Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite das Asset Management und entwickle nachhaltige Immobilienstrategien.
- Unternehmen: HIAG, eine führende Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Nachhaltigkeit.
- Vorteile: Attraktive Weiterbildungsmöglichkeiten, flache Hierarchien und ein motiviertes Team.
- Weitere Informationen: Dynamisches Arbeitsumfeld mit viel Raum für persönliche Entwicklung.
- Warum dieser Job: Gestalte Lebensräume der Zukunft und mache einen echten Unterschied.
- Qualifikationen: Mindestens 5 Jahre Erfahrung im Real Estate Asset Management und Führungskompetenz.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 49500 - 60500 € pro Jahr.
Lebensräume zukünftiger Generationen realisieren.
HIAG ist eine führende, an der SIX Swiss Exchange kotierte Immobiliengesellschaft.
Das Geschäftsmodell von HIAG umfasst die gesamte Wertschöpfungskette von
Immobilien: Portfolio-/ Asset-Management, Arealentwicklung und Transaktions-Management.
Wir investieren in Wohn-, Gewerbe- und Industrieflächen an attraktiven Standorten in der Deutsch- und Westschweiz und legen grossen Wert auf Nachhaltigkeit.
Gemeinsam schaffen wir auf unseren Arealen für Menschen und Unternehmen ganzheitliche Lebensräume der Zukunft.
Wir vereinen die Stärken eines Familienunternehmens mit der finanziellen Schlagkraft einer börsenkotierten Firmengruppe.
Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von Vertrauen, Transparenz und Dialog.
Wir kommunizieren auf Augenhöhe und pflegen einen respektvollen Umgang.
- Deine Aufgaben
- Strategie & Portfolio
- Strategische und finanzielle Steuerung des Rendite- und Entwicklungsportfolios
- Erarbeitung, Umsetzung und kontinuierliche Weiterentwicklung von Objekt- und Portfoliostrategien in enger Abstimmung mit der Areal- und Projektentwicklung zur nachhaltigen Optimierung der Performance
- Erkennen von Markt-, Chancen- und Risikotrends im Schweizer Immobilienmarkt und Ableitung geeigneter Massnahmen
- Kreativer und lösungsorientierter Input bei Liegenschaftskäufen und -verkäufen
- Führung & Organisation
- Disziplinarische und fachliche Führung sowie Weiterentwicklung des gesamten Asset-Management-Teams über die ganze Schweiz
- Führung und Koordination interner und externer Bewirtschafter, Verwaltungsorganisationen und weiterer Dienstleister
- Enge Zusammenarbeit mit Bewirtschaftung, Vermarktung, Realisation, Projektentwicklung, Nachhaltigkeit, Transaktionen, Finanzen und Legal
- Finanzen, Controlling & Reporting
- Budgetierung, Forecasting, Mehrjahresplanung und Controlling der Liegenschaftserträge, Leerstände, Betriebs- sowie Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten
- Definition, Überwachung und Weiterentwicklung relevanter Portfoliokennzahlen
- Aufbau und Pflege von Management-Cockpits und Reportingtools für die Geschäftsleitung
- Aufbereitung von Datengrundlagen sowie Controlling der Bewertungsergebnisse externer Immobilienbewerter
- Investitionen & Governance
- Ausarbeitung, Prüfung und Präsentation von Investitionsanträgen als Entscheidungsgrundlage für die jeweiligen Investitionsausschüsse
- Prüfen und Freigabe von Kreditanträgen sowie Freigabe von Kreditorenrechnungen gemäss Kompetenzordnung
- Wahrnehmung der Eigentümer- und Portfoliointeressen gegenüber Behörden, Nachbarn, Mietern, Miteigentümern und weiteren Anspruchsgruppen
- Vermietung & Mieterbeziehungen
- Definition, Steuerung und Überwachung des Leerstandsmanagements
- Aktives und strategisches Mieter-Relationship-Management, inkl. Verhandlungen mit Schlüssel- und Ankermietern sowie möglichen Neumietern
- Nachhaltigkeit
- Verantwortung für die Umsetzung von Nachhaltigkeits- und ESG-Themen auf Objektebene
- Sicherstellung der Erreichung des definierten CO?-Absenkpfads auf Portfolioebene
- Dein Profil
- Studium in Betriebswirtschaft oder Ingenieurwissenschaften (FH/Uni) oder Ausbildung in Immobilienwirtschaft (z.
B. eidg. dipl.
Immobilientreuhänder/in) mit Weiterbildung im Immobilienbereich (z.
- MAS Real Estate, CUREM oder gleichwertig)
- Mehrjährige (mind. 5 Jahre), fundierte Berufserfahrung im Real Estate Asset Management, zwingend in einer leitenden Funktion
- Ausgewiesene Führungserfahrung von mind. 5 Mitarbeitenden
- Sehr gute Kenntnisse in Immobilienbewertung, Investitionsrechnungen und Portfoliosteuerung
- Hohes fachliches Verständnis für bau- und entwicklungstechnische Fragestellungen
- Unternehmerisch denkende, begeisternde, kommunikative Persönlichkeit mit Verhandlungsgeschick
- Affinität für IT-Projekte und Digitalisierungsprozesse
- Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse sind zwingend, gute Französischkenntnisse notwendig
- Bereitschaft zu Reisetätigkeiten in der ganzen Deutsch- und West-Schweiz
- Unser Angebot
- Interessantes & abwechslungsreiches Aufgabengebiet
- Motiviertes, gut eingespieltes und hilfsbereites Team
- Organisation mit flacher Hierarchiestruktur sowie kurzen Entscheidungswegen
- Selbstständiges Arbeiten und Freiraum
- Spannendes und nachhaltig agierendes Umfeld
- Raum für persönliche und fachliche Entwicklung
- Attraktive Weiterbildungsmöglichkeiten
- Dein Arbeitsort
- Zürich
- Reisetätigkeit in der Deutsch- und Westschweiz
- #J-18808-Ljbffr
Leiter Asset Management Schweiz – Nachhaltige Rendite Arbeitgeber: HIAG Immobilien Schweiz AG
HIAG Immobilien Schweiz AG ist ein hervorragender Arbeitgeber, der Ihnen die Möglichkeit bietet, in einem dynamischen und kreativen Umfeld in Zürich zu arbeiten. Mit einem starken Fokus auf Mitarbeiterentwicklung und einem unterstützenden Teamklima fördern wir Ihre berufliche Entfaltung und bieten attraktive Arbeitsbedingungen, die eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Nutzen Sie die Chance, an spannenden Immobilienprojekten mitzuwirken und Teil eines innovativen Unternehmens zu werden.
Kontaktdaten:
HIAG Immobilien Schweiz AG Recruiting-Team
