Auf einen Blick
- Aufgaben: Übernehme die Verantwortung für spannende Bauprojekte von der Planung bis zur Übergabe.
- Unternehmen: Führende Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Innovation.
- Vorteile: Flache Hierarchien, selbstständiges Arbeiten und Raum für persönliche Entwicklung.
- Weitere Informationen: Agiles Umfeld mit spannenden Herausforderungen und kurzen Entscheidungswegen.
- Warum dieser Job: Gestalte Lebensräume der Zukunft und arbeite in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Mindestens fünf Jahre Erfahrung im Bauwesen und Hochschulabschluss in Architektur oder Bauingenieurwesen.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 63000 - 77000 € pro Jahr.
Lebensräume zukünftiger Generationen realisieren. HIAG ist eine führende, an der SIX Swiss Exchange kotierte Immobiliengesellschaft. Das Geschäftsmodell von HIAG umfasst die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien: Portfolio-/ Asset-Management, Arealentwicklung und Transaktions-Management. Wir investieren in Wohn-, Gewerbe- und Industrieflächen an attraktiven Standorten in der Deutsch- und Westschweiz und legen grossen Wert auf Nachhaltigkeit. Gemeinsam schaffen wir auf unseren Arealen für Menschen und Unternehmen ganzheitliche Lebensräume der Zukunft. Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von Vertrauen, Transparenz und Dialog.
Deine Aufgaben
- Du übernimmst die Bauherrenvertretung und Gesamtverantwortung für anspruchsvolle Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekte von der Planung bis zur Übergabe.
- Du steuerst Bauprojekte eigenverantwortlich hinsichtlich Kosten, Qualität, Terminen und Nachhaltigkeit.
- Du unterstützt unsere Areal- und Projektentwickler/innen mit deinem Know-how bereits in frühen Planungsphasen.
- Du führst und koordinierst externe Planer, General- und Totalunternehmer sowie weitere Fachspezialisten.
- Du stellst die Umsetzung der strategischen, wirtschaftlichen und qualitativen Projektziele sicher.
- Du erarbeitest Ausschreibungen, führst Vergabeverfahren durch und erstellst Werkverträge.
- Du verantwortest mehrere parallel laufende kleinere und mittlere Bauprojekte und begleitest die Garantie- und Mängelbehebungsphase.
- Du überprüfst Baukostenberechnungen und sorgst für eine wirtschaftliche Projektabwicklung.
- Du führst Vertragsverhandlungen mit Planern, Unternehmern und weiteren Projektpartnern.
- Du begleitest Immobilienakquisitionen mit technischen Due Diligence-Prüfungen und Wirtschaftlichkeitsanalysen.
- Du erstellst Entscheidungsgrundlagen, Kreditanträge und arbeitest im Budgetierungsprozess mit.
- Du entwickelst übergeordnete Themen wie LEAN Construction, ESG, Prozessoptimierungen und Baukosten-Benchmarking weiter.
- Du arbeitest eng mit Asset Management, Bewirtschaftung, Vermarktung, Entwicklung und Finanzen zusammen.
Dein Profil
- Du verfügst über mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in einer vergleichbaren Funktion.
- Du hast einen Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen oder eine vergleichbare Ausbildung – idealerweise ergänzt durch eine immobilienwirtschaftliche Weiterbildung (z. B. CUREM).
- Du bringst fundierte Erfahrung im Wohnungsbau sowie idealerweise im Industrie- und Gewerbebau über alle Planungs- und Realisierungsphasen mit.
- Du treibst Projekte mit Energie, Klarheit und Entscheidungsfreude voran – auch in anspruchsvollen Situationen.
- Du arbeitest strukturiert und analytisch, gleichzeitig pragmatisch und lösungsorientiert.
- Du denkst integral, führst mit einem integrativen Ansatz und entwickelst tragfähige Lösungen für unterschiedliche Stakeholder.
- Du verstehst dich nicht als reine/r Koordinator/in, sondern als unternehmerisch denkende Person, die Verantwortung übernimmt, Chancen erkennt und Projekte mit Überzeugung vorantreibt.
- Du denkst in Optionen statt in Problemen, gehst bei Bedarf die Extrameile und bündelst unterschiedliche Interessen zu einem gemeinsamen Ziel.
- Du hast eine Affinität zu neuen Planungs- und Bauprozessen; Erfahrung mit LEAN und BIM ist von Vorteil.
- Du kommunizierst sehr gut und adressatengerecht in Deutsch und Französisch; Englischkenntnisse sind von Vorteil.
- Du agierst agil und flexibel in einem dynamischen, opportunistischen Umfeld.
Unser Angebot
- Interessantes & abwechslungsreiches Aufgabengebiet
- Motiviertes, gut eingespieltes und hilfsbereites Team
- Organisation mit flacher Hierarchiestruktur sowie kurzen Entscheidungswegen
- Selbstständiges Arbeiten und Freiraum
- Ausschließlich firmeneigene Liegenschaften (keine Fremdmandate)
- Spannendes und nachhaltig agierendes Umfeld
- Raum für persönliche und fachliche Entwicklung
Bauherrenvertreter:in in Zürich Arbeitgeber: HIAG
HIAG ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitenden ein spannendes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet in einem motivierten Team bietet. Mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen fördern wir selbstständiges Arbeiten und bieten Raum für persönliche sowie fachliche Entwicklung. Unsere Unternehmenskultur basiert auf Vertrauen und Transparenz, während wir uns gleichzeitig für nachhaltige Arealentwicklung engagieren – ideal für alle, die aktiv an der Gestaltung der Lebensräume der Zukunft mitwirken möchten.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Bauherrenvertreter:in in Zürich erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie HIAG ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn HIAG auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei HIAG bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei HIAG nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie HIAG auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Bauherrenvertreter:in in Zürich mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei HIAG anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Bauherrenvertreter:in bei HIAG zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei HIAG erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei HIAG aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei HIAG vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
