Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite das technische Facility Management und sorge für einen reibungslosen Betrieb unserer Immobilien.
- Unternehmen: Innovative Hausverwaltung mit modernem Ansatz und familiärem Teamgeist.
- Vorteile: Unbefristete Anstellung, flexible Arbeitszeiten, 30 Urlaubstage und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Regelmäßige Teamevents und ein modernes Arbeitsumfeld warten auf dich.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Haustechnik in einem dynamischen und unterstützenden Umfeld.
- Qualifikationen: Mindestens 3 Jahre Erfahrung im handwerklichen oder technischen Bereich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Zur Erweiterung unseres Teams suchen wir an unserem Standort in Brannenburg eine stellvertretende Leitung Technische Dienstleistungen (m/w/d) mit Schwerpunkt Haustechnik / Technisches Facility Management. Die Hausverwaltung Sägmühle GmbH zählt zu den führenden Adressen im Inntal und im Großraum Rosenheim. Als moderner, inhabergeführter Mittelständler stehen wir für Veränderung und Innovation in der Immobilienbranche. Wir bieten das gesamte Leistungsspektrum der Hausverwaltung – von der klassischen Objektbetreuung über ein nachhaltiges Quartiersmanagement bis hin zu unserem eigenen Hausmeisterservice für die Bewirtschaftung der von uns verwalteten Immobilien.
Durch unsere moderne Arbeitsweise und den Einsatz digitaler Plattformen sowie eines hochmodernen Ticketsystems schaffen wir Transparenz und Effizienz – für unsere Kunden ebenso wie für unsere Mitarbeitenden. Unsere Prozesse sind in einem Workflow-Management hinterlegt, und dank moderner Cloud-Lösungen ist flexibles Arbeiten selbstverständlich. Kontinuierliche Aus- und Fortbildung ist fester Bestandteil unserer Unternehmenskultur.
Deine Aufgabe
In dieser Funktion stellst du gemeinsam mit der Abteilungsleitung den reibungslosen technischen Betrieb unserer betreuten Immobilien sicher, organisierst und steuerst die Abteilung Technik, führst die Mitarbeitenden fachlich und disziplinarisch und bist zentrale Ansprechperson für interne Schnittstellen, Dienstleister, Notdienste und unseren eigenen Hausmeisterservice. Dabei arbeitest du mit klar definierten digitalen Prozessen, nutzt moderne Tools zur Erfassung technischer Stammdaten und unterstützt uns dabei, technische Dienstleistungen zukunftsorientiert, transparent und effizient weiterzuentwickeln.
Folgende Aufgaben erwarten Dich:
- Organisation und Steuerung der Abteilung Technik
- Arbeitsvorbereitung und Arbeitsplanung für das Technik-Team
- Kontrolle, Führung und Entwicklung der disziplinarisch unterstellten Mitarbeitenden
- Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
- Feststellung des Schulungsbedarfs und Organisation von Schulungen
- Ansprechpartner für Notdienste und Koordination im Störungsfall
- Aufnahme und Pflege technischer Stammdaten (z. B. im Bluebook)
- Ausarbeitung, Pflege und Weiterentwicklung von Arbeitsprotokollen und Checklisten
- Sicherstellung der Stundendaten für die Buchhaltung
- Vorbereitung von Maschinen- und Werkzeugkäufen
- Übernahme von Vertretungsaufgaben in der Hausmeisterfunktion, wenn erforderlich
- Operative technische Aufgaben nach gemeinsamer Abstimmung
- Koordination und Durchführung von Wartungsarbeiten an Fenstern und Balkontüren
- Wartungsarbeiten im Sondereigentum von Wohnungen nach Beauftragung
- Organisation und teilweise Durchführung der Wartung und Prüfung von Rauchwarnmeldern
- Wartung und Kontrolle von Brandschutztüren
- Wartung und kleinere Instandsetzungen im Bereich Sanitär (z. B. Armaturen, Spülkästen, Ablaufgarnituren)
- Technische Austausch- und Instandhaltungsarbeiten wie Silikonfugen, Duschtürdichtungen etc.
- Organisation und Ausführung kleinerer Malerarbeiten
- Durchführung kleiner Reparaturen jeglicher Art im Rahmen der technischen Objektbetreuung
- Montagearbeiten unterschiedlichster Art
Was wir Dir bieten:
- Möglichkeit einer Betriebswohnung im malerischen Brannenburg
- Unbefristete Festanstellung mit vielseitigem Aufgabengebiet und leistungsgerechter Vergütung
- Flexible Arbeitszeiten und 30 Urlaubstage bei Vollbeschäftigung
- Förderung fachlicher Fortbildung und Entwicklungsmöglichkeiten
- Moderne Büros und aktuelle IT-Ausstattung
- Verkehrsgünstige Anbindung mit Tiefgaragen-Stellplatz
- Regelmäßige Teamevents
- Einen unbefristeten, krisensicheren Arbeitsplatz in einem modernen, kollegialen und erfolgsorientierten Team
- Eine qualifizierte Einarbeitung und regelmäßige Fortbildungsmöglichkeiten
- Ein Betriebsklima zum Wohlfühlen mit jährlichen Firmenevents und einen großzügigen Arbeitsplatz in unseren modernen Büroräumen und moderne IT-Ausstattung.
Unsere Benefits:
- Flexible Arbeitszeiten
- Wertgesicherte Zeitkonten
- Jobrad
- Mobiles Arbeiten
- Wellpass-Mitgliedschaft
- Exklusive Mitarbeitervorteile
Das bringst Du mit:
- Mehrjährige Berufserfahrung (mind. 3 Jahre) im handwerklichen oder technischen Beruf
- Abgeschlossene handwerkliche oder technische Ausbildung (z. B. Schreiner, Metallbauer / Schlosser, Elektriker, Elektroniker, Haustechniker o. Ä.) oder vergleichbare Erfahrung
- Kenntnisse in der Gebäude‑ bzw. Haustechnik, idealerweise auch in der Maschinentechnik
- Handwerkliches Geschick und eine lösungsorientierte Arbeitsweise
- Selbstständigkeit, Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewusstsein
- Teamgeist, freundliches Auftreten und pragmatisches Denken
- Offenheit für flexible Arbeitsmodelle
- Lust darauf, die Prozesse im Unternehmen zusammen mit uns zu gestalten
- Teamorientierte Einstellung, Offenheit für Veränderungen und Feedback
- Eigeninitiative, Durchsetzungsvermögen sowie ein sicheres Auftreten
- Führerschein Klasse B
- Fließende Deutschkenntnisse
Haben wir Dein Interesse geweckt? Werde Teil eines engagierten Teams, das eng und gut zusammenarbeitet und einander unterstützt. Dabei arbeitest Du in einem dynamischen und familiären Arbeitsumfeld in einem erfolgreichen und expandierenden Unternehmen. Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege, Kollegialität und Spaß an der Arbeit zeichnen uns aus.
Stellvertretende Leitung Technische Dienstleistungen (m/w/d) Schwerpunkt Haustechnik / Technisc[...] Arbeitgeber: Hv Sm
Die Hausverwaltung Sägmühle GmbH ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitenden nicht nur eine unbefristete Festanstellung in einem modernen und kollegialen Team bietet, sondern auch flexible Arbeitszeiten und zahlreiche Weiterbildungsmöglichkeiten. Mit einer Betriebswohnung im malerischen Brannenburg und einem starken Fokus auf Work-Life-Balance sowie innovativen Arbeitsmethoden schaffen wir ein Umfeld, in dem sich jeder entfalten kann und die eigene Karriere aktiv mitgestaltet werden kann.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Stellvertretende Leitung Technische Dienstleistungen (m/w/d) Schwerpunkt Haustechnik / Technisc[...] erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Hv Sm ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Hv Sm auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Hv Sm bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Hv Sm nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Hv Sm auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Stellvertretende Leitung Technische Dienstleistungen (m/w/d) Schwerpunkt Haustechnik / Technisc[...] mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Hv Sm anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Stellvertretende Leitung Technische Dienstleistungen (m/w/d) Schwerpunkt Haustechnik / Technisc[...] bei Hv Sm zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Hv Sm erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Hv Sm aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Hv Sm vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
