Entrepreneur in Residence (m/f/d)

Buena baut die Technologie, auf der die Immobilienwirtschaft basiert. Wir machen jeden Teil der Immobilienbranche – vom Finden und Finanzieren bis zum Kaufen und Verwalten – so nahtlos und transparent wie möglich. Wir tun dies, indem wir Immobilienverwalter in ganz Deutschland akquirieren und sie als Technologieunternehmen neu aufbauen. In weniger als drei Jahren und mit weniger als 25 Personen in der Zentrale sind wir bereits Deutschlands zweitgrößter Immobilienverwalter geworden. Das nächste Billionen-Dollar-Unternehmen in der Immobilienbranche wird keine Software verkaufen. Es wird die Branche leiten.

Über die Rolle des Entrepreneur in Residence

Wir suchen einen Entrepreneur in Residence, der eines unserer nächsten Umsatzsegmente von Grund auf übernimmt. Die Immobilienverwaltung ist unser Einstiegspunkt, aber jede Einheit, die wir verwalten, öffnet die Tür zu angrenzenden Geschäften, die ein umfassendes Immobilienerlebnis für unsere Kunden ergänzen. Diese Segmente sind ebenfalls Milliarden wert: Brokerage, wenn Eigentümer verkaufen. Energie- und Messdienstleistungen für jedes Gebäude, das wir berühren. Versicherung. Finanzierung. Die Liste wächst ständig.

Sie werden für den P&L, die Strategie, die Partnerschaften und das Produkt verantwortlich sein.

Verantwortlichkeiten

• Besitzen Sie den P&L für Ihr Segment. Umsatz, Marge, Amortisation.
• Steuern Sie das Produkt, fordern Sie es nicht an. Unsere Software läuft heute in der Immobilienverwaltung. Sie definieren, was für Ihr Segment existieren muss, schreiben die Spezifikation, arbeiten direkt mit unseren PMs und Ingenieuren zusammen und bringen es auf den Markt. Wenn Sie eine Funktion benötigen, übernehmen Sie die Rolle des Produktmanagers, bis sie gebaut ist.
• Rollout über alle Portcos: Ein gutes Geschäft × 60.000+ Einheiten. Sie entwerfen den Rollout, messen ihn und liefern das Handbuch, damit es in jedem Portco gleich funktioniert.

Sie passen gut zu uns, wenn Sie:

• Etwas begonnen haben. Ein Unternehmen, das Sie gegründet haben, ein Produkt, das Sie gebaut und verkauft haben, ein freiberufliches Geschäft, das Sie skaliert haben. Sie wissen, was es bedeutet, wenn niemand es für Sie tun wird.
• Kommerziell denken. Einheitliche Wirtschaftlichkeit, Marge, Amortisation, Geschäftsstruktur. Sie müssen das nicht lernen, Sie denken bereits so.
• Am ersten Tag kein Experte für Brokerage oder Banking sind. In 60 Tagen werden Sie einer sein, weil Sie mehr recherchieren und nachdenken als jeder andere: einschließlich der Menschen, die seit 20 Jahren in der Branche sind.
• Schnell handeln. Umkehrbare Entscheidungen erhalten kein zweites Treffen. Sie bewegen sich, holen sich die Informationen und passen sich an.
• Verkaufen können. Sie haben persönlich Geschäfte abgeschlossen, Partner gewonnen oder Menschen überzeugt, Ihnen Geld zu geben.
• Deutsch auf Muttersprachenniveau sprechen. Die meisten Partner, Regulierungsbehörden und Kunden kommunizieren auf Deutsch, manchmal mit starkem Akzent. Dies ist eine harte Anforderung.
• Von unserem Büro in Prenzlauer Berg arbeiten. Dies ist keine Remote-Rolle, nicht einmal hybrid.

Bonus: Der Instinkt „Das gehört mir, ich werde es herausfinden“ ist das, wonach wir suchen.

Ihre ersten 90 Tage

• Tage 1–14: Immobilienverwaltung vor dem Segment. Jedes Segment bei Buena basiert auf der Immobilienverwaltung, also bevor Sie Ihres aufbauen, arbeiten Sie darin. Sie bearbeiten Tickets, rufen Kunden und Mieter an, onboarden neue Eigentümer, digitalisieren Dokumente, führen Kostenprüfungen in Portcos durch und lösen, was auch immer an diesem Tag auftaucht. So lernen Sie die Systeme, die Wirtschaftlichkeit und die operative Realität kennen, von denen Ihr Segment abhängt.
• Tage 14–30: Beginnen Sie mit dem Aufbau des Segments. Sie beginnen, Ihren 90-Tage-Plan zu schreiben: die Wetten, die Kennzahlen und die Ressourcen. Sie besuchen Ihr erstes Portfolio-Unternehmen persönlich. Wir melden Sie zur WEG-Verwalterprüfung bei der IHK an. Bis Tag 30 ist der Plan final und Sie bauen.
• Tage 30–60: Bringen Sie die ersten Erfolge. Wöchentliche Ops mit Ihren Kollegen, monatliche Portfolio-Überprüfung, bei der Sie Ihr Segment dem Rest des Unternehmens präsentieren. Tägliche Check-ins werden auf wöchentliche reduziert. Hier landen die ersten offensichtlichen Erfolge. Nicht „wir machen Fortschritte“, sondern Umsatz oder unterzeichnete Partner oder ein abgeschlossenes Pilotprojekt, das keine Folie zur Erklärung benötigt.
• Tage 60–90: Besitzen Sie es. Bis Tag 90: Sie sind ein zertifizierter WEG-Verwalter, alle Anfragen und Probleme, die Ihr Segment betreffen, fließen zu Ihnen und bleiben dort, und Sie haben die ersten Gewinne auf dem Board. Sie haben auch einen Fahrplan für die nächsten 90 Tage, der über „mehr vom Gleichen“ hinausgeht. Sie werden bis dahin drei Bücher gemeinsam gelesen haben.

Bis zu 500 € Bonus für die Nähe zum Büro, wenn Sie sich entscheiden, innerhalb von 10-20 Minuten Fußweg zu unserem Büro zu wohnen. 110 €/Monat Mittagessenbudget, 50 € Fitnesszuschuss. 1.200 € jährliches Bildungsbudget. Kostenlose Bücher: Buena bezahlt für jedes Buch, das Sie lesen möchten.

Warum Sie sich jetzt bewerben sollten

• Wir sind ein wachstumsstarkes Unternehmen mit einem kleinen, eng verbundenen Team: In weniger als drei Jahren sind wir zum zweitgrößten Immobilienverwalter Deutschlands mit rund 25 Vollzeitmitarbeitern in der Zentrale geworden.
• Wir sind meritokratisch: Ihr Einfluss wird schnell belohnt. Unser CEO hat hier als Junior Product Manager angefangen, unser COO als Chief of Staff und unser VP Property Management als Junior Integration Manager.
• Wir sind persönlich: Wir arbeiten von unserem Büro in Prenzlauer Berg und legen großen Wert darauf, uns gut zu kennen.
• Wir kümmern uns um Ergebnisse: Die Eigentumsquoten in Deutschland liegen weit unter dem globalen Durchschnitt. Wir sind hier, um Vermögensbildung für alle zu ermöglichen.