Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite das Asset-Management und entwickle nachhaltige Immobilienstrategien.
- Unternehmen: Führende Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Innovation.
- Vorteile: Attraktive Weiterbildungsmöglichkeiten, flache Hierarchien und ein motiviertes Team.
- Weitere Informationen: Dynamisches Arbeitsumfeld mit viel Raum für persönliche Entwicklung.
- Warum dieser Job: Gestalte Lebensräume der Zukunft und mache einen echten Unterschied in der Immobilienbranche.
- Qualifikationen: Mindestens 5 Jahre Erfahrung im Real Estate Asset Management und Führungskompetenz.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 49500 - 60500 € pro Jahr.
Lebensräume zukünftiger Generationen realisieren.
HIAG ist eine führende, an der SIX Swiss Exchange kotierte Immobiliengesellschaft.
Das Geschäftsmodell von HIAG umfasst die gesamte Wertschöpfungskette von
Immobilien: Portfolio-/ Asset-Management, Arealentwicklung und Transaktions-Management.
Wir investieren in Wohn-, Gewerbe- und Industrieflächen an attraktiven Standorten in der Deutsch- und Westschweiz und legen grossen Wert auf Nachhaltigkeit.
Gemeinsam schaffen wir auf unseren Arealen für Menschen und Unternehmen ganzheitliche Lebensräume der Zukunft.
Wir vereinen die Stärken eines Familienunternehmens mit der finanziellen Schlagkraft einer börsenkotierten Firmengruppe.
Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von Vertrauen, Transparenz und Dialog.
Wir kommunizieren auf Augenhöhe und pflegen einen respektvollen Umgang.
- Deine Aufgaben
- Strategie & Portfolio
- Strategische und finanzielle Steuerung des Rendite- und Entwicklungsportfolios
- Erarbeitung, Umsetzung und kontinuierliche Weiterentwicklung von Objekt- und Portfoliostrategien in enger Abstimmung mit der Areal- und Projektentwicklung zur nachhaltigen Optimierung der Performance
- Erkennen von Markt-Chancen- und Risikotrends im Schweizer Immobilienmarkt und Ableitung geeigneter Massnahmen
- Kreativer und lösungsorientierter Input bei Liegenschaftskäufen und -verkäufen
- Führung und Organisation
- Disziplinarische und fachliche Führung sowie Weiterentwicklung des gesamten Asset-Management Teams über die ganze Schweiz
- Führung und Koordination interner und externer Bewirtschafter, Verwaltungsorganisationen und weiterer Dienstleister
- Enge Zusammenarbeit mit Bewirtschaftung, Vermarktung, Realisation, Projektentwicklung, Nachhaltigkeit, Transaktionen, Finanzen und Legal
- Finanzen, Controlling & Reporting
- Budgetierung, Forecasting, Mehrjahresplanung und Controlling der Liegenschaftserträge, Leerstände, Betriebs- sowie Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten
- Definition, überwachung und Weiterentwicklung relevanter Portfoliokennzahlen
- Aufbau und Pflege von Management-Cockpits und Reportingtools für die Geschäftsleitung
- Aufbereitung von Datengrundlagen sowie Controlling der Bewertungsergebnisse externer Immobilienbewerter
- Investitionen und Governance
- Ausarbeitung, Prüfung und Präsentation von Investitionsanträgen als Entscheidungsgrundlage für die jeweiligen Investitionsausschüsse
- Prüfen und Freigabe von Kreditanträgen sowie Freigabe von Kreditorenrechnungen gemäß Kompetenzordnung
- Wahrnehmung der Eigentümer- und Portfoliointeressen gegenüber Behörden, Nachbarn, Mietern, Miteigentümern und weiteren Anspruchsgruppen
- Definition, Steuerung und überwachung des Leerstandsmanagements
- Aktives und strategisches Mieter-Relationship-Management, inkl. Verhandlungen mit Schlußel- und Ankermietern sowie möglichen Neumietern
- Nachhaltigkeit
- Verantwortung für die Umsetzung von Nachhaltigkeits- und ESG-Themen auf Objektebene
- Sicherstellung der Erreichung des definierten CO2-Absenkpfads auf Portfolioebene
- Dein Profil
- Studium in Betriebswirtschaft oder Ingenieurwissenschaften (FH/Uni) oder Ausbildung in Immobilienwirtschaft (z.
B. eidg. dipl.
Immobilientreuhänder/in) mit Weiterbildung im Immobilienbereich (z.
- MAS Real Estate, CUREM oder gleichwertig)
- Mehrjährige (mind. 5 Jahre), fundierte Berufserfahrung im Real Estate Asset Management, zwingend in einer leitenden Funktion
- Ausgewiesene Führungserfahrung von mind. 5 Mitarbeitenden
- Sehr gute Kenntnisse in Immobilienbewertung, Investitionsrechnungen und Portfoliosteuerung
- Hohes fachliches Verständnis für bau- und entwicklungstechnische Fragestellungen
- Unternehmerisch denkende, begeisternde, kommunikative Persönlichkeit mit Verhandlungsgeschick
- Affinität für IT-Projekte und Digitalisierungsprozesse
- Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse sind zwingend, gute Französischkenntnisse notwendig
- Bereitschaft zu Reisetätigkeiten in der ganzen Deutsch- und West-Schweiz
- Unser Angebot
- Interessantes & abwechslungsreiches Aufgabengebiet
- Motiviertes, gut eingespieltes und hilfsbereites Team
- Organisation mit flacher Hierarchiestruktur sowie kurzen Entscheidungswegen
- Selbstständiges Arbeiten und Freiraum
- Spannendes und nachhaltig agierendes Umfeld
- Raum für persönliche und fachliche Entwicklung
- Attraktive Weiterbildungsmöglichkeiten
- Dein Arbeitsort
- Zürich
- Reisetätigkeit in der Deutsch- und Westschweiz
- #J-18808-Ljbffr
Leiter:in Asset-Management Arbeitgeber: HIAG
HIAG ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitenden ein spannendes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet in einem motivierten Team bietet. Mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen fördern wir selbstständiges Arbeiten und bieten Raum für persönliche sowie fachliche Entwicklung. Unsere Unternehmenskultur basiert auf Vertrauen und Transparenz, während wir uns gleichzeitig für nachhaltige Arealentwicklung engagieren – ideal für alle, die aktiv an der Gestaltung der Lebensräume der Zukunft mitwirken möchten.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Leiter:in Asset-Management erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie HIAG ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn HIAG auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei HIAG bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei HIAG nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie HIAG auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Leiter:in Asset-Management mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei HIAG anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Leiter:in Asset-Management bei HIAG zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei HIAG erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei HIAG aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei HIAG vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
