Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite spannende Arealentwicklungen und bringe Projekte zur Baureife.
- Unternehmen: HIAG, eine innovative Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Nachhaltigkeit.
- Vorteile: Attraktive Anstellungsbedingungen, Weiterbildungsmöglichkeiten und ein motiviertes Team.
- Weitere Informationen: Flache Hierarchien und Raum für persönliche Entwicklung.
- Warum dieser Job: Gestalte die Lebensräume der Zukunft und arbeite in einem dynamischen Umfeld.
- Qualifikationen: Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen und mindestens 10 Jahre Erfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 80000 - 100000 € pro Jahr.
HIAG ist eine führende, an der SIX Swiss Exchange kotierte Immobiliengesellschaft. Das Geschäftsmodell von HIAG umfasst die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien: Portfolio-/ Asset-Management, Arealentwicklung und Transaktions-Management. Wir investieren in Wohn-, Gewerbe- und Industrieflächen an attraktiven Standorten in der Deutsch- und Westschweiz und legen grossen Wert auf Nachhaltigkeit. Gemeinsam schaffen wir auf unseren Arealen für Menschen und Unternehmen ganzheitliche Lebensräume der Zukunft. Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von Vertrauen, Transparenz und Dialog. Wir kommunizieren auf Augenhöhe und pflegen einen respektvollen Umgang.
Deine Aufgaben
Du übernimmst Verantwortung für anspruchsvolle Arealentwicklungen in frühen SIA-Phasen (1–3). Du erkennst Potenziale, schaffst Entscheidungsgrundlagen und führst Projekte strukturiert zur Baureife. Dabei denkst und handelst du wie eine Eigentümerin bzw. ein Eigentümer.
Strategische Entwicklung
- Führung von Umzonungs-, Quartier- und Gestaltungsplanverfahren
- Entwicklung tragfähiger Nutzungs- und Entwicklungsstrategien
- Verantwortung für Machbarkeitsstudien, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Investitionsgrundlagen
- Aktive Mitgestaltung von Wettbewerbs- und Planungsverfahren
Du schaffst Mehrwert, nicht nur Planung.
Steuerung Umsetzung
- Führung externer Planungsteams bis zur Baubewilligung
- Verantwortung für Qualität, Termine und Wirtschaftlichkeit
- Koordination von Fachspezialist/innen sowie Begleitung von GU-/TU-Vergaben
- Strukturierte Führung komplexer Entwicklungsprozesse
Du bringst Projekte ins Rollen, und hältst sie auf Kurs.
Leadership Verantwortung
- Führung von 2–3 Projektentwickler/innen (ca. 30 %)
- Sparringspartner/in für Asset Management, Realisation, Finanzen und Vermarktung
- Souveräne Vertretung gegenüber Behörden und Anspruchsgruppen
Du übernimmst Verantwortung, fachlich wie personell.
Dein Profil
Du verfügst über ein Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen (ETH/FH) und bringst mindestens zehn Jahre Erfahrung in der Arealentwicklung mit, idealerweise über mehrere Projektphasen hinweg.
Was dich besonders auszeichnet:
- Mehrjährige Führungserfahrung
- Unternehmerisches Denken und Entscheidungsstärke
- Verständnis für komplexe Entwicklungsprozesse aus Bauherren- und Investorensicht
- Durchsetzungsfähigkeit kombiniert mit diplomatischem Geschick
- Interesse an Zukunftsthemen wie Nachhaltigkeit, Digitalisierung, BIM oder CO₂-Strategien
- Stilsicheres Deutsch, gute Englischkenntnisse
Du willst gestalten. Nicht verwalten.
Unser Angebot
- Interessantes abwechslungsreiches Aufgabengebiet
- Motiviertes, gut eingespieltes und hilfsbereites Team
- Organisation mit flacher Hierarchiestruktur sowie kurzen Entscheidungswegen
- Selbstständiges Arbeiten und Freiraum
- Ausschliesslich firmeneigene Areale
- Ein spannendes und nachhaltig agierendes Umfeld
- Raum für persönliche und fachliche Entwicklung
- Attraktive Anstellungsbedingungen und grosszügige Weiterbildungsmöglichkeiten
Dein Arbeitsort
Zürich, direkt am HB, Reisetätigkeit in der Deutschschweiz.
Teamleiter/in Arealentwicklung Arbeitgeber: HIAG
HIAG ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitenden ein spannendes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet in einem motivierten Team bietet. Mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen fördern wir selbstständiges Arbeiten und bieten Raum für persönliche sowie fachliche Entwicklung. Unsere Unternehmenskultur basiert auf Vertrauen und Transparenz, während wir uns gleichzeitig für nachhaltige Arealentwicklung engagieren – ideal für alle, die aktiv an der Gestaltung der Lebensräume der Zukunft mitwirken möchten.
