Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Immobilien und sorge für einen reibungslosen Betrieb aller Standorte.
- Unternehmen: Hilfswerk Steiermark, einer der größten sozialen Dienstleister in der Region.
- Vorteile: Homeoffice, zentraler Arbeitsplatz, gute Verkehrsanbindung und ein vertrauensvolles Miteinander.
- Weitere Informationen: Über 30 Jahre Erfahrung mit exzellenten Karrierechancen.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Immobilien und arbeite in einem sinnstiftenden Umfeld.
- Qualifikationen: Erfahrung im Immobilienmanagement und gute Kenntnisse im Mietrecht sind erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 55000 - 75000 € pro Jahr.
Das Hilfswerk Steiermark bietet als einer der größten sozialen Dienstleister in der Steiermark ein breites Spektrum verschiedener beruflicher Möglichkeiten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer langjährigen Tätigkeit für ein Unternehmen mit Bestand, dem die Menschen am Herzen liegen.
Strategisches und operatives Immobilienmanagement
- Gesamtverantwortung für die Verwaltung und Betreuung aller Immobilien und Standorte des Hilfswerks Steiermark
- Sicherstellung eines wirtschaftlichen, sicheren und gesetzeskonformen Betriebs aller Objekte
- Mitwirkung bei Umbauten, Erweiterungen und Standortverlagerungen
- Planung von Einrichtung und Kostenvergleich
- Fristenmanagement sowie Überwachung von Kündigungs-, Verlängerungs- und Anpassungsfristen
- Prüfung, Verwaltung und Dokumentation aller immobilienrelevanten Verträge (Miet-, Pacht-, Nutzungs-, Service- und Wartungsverträgen)
- Organisation, Koordination und Kontrolle von Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
- Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister, Handwerksunternehmen und Fachfirmen
- Überwachung von Gewährleistungs- und Garantieansprüchen (Mängelmeldungen und Schadensfällen)
- Prüfung und Freigabe von Miet-, Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen (ausgenommen eigenständige Erstellung von Betriebskostenabrechnungen)
- Unterstützung bei Versicherungsfällen und Schadensabwicklungen
- Organisation und Überwachung gesetzlich vorgeschriebener Prüfungen (z. B. Brandschutz, Aufzüge, elektrische Anlagen, Arbeitnehmerschutz); Umsetzung von Maßnahmen im Rahmen der Arbeitssicherheit
- Aufbau und laufende Aktualisierung eines zentralen Immobilienmanagementsystems
Fachliche Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienmanagement, Facility Management oder in der Immobilienverwaltung von Vorteil
- Eine den genannten Anforderungen entsprechende und einschlägige Ausbildung ist für diese Stelle Voraussetzung
- Gute Kenntnisse im österreichischen Miet- und Vertragsrecht sowie gesetzlicher Vorschriften (z.B. Brandschutz, etc.)
- Verständnis technischer Gebäudeausstattung und Instandhaltung
- Führerschein B vorhanden
Persönliche Kompetenzen
- Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Ausgeprägtes Organisations- und Koordinationstalent
- Wirtschaftliches Denken und Kostenbewusstsein
- Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
- Kommunikationsstärke und professionelles Auftreten
- Technisches Verständnis
- Hohe Serviceorientierung
- Verantwortungsbewusstsein und Hands-on-Mentalität
Benefits
- Wir sind seit über 30 Jahren mit mittlerweile über 1.100 Mitarbeiter innen eines der größten sozialen Unternehmen in der Steiermark
- Eigeninitiative, Selbstständigkeit und ein von gegenseitigem Vertrauen geprägtes Miteinander sind für uns selbstverständlich
- Homeoffice möglich
- Zentraler, heller, freundlicher Arbeitsplatz im südlichen Graz
- Parkplatz bei Bedarf
- Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Autobahn)
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Immobilienmanager in (m/w/d) - Schwerpunkt Standort- und Gebäudemanagement erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Hilfswerk Österreich ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Hilfswerk Österreich auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Hilfswerk Österreich bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Hilfswerk Österreich nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Hilfswerk Österreich auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Immobilienmanager in (m/w/d) - Schwerpunkt Standort- und Gebäudemanagement mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Hilfswerk Österreich anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Immobilienmanager in (m/w/d) - Schwerpunkt Standort- und Gebäudemanagement bei Hilfswerk Österreich zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Hilfswerk Österreich erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Hilfswerk Österreich aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Hilfswerk Österreich vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
