneigentümern
- Enge Zusammenarbeit mit internen Abteilungen (Operations, Finance, IT, Security, Facilities)
- Zusammenarbeit mit Agenturen, Franchise- und Maklerpartnern bei Bedarf
- Netzwerkentwicklung & Strategie
- Unterstützung und Weiterentwicklung der Standortstrategie durch Standortsuche, Marktanalysen und Standortbewertungen
- Identifikation von Optimierungs- und Expansionsmöglichkeiten innerhalb des Immobilienportfolios
- Mitwirkung an strategischen Planungs- und Entscheidungsprozessen auf nationaler und europäischer Ebene
- Sicherstellung, dass das Portfolio den sich verändernden Geschäftsanforderungen entspricht und Wachstum unterstützt
- Finanzmanagement & Reporting
- Verantwortung für Budgets im Bereich Immobilien und Konzessionen
- Durchführung von Kostenanalysen, Financial Modelling und Erstellung von Business Cases
- Enge Zusammenarbeit mit FP&A zur Sicherstellung von Finanzfreigaben und Einhaltung interner Prozesse
- Erstellung regelmäßiger Reports, Portfolioübersichten und KPI-Analysen für das Management
- Freigabe von Lieferantenrechnungen und Bearbeitung von Rückfragen
- Compliance & Governance
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher, regulatorischer und SOX-Anforderungen
- Prüfung von Miet- und Konzessionsverträgen auf Vollständigkeit und Risikominimierung
- Pflege korrekter und aktueller Daten in Systemen (z. B. CoStar, interne Workflow-Tools)
- Sicherstellung, dass alle Transaktionen den internen Governance- und Freigabestandards entsprechen
- Daten, Systeme & Administration
- Pflege und Aktualisierung der Immobiliendatenbank (CoStar)
- Sicherstellung der vollständigen Dokumentation aller Immobilientransaktionen
- Erstellung von Freigabeunterlagen und Steuerung interner Workflows (z. B. Comindware)
- Erstellung und Verteilung von Reports sowie Portfolioanalysen
- Projekt- & operative Unterstützung
- Unterstützung von immobilienbezogenen Projekten wie Um- und Ausbauten (Fit-out/Strip-out) und Refurbishments
- Koordination mit Projektbeteiligten (bei Bedarf auch global) zur Umsetzung von Konzessions- und Mietprojekten
- Information relevanter Teams über Netzwerkänderungen und operative Auswirkungen
- Performance & Kostenoptimierung
- Identifikation und Umsetzung von Kostensenkungspotenzialen im Portfolio
- Überwachung der Performance im Hinblick auf SLA-Ziele und Budgetvorgaben
- Beitrag zur kontinuierlichen Verbesserung von Prozessen und Standards im COE
Qualifications
- Fachliche Qualifikationen
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Facility Management oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung im Property-/Lease Management, Commercial Real Estate oder in einer vergleichbaren operativen Funktion
- Fundierte Kenntnisse in Mietverträgen, Mietprozessen sowie Vertragsverhandlungen mit institutionellen und privaten Vermietern
- Erfahrung im Umgang mit Immobiliendatenbanken (z. B. CoStar) sowie internen Workflow- oder Freigabesystemen (z. B. Comindware)
- Fachliche Kompetenzen
- Ausgeprägte analytische Fähigkeiten, insbesondere in der Erstellung von Business Cases, Kostenanalysen und Budgetsteuerung
- Nachweisbare Erfahrung in der Führung von Vertragsverhandlungen, insbesondere bei Mietanpassungen, Vertragsverlängerungen und Standortakquisitionen
- Idealerweise Erfahrung in Standortentwicklung, Marktanalysen und Standortbewertungen
- Persönliche Kompetenzen
- Starke Kommunikations- und Stakeholder-Management-Fähigkeiten, mit der Fähigkeit als zentrale Schnittstelle zu internen und externen Partnern zu agieren
- Hohe Eigenständigkeit, strukturierte Arbeitsweise sowie ausgeprägte Problemlösungsfähigkeit
- Verhandlungssicherheit und Durchsetzungsvermögen gepaart mit unternehmerischem Denken
- Weitere Anforderungen
- Bereitschaft zu Dienstreisen innerhalb Deutschlands (z. B. für Standort- und Vermietertermine)
- Sehr gute Kenntnisse in MS Office, insbesondere Excel und PowerPoint
- Verhandlungssicheres Deutsch und Englisch in Wort und Schrift
Property Transaction & Concession Manager Arbeitgeber: Hertz
Hertz bietet nicht nur eine spannende Karriere im Bereich Immobilienmanagement, sondern auch ein dynamisches Arbeitsumfeld, das von Teamarbeit und Innovation geprägt ist. Unsere Mitarbeiter profitieren von flexiblen Arbeitsmodellen, umfangreichen Weiterbildungsmöglichkeiten und einer Unternehmenskultur, die Vielfalt und persönliche Entwicklung fördert. In Deutschland haben Sie die Möglichkeit, an einem zentralen Standort zu arbeiten, der strategisch wichtig für unser Wachstum ist und Ihnen die Chance gibt, aktiv zur Optimierung unseres Immobilienportfolios beizutragen.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Property Transaction & Concession Manager erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Netzwerken ist der Schlüssel! Nutze Plattformen wie LinkedIn, um Kontakte in der Immobilienbranche zu knüpfen. Sprich mit Leuten, die bereits bei Hertz arbeiten oder in ähnlichen Positionen sind – sie können dir wertvolle Einblicke geben.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, indem du deine Verhandlungskompetenzen trainierst. Simuliere Gespräche mit Freunden oder Kollegen, um sicherzustellen, dass du deine Argumente klar und überzeugend präsentieren kannst.
✨Tipp Nummer 3
Sei proaktiv! Wenn du eine interessante Stelle bei Hertz findest, bewirb dich direkt über unsere Website. Zeige dein Interesse und deine Motivation, indem du auch nach dem Bewerbungsprozess nachhakst.
✨Tipp Nummer 4
Halte deine Unterlagen aktuell und professionell. Achte darauf, dass dein Lebenslauf und dein LinkedIn-Profil deine Erfahrungen im Property Management und deine Erfolge klar widerspiegeln. Das macht einen guten Eindruck!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Property Transaction & Concession Manager mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei authentisch!:Zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende deine eigene Stimme und Persönlichkeit in deinem Anschreiben. Das macht dich einzigartig und hebt dich von anderen Bewerbungen ab.
Pass auf die Details auf!:Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Lass jemanden drüberlesen, bevor du es abschickst!
Verknüpfe deine Erfahrungen mit der Stelle!:Erzähle uns, wie deine bisherigen Erfahrungen und Fähigkeiten zu den Anforderungen der Position passen. Zeige konkret, wie du unser Team als Property Transaction & Concession Manager unterstützen kannst.
Bewirb dich über unsere Website!:Wir freuen uns, wenn du dich direkt über unsere Website bewirbst. So stellst du sicher, dass deine Bewerbung schnell bei uns ankommt und wir sie direkt bearbeiten können.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Hertz vorbereitet
✨Verstehe die Branche
Mach dich mit den aktuellen Trends und Herausforderungen im Immobilien- und Konzessionsmanagement vertraut. Informiere dich über Hertz und deren Position im Markt, um gezielte Fragen stellen zu können.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, in denen du erfolgreich Mietverträge verhandelt oder Stakeholder-Management betrieben hast. Diese Beispiele helfen dir, deine Fähigkeiten anschaulich zu demonstrieren.
✨Zeige deine analytischen Fähigkeiten
Bereite dich darauf vor, über deine Erfahrungen mit Kostenanalysen und Business Cases zu sprechen. Zeige, wie du datenbasierte Entscheidungen getroffen hast und welche Tools du dabei verwendet hast.
✨Stelle Fragen
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das zeigt dein Interesse an der Position und hilft dir, mehr über die Unternehmenskultur und die Erwartungen an die Rolle zu erfahren.
