Auf einen Blick
- Aufgaben: Sei der zentrale Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter und betreue sie eigenverantwortlich.
- Unternehmen: Buena, ein innovatives Unternehmen im Immobilienbereich mit modernem Ansatz.
- Vorteile: Attraktive Vergütung, 30 Tage Urlaub und Homeoffice-Möglichkeiten nach Einarbeitung.
- Weitere Informationen: Moderne Ausstattung und ein tolles Team warten auf dich!
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienverwaltung in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Immobilienbereich und Erfahrung in der Miethausverwaltung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 49500 - 60500 € pro Jahr.
Buena macht alles rund um das Thema Immobilien so einfach und transparent wie den Kauf eines ETFs - egal, ob es um das Finden, Kaufen oder Finanzieren einer Wohnung geht. Dies erreichen wir, indem wir Hausverwaltungen in ganz Deutschland übernehmen und sie in Technologieunternehmen transformieren. In den letzten zwei Jahren sind wir so zum drittgrößten Immobilienverwalter Deutschlands aufgestiegen - und das mit weniger als 25 Vollzeit-Mitarbeitern in unserer Zentrale.
Für unser Team am Standort Berlin (Lichterfelde-Ost) suchen wir eine engagierte und führungserfahrene Fachkraft als Miethausverwalter (m/w/d) mit der Option auf Team Lead in Vollzeit.
Ihre Aufgaben
- Zentraler Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter
- Eigenverantwortliche Betreuung der Mieter von der Anfrage bis zum Auszug
- Erstellung, Pflege und Kündigungsbearbeitung von Mietverträgen, auch fristlose Kündigungen nebst Beauftragung eines Rechtsanwaltes, Klagewesen
- Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen, Mietenberechnung und Neuvermietung
- Berechnung und Durchsetzung von Mieterhöhungen (BGB/Mietspiegel/Index)
- Koordination und Vergabe von Handwerkeraufträgen, Mängelbearbeitung, Schadenmanagement, Rechnungsprüfung
- Durchführung von Objektbegehungen (Prüfung Zustand und Sicherheit sowie Sauberkeit) und eigenverantwortliche Feststellung von Mängeln, Einholung von Kostenvoranschlägen und Vergabe von Handwerkeraufträgen
- Erstellung von regelmäßigen Objekt- und Statusberichten für die Eigentümer nebst Korrespondenz mit den Eigentümern
Ihr Profil
- Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau, ein relevantes Studium oder eine vergleichbare Qualifikation mit fundierter Erfahrung in der Miethausverwaltung
- Sichere Kenntnisse im aktuellen Wohnraummietrecht (BGB)
- Strukturierte, selbstständige und lösungsorientierte Arbeitsweise gepaart mit ausgeprägter Dienstleistungsorientierung und gutem technischen Verständnis
- Starke Kommunikationsfähigkeit und Geschick im Umgang mit Eigentümern und Mietern, Konfliktfähigkeit, Durchsetzungsvermögen, ein hohes Prozessverständnis und echter Teamgeist
Was wir Ihnen bieten
- Attraktive Vergütung: faire und leistungsorientierte Vergütung in Abhängigkeit von Ihrer persönlichen Qualifikation und Erfahrung
- Work-Life-Balance: 30 Tage Urlaub sowie die Möglichkeit auf Homeoffice nach erfolgreicher Einarbeitungs- und Probezeit
- Mobilität: Poolfahrzeug für Außentermine und Objektbegehungen sowie firmeneigene Parkplätze direkt am Büro
- Moderne Ausstattung: Hochwertiges technisches Equipment mit einem Lenovo Thinkpad für mobiles Arbeiten
- Arbeitsumfeld: tolles, gemischtes Team in einem modernen Unternehmen mit kurzen Entscheidungswegen und einer strukturierten Einarbeitung
Miethausverwalter (m/w/d) Arbeitgeber: Home HT GmbH
Buena ist ein hervorragender Arbeitgeber, der eine dynamische und innovative Arbeitsumgebung bietet, in der Mitarbeiter die Möglichkeit haben, bedeutende Beiträge zur Transformation der Immobilienbranche zu leisten. Mit einem starken Fokus auf persönliches Wachstum und Entwicklung, sowie einer offenen Unternehmenskultur, die Kreativität und Eigenverantwortung fördert, sind wir bestrebt, Talente zu fördern und ihnen die Werkzeuge an die Hand zu geben, um ihre Ideen in erfolgreiche Geschäftsmodelle umzusetzen. Unsere zentrale Lage in Deutschland ermöglicht es uns, in einem aufstrebenden Markt zu agieren und gleichzeitig ein starkes Netzwerk innerhalb der Branche aufzubauen.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Miethausverwalter (m/w/d) erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Home HT GmbH ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Home HT GmbH auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Home HT GmbH bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Home HT GmbH nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Home HT GmbH auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Miethausverwalter (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Home HT GmbH anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Miethausverwalter (m/w/d) bei Home HT GmbH zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Home HT GmbH erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Home HT GmbH aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Home HT GmbH vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
