CIC Asset Manager III

Bevorzugte Standorte sind Columbus, Cleveland, Detroit, Clayton MO oder Chicago, aber wir ziehen Remote-Arbeit für den richtigen Kandidaten in Betracht. Der CIC Tax Credit Asset Manager III verwaltet ein Portfolio von abgeschlossenen Schulden- und Eigenkapitalinvestitionen. Der Asset Manager analysiert und berichtet zeitnah über die Vermögensleistung, empfiehlt rechtzeitige Maßnahmen zu Kundenanfragen und stellt sicher, dass die Vermögensqualitätsindizes zeitnah bewertet und an das Management und die Kreditabteilung berichtet werden. Der Asset Manager berichtet an einen Teamleiter des CIC Asset Managements. Der CIC Asset Manager III kann komplexe Angelegenheiten unabhängig verwalten und bietet Mentoring für weniger erfahrene Asset Manager.

Er gewährleistet/überwacht den Wert der Eigenkapitalinvestition und die Risikofaktoren von Krediten durch den rechtzeitigen Erhalt und die Berichterstattung aktueller und relevanter Informationen, indem er Beziehungen zu General Partnern/Entwicklern, Managementagenturen, Kreditgebern, Auftragnehmern, Buchhaltern, Drittberatern und anderen aufbaut und pflegt. Er strukturiert geeignete Aktionspläne, holt die Genehmigung von Investoren und/oder Krediten ein und stellt deren korrekte Umsetzung sicher, um den Wert der Investoren zu erhalten, das Risiko eines Kreditausfalls zu reduzieren und die Einhaltung der aktuellen Steuergesetze und anderer Vorschriften für erschwinglichen Wohnraum zu gewährleisten.

Der Asset Manager bewertet die Projekt- und Partnerschaftseinhaltung der Bestimmungen des Low Income Housing Tax Credit und der Historic Tax Credit, der Bedingungen des Partnerschaftsvertrags, der Kreditdokumente, der operativen Benchmarks und der finanziellen Verpflichtungen. Er identifiziert und berichtet über Risikofaktoren, die zu einer Nichteinhaltung führen könnten. Er führt rechtzeitige monatliche, vierteljährliche und jährliche Berichterstattungsaktivitäten durch, einschließlich monatlicher und vierteljährlicher Betriebsleistungs- und Vermögensqualitätsindexüberprüfungen. Er verwaltet die Sammlung von vorrangigen Rückflüssen und Gebühren für das Asset Management.

Der Asset Manager überprüft, analysiert und berichtet über erforderliche Finanzberichte und Steuererklärungen, einschließlich eines Vergleichs mit den ursprünglichen Cashflow- und Schuldendienstdeckungsprognosen. Er stellt sicher, dass die erwarteten Steuervorteile in den Steuererklärungen der Partnerschaften ordnungsgemäß geltend gemacht werden, indem er diese rechtzeitig überprüft und kommentiert. Jährlich bestätigt er die Beauftragung von CPA-Firmen und verfolgt den Fortschritt der Lieferungen. Er bewertet die vorgeschlagenen Jahresbudgets auf Trends bei Einnahmen, Ausgaben, Cashflow und Schuldendienstdeckung. Er überprüft die jährlichen Betriebshaushalte der Immobilien hinsichtlich der Leistung im Vergleich zu den ursprünglichen Prognosen und stellt bei Bedarf Anfragen.

Der Asset Manager überwacht und analysiert den Fortschritt von Bau- und Vermietungsprojekten, um die Lieferung von Steuervorteilen zu prognostizieren und die Renditen für die Bank oder Investoren zu aktualisieren. Er überprüft monatliche Bauabrechnungen, Änderungsaufträge, Berichte von Architekten und Inspektoren, Bauzeitpläne sowie Leasing- und Verkehrsberichte. Er identifiziert und berichtet über Probleme, die das Risikoprofil oder die Rendite der Investition des Projekts potenziell beeinträchtigen könnten, einschließlich des Zeitpunkts und der Höhe von Steuergutschriften und Steuerminderungsleistungen, der Fähigkeit zur Stabilisierung, der Umwandlung in einen dauerhaften Kredit und der Zahlungen von Eigenkapital/Zuschüssen/Nachrangdarlehen. Er überprüft Kapitalabrufe von Entwicklern/GPs. Er stellt sicher, dass die erforderlichen Leistungsbenchmarks erreicht werden und die erforderliche Dokumentation bereitgestellt wird (gemäß dem Partnerschaftsvertrag).

Der Asset Manager berechnet die jährlichen Steuerkreditbeträge aus der endgültigen Kostenbescheinigung/8609s und berechnet die Steuerkreditlieferung im ersten Jahr anhand der tatsächlichen Vermietungszahlen. Er bereitet endgültige Aufwärts- oder Abwärtsanpassungen des Kapitals gemäß den Bedingungen des Partnerschaftsvertrags vor. Er führt regelmäßige Standortinspektionen der Immobilien durch und identifiziert potenzielle Probleme. Er bleibt mit regionalen und lokalen wirtschaftlichen sowie demografischen Trends innerhalb der Portfoliomärkte vertraut. Er erstellt Berichte über Standortbesuche und verfolgt die Ergebnisse. Er bewertet den physischen Zustand der Vermögenswerte und bestimmt zukünftige Kapitalbedarfe.

Grundqualifikationen:

• Bachelor-Abschluss
• 12+ Jahre Erfahrung mit Steuerkreditinvestitionen, vorzugsweise mit Fokus auf Asset Management

Bevorzugte Qualifikationen:

• Starkes Verständnis von Steuerkreditinvestitionen und dem damit verbundenen rechtlichen/regulatorischen Umfeld, von Kommanditgesellschaftsverträgen und Kreditdokumenten mit Fokus auf Garantien und Sicherheiten.
• Starke analytische und problemlösende Fähigkeiten, die mit der Erfahrung übereinstimmen, mit sorgfältiger Aufmerksamkeit für Details.
• Nachgewiesene Erfahrung in der Bildung und Präsentation datengestützter Schlussfolgerungen gegenüber der Kreditverwaltung und anderen internen Stakeholdern.
• Erfolgreiche Zusammenarbeit mit Kunden, Teammitgliedern und dem Management.
• Starke Zeitmanagement- und Organisationsfähigkeiten.
• Hohe emotionale Intelligenz in einer sich verändernden Abteilung.
• Fortgeschrittene Abschlüsse oder Zertifizierungen (z.B. JD, MBA, CPA, CFA usw.) oder gleichwertige Erfahrung; starke Erfahrung mit LIHTC und angemessene Kenntnisse von HTC und NMTC bevorzugt.
• Relevante Erfahrung im Immobilienbereich mit Fokus auf Asset Management.
• Vorherige Erfahrung bei einem nationalen Steuerkreditsyndikator ist von Vorteil.
• Verständnis des Kreditprofils der Bank, der Kreditrichtlinien und der Risikomanagementziele, die mit der Erfahrung übereinstimmen.

Exempt Status: Ja (nicht berechtigt für Überstundenvergütung) Arbeitsplatztyp: Büro

Unser Ansatz zum Arbeitsplatztyp Büro: Bestimmte Positionen außerhalb unseres Filialnetzes können für eine flexible Arbeitsregelung in Frage kommen. Wir kombinieren das Beste aus beiden Welten: Büroarbeit und Homeoffice. Unser Ansatz ermöglicht es unseren Teams, tiefere Verbindungen aufzubauen, eine starke Gemeinschaft zu pflegen und ihre beste Arbeit zu leisten. Remote-Rollen haben auch die Möglichkeit, sich in unseren Büros für wichtige Momente zusammenzufinden. Spezifische Arbeitsregelungen werden vom Einstellungsteam bereitgestellt.

Vergütungsbereich: 93.000,00 - 189.000,00 USD Jahresgehalt. Der Vergütungsbereich stellt den erwarteten unteren und oberen Bereich des Grundvergütungsbereichs für diese Position dar. Die tatsächliche Vergütung variiert je nach verschiedenen Faktoren, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Standort, Erfahrung und Ausbildung. Kollegen in dieser Position sind ebenfalls berechtigt, an einem anwendbaren Anreizvergütungsplan teilzunehmen. Darüber hinaus bietet Huntington eine Vielzahl von Vorteilen für Kollegen, einschließlich Krankenversicherungsdeckung, Wellness-Programmen, Lebens- und Invaliditätsversicherungen, Altersvorsorgeplänen, bezahlten Urlaubsprogrammen, bezahlten Feiertagen und bezahltem Urlaub (PTO).

Huntington ist ein Arbeitgeber, der Chancengleichheit bietet.

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