Stelleneinleitung
Unser Mandant ist ein Unternehmen aus dem Bereich Ausbau, Sanierung, Revitalisierung und Mieterausbau. Der Schwerpunkt liegt auf gewerblich genutzten Bestandsimmobilien, die im Rahmen schlüsselfertiger Sanierungs-, Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen neu gedacht, baulich angepasst und zukunftsfähig umgesetzt werden. Dabei verbindet unser Mandant Planung, Kalkulation, Projektsteuerung und Bauleitung mit einem praxisnahen Design-&-Build-Ansatz.
Für ein weiteres Projekt im Bereich Bauen im Bestand suchen wir einen erfahrenen Bauleiter / Projektleiter (m/w/d) mit klarem Schwerpunkt in der Kostengruppe 300. Im Fokus stehen insbesondere Beton- und Rohbauanpassungen, Fassadenbau, Brandschutz, Fenster, energetische Sanierung sowie die Koordination angrenzender Ausbaugewerke.
Ihr neuer Job:
- Verantwortung für anspruchsvolle Bau- und Ausbauprojekte im Bestand, insbesondere im gewerblichen Umfeld
- Steuerung und Überwachung von Leistungen der Kostengruppe 300 mit Schwerpunkt auf Baukonstruktion, Ausbau, Fassade, Fenster, Brandschutz und energetischen Maßnahmen
- Übernahme der Bauleitung in laufenden oder fortgeschrittenen Projektphasen mit Fokus auf Ausführung, Qualität, Termine, Kosten und Dokumentation
- Koordination von Betonarbeiten, Rückbau, Rohbauanpassungen, Durchbrüchen, Abdichtungen, Fassadenarbeiten, Fenster- und Türelementen sowie brandschutztechnischen Maßnahmen
- Abstimmung und Nachhaltung von Schnittstellen zwischen Bestandssubstanz, Ausbaugewerken, Planung, Fachunternehmen und Bauherrenseite
- Sicherstellung einer fachgerechten Umsetzung unter Berücksichtigung von Bestandssituation, technischer Machbarkeit, Brandschutz, Energieeffizienz und Nutzeranforderungen
- Prüfung von Ausführungsunterlagen, Planständen, Detailpunkten, Aufmaßen, Leistungsständen und Nachunternehmerleistungen
- Führung und Koordination der beteiligten Nachunternehmer und Fachfirmen auf der Baustelle
- Teilnahme an Bau-, Planungs- und Koordinationsbesprechungen sowie eigenständige Protokollierung und Nachverfolgung der vereinbarten Maßnahmen
- Frühzeitiges Erkennen von Termin-, Kosten-, Qualitäts- und Ausführungsrisiken sowie Einleitung geeigneter Gegenmaßnahmen
- Kontrolle von Mängeln, Restleistungen, Abnahmen und Dokumentationen bis zur erfolgreichen Übergabe
- Kommunikation mit Bauherren, Auftraggebern, Planern, Behörden, Gutachtern, Sachverständigen und weiteren Projektbeteiligten auf fachlich sicherer Ebene
- Nachhalten von Nachträgen, Behinderungen, Bedenkenanzeigen und technischen Klärungen in enger Abstimmung mit Projektleitung und Kalkulation
- Sicherstellung eines geordneten Bauablaufs in einem Umfeld, in dem Bestand, Ausbau, Brandschutz und energetische Anforderungen eng ineinandergreifen
Das bringen Sie mit:
- Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, Architektur oder eine vergleichbare technische Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung, zum Beispiel als Bautechniker, Meister, Polier oder erfahrener Bauleiter
- Einschlägige Erfahrung in der Bauleitung oder Projektleitung im Hochbau, Ausbau oder Bauen im Bestand
- Sicheres Verständnis der Kostengruppe 300 sowie der praktischen Umsetzung auf der Baustelle
- Erfahrung mit Sanierungs-, Umbau-, Revitalisierungs-, Fassaden- oder Mieterausbauprojekten ist ausdrücklich willkommen
- Gute Kenntnisse in den Bereichen Beton, Bestandssanierung, Fassadenbau, Fenster, Brandschutz, Ausbau und energetische Ertüchtigung
- Fähigkeit, komplexe Bestandssituationen zu erfassen, technische Lösungen zu bewerten und pragmatisch in die Umsetzung zu bringen
- Sicherer Umgang mit Bauabläufen, Terminplanung, Nachunternehmersteuerung, Qualitätskontrolle und Baustellendokumentation
- Kommunikationsstärke im Umgang mit Bauherren, Auftraggebern, Planern, Behörden, Gutachtern, Sachverständigen, Nachunternehmern und internen Projektbeteiligten
- Verbindliche und klare schriftliche Ausdrucksweise für Protokolle, Mängelanzeigen, Bedenkenhinweise, Statusberichte und technische Abstimmungen
- Organisationsstärke, Durchsetzungsvermögen und ein lösungsorientierter Blick für das Machbare auf der Baustelle
- Verantwortungsbewusste Arbeitsweise mit Blick auf Termine, Kosten, Qualität, Arbeitssicherheit und Kundenzufriedenheit
- Sicherer Umgang mit MS Office; Kenntnisse in Planmanagement-, Projektsteuerungs- oder Bautagebuch-Software sind von Vorteil
- Bereitschaft, Verantwortung in dynamischen Projektumfeldern zu übernehmen und Themen konsequent bis zur Lösung voranzutreiben
Das erwartet Sie:
- Spannende und vielseitige Projekte im Bauen im Bestand, insbesondere in den Bereichen Sanierung, Revitalisierung, Ausbau, Fassade, Brandschutz und energetische Modernisierung
- Ein Aufgabenfeld mit hoher Eigenverantwortung und direktem Einfluss auf den Projekterfolg
- Zusammenarbeit in einem motivierten Team mit kurzen Wegen und pragmatischen Entscheidungen
- Ein attraktives Vergütungspaket mit langfristiger Perspektive und fachlicher Entwicklungsmöglichkeit
- Einen Dienstwagen, auch zur privaten Nutzung
Wir suchen Sie als Bauleiter / Projektleiter (m/w/d) Bauen im Bestand – KG 300 Arbeitgeber: hrXperts Einzel Unternehmer
Unser Mandant bietet eine dynamische und unterstützende Arbeitsumgebung, in der innovative Ideen geschätzt werden und Mitarbeiter aktiv an der Gestaltung zukunftsfähiger Infrastrukturprojekte mitwirken können. Mit einem interdisziplinären Team und kurzen Entscheidungswegen fördert das Unternehmen nicht nur die persönliche und berufliche Weiterentwicklung, sondern auch eine Kultur der Eigenverantwortung und des Engagements. Die Möglichkeit, in einer Schlüsselrolle maßgeblich zur strategischen Ausrichtung beizutragen, macht diese Position besonders attraktiv für Führungspersönlichkeiten, die einen echten Einfluss ausüben möchten.
Kontaktdaten:
hrXperts Einzel Unternehmer Recruiting-Team
