Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Wohnungen und kümmere dich um Mieteranliegen in einem dynamischen Team.
- Unternehmen: HWH Bergstraße GbR – eine kleine, innovative Bürogemeinschaft.
- Vorteile: Flexible Teilzeitstelle mit angenehmer Arbeitsatmosphäre und abwechslungsreichen Aufgaben.
- Weitere Informationen: Moderne Büroausstattung und ein freundliches Team warten auf dich.
- Warum dieser Job: Gestalte das Wohnen für viele Menschen und entwickle deine Fähigkeiten in der Immobilienverwaltung.
- Qualifikationen: Erfahrung in der Immobilienverwaltung und ein verantwortungsbewusster Arbeitsstil.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 49500 - 60500 € pro Jahr.
Wir sind eine kleine Bürogemeinschaft, die in Gifhorn ca. 150 Wohnungen (Eigenbestand) vollumfänglich kaufmännisch und technisch verwaltet. Wir nutzen hierfür Excel sowie die moderne Software Immoware24. Wenn Sie über eine mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in diesem Aufgabenfeld verfügen und gerne selbstständig, verantwortungsbewusst und zuverlässig arbeiten, freuen wir uns über Ihre Bewerbung.
Ihre vielseitiges Aufgabenfeld umfasst insbesondere:
- Vermietung von Wohnungen (Mietersuche und -überprüfung, Vertragsabschluss, Wohnungsübergaben/-abnahmen)
- Kommunikation mit Mietern, z. B. Entgegennahme und Bearbeitung von Mieteranliegen (z. B. bei Schäden, Mängeln etc.)
- Bearbeitung von Schäden (Erteilung, Überwachung und Abnahme von Reparaturaufträgen); ggf. Meldung an Versicherungen
- Laufende Kontrolle und Buchung von Mieten, Kautionen, Nebenkosten und sonstigen Zahlungsvorgängen (Finanzbuchhaltung)
- Erstellen von Nebenkostenabrechnungen
- Telefondienst
- Bearbeitung des Posteingangs und -ausgangs
- Tägliche Kontrolle der Email-Konten und Bearbeitung des Mailverkehrs
- Ablage und Archivierung (Rechnungen, Verträge, Schriftwechsel)
- Aufbereitung von Unterlagen für Steuerberater und Banken
Unternehmensdarstellung: HWH Bergstraße GbR Gründung 2017 Betriebsgröße 5. Wir sind eine Bürogemeinschaft aus vier GbRs. Der Schwerpunkt liegt auf der (kaufmännischen) Verwaltung von rund 150 Mietwohnungen von A bis Z. Abwechslungsreiches breites Aufgabenspektrum, angenehme Arbeitsatmosphäre in einem neu eingerichteten Büro. Das Aufgabenspektrum umfasst insbesondere den Abschluss von Mietverträgen, Wohnungsübergaben, Buchung von Zahlungsvorgängen (Mieten, Nebenkosten, Rechnungen etc.) einschließlich Vorbereitung der Finanzbuchhaltung für den Steuerberater. Daneben gibt es anlassbezogene Vorgänge wie die Bearbeitung von Mieterbeschwerden, Objektkontrollen, Schadenbearbeitung (Sachverhaltsaufnahme, Beauftragung von Handwerkern, Nachkontrolle, ggf. Abwicklung über die Hausversicherung), Mahnwesen, Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und Kautionsabrechnungen und Sonderaufgaben. Wir schätzen in unserem Team selbstständiges und verantwortungsvolles Arbeiten sowie Verlässlichkeit, Sorgfalt und Zuverlässigkeit. Unsere Bürozeiten sind von 9:00-12:00 Uhr. Deshalb sollte während dieser Zeit das Büro besetzt sein (Kernarbeitszeit, Teilzeit).
Wohnimmobilienverwalter/in und Objektbetreuer/in (m/w/d) Arbeitgeber: HWH Bergstraße GbR
HWH Bergstraße GbR ist ein hervorragender Arbeitgeber, der eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einem neu eingerichteten Büro bietet. Mit einem abwechslungsreichen Aufgabenspektrum und der Möglichkeit zur selbstständigen und verantwortungsvollen Arbeit, fördert das Unternehmen die persönliche und berufliche Entwicklung seiner Mitarbeiter. Die Teilzeitstelle ermöglicht eine ausgewogene Work-Life-Balance, ideal für alle, die in einem kleinen, engagierten Team arbeiten möchten.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Wohnimmobilienverwalter/in und Objektbetreuer/in (m/w/d) erhalten könntest
✨Nutze lokale Immobiliennetzwerke
Schau dir lokale Immobiliennetzwerke und -gemeinschaften an – dort gibt es oft Gelegenheiten für Teilzeitstellen in der Branche. Netzwerktreffen, wie sie z.B. von Immobilienverbänden oder -vereinen organisiert werden, sind eine großartige Chance, um direkte Kontakte zu knüpfen und mehr über offene Positionen zu erfahren.
✨Besuche Immobilienmessen
Immobilienmessen und -veranstaltungen sind perfekt, um mit potenziellen Arbeitgebern und Fachleuten ins Gespräch zu kommen. Dort kannst du dich nicht nur über aktuelle Trends informieren, sondern auch direkt nach Teilzeitmöglichkeiten bei Unternehmen wie HWH Bergstraße GbR fragen.
✨Präsentiere dein Engagement in der Branche
Werde aktiv auf Plattformen wie Instagram oder LinkedIn, indem du interessante Immobilienprojekte teilst oder deine eigenen Erfahrungen in der Branche publik machst. Ein ansprechendes Portfolio deiner Arbeiten kann helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Aufmerksamkeit auf dich zu ziehen.
✨Bewerbung über unsere Website
Vergiss nicht, dich über unsere Website bei HWH Bergstraße GbR zu bewerben. Mach es dir leicht und bewirb dich direkt auf die Teilzeitstelle, die dir gefällt. Oft gibt es dort spezifische Informationen zu offenen Positionen und worauf wir bei Bewerbungen Wert legen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Wohnimmobilienverwalter/in und Objektbetreuer/in (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach deine Leidenschaft für Immobilien sichtbar:Deine Motivation für die Immobilienbranche ist wichtig! In deinem Bewerbungsschreiben solltest du eindeutig darlegen, warum dich dieser Bereich reizt. Vielleicht hast du sogar schon Erfahrungen oder Praktika in der Branche gesammelt? Zeig uns, was dich antreibt und warum du Teil von HWH Bergstraße GbR werden möchtest.
Kreiere einen aussagekräftigen Lebenslauf:Im Immobilienbereich sind bestimmte Fähigkeiten entscheidend, wie Verhandlungsgeschick und Kundenorientierung. Nutze deinen Lebenslauf, um deine bisherigen Erfahrungen in diesen Bereichen zu betonen. Erwähne auch relevante Projekte oder Praktika, die deine Kenntnisse in der Branche untermauern!
Betone Flexibilität und Verfügbarkeit:Da die Stelle in Teilzeit ist, ist es wichtig, dass du deine Verfügbarkeit klar kommunizierst. Welche Tage und Zeiten kannst du arbeiten? Je flexibler du bist, desto besser sind deine Chancen, die richtige Passform für HWH Bergstraße GbR zu sein. Zeig uns, dass du bereit bist, dich an den Bedarf des Unternehmens anzupassen!
Grundlagen des Immobilienmarkts zeigen:Wenn du in die Immobilienbranche einsteigen möchtest, ist es hilfreich, ein gutes Verständnis für die aktuellen Trends und den Markt zu haben. Ein kurzer Abschnitt oder Anmerkungen zu deine Kenntnisse über lokale Marktbedingungen und Immobilienpreise könnten hilfreich sein. Das zeigt, dass du vorbereitet bist und dir Gedanken gemacht hast!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei HWH Bergstraße GbR vorbereitet
✨Kenntnis der Marktentwicklungen
Für eine Teilzeitstelle im Immobilienbereich ist es super wichtig, die aktuellen Marktentwicklungen und Trends zu kennen. Bereite dich darauf vor, Fragen zu den neuesten Entwicklungen in der Branche zu beantworten oder sogar eigene Ideen einzubringen. Das zeigt dein Interesse und Fachwissen!
✨Portfolio präsentiere
Wenn du in der Immobilienbranche arbeitest, ist es hilfreich, ein kleines Portfolio mit deinen bisherigen Projekten oder Erfahrungen mitzubringen. Das könnte zum Beispiel Fotos von Objekten oder Beschreibungen erfolgreicher Transaktionen sein. Es gibt dir die Möglichkeit, deine praktische Erfahrung zu zeigen und wie du Wert schaffen kannst.
✨Verhandlungsgeschick demonstrieren
Bereite dich darauf vor, während des Interviews Fragen zu Verhandlungssituationen zu beantworten. Immobilien lebt von Verhandlungen, und die Interviewer könnten spezifische Szenarien einbringen, um dein Geschick in diesem Bereich zu testen. Überlege dir konkrete Beispiele, wo du erfolgreich verhandelt hast!
✨Flexibilität und Einsatzbereitschaft betonen
Da es sich um eine Teilzeitstelle handelt, ist es wichtig, dass du deine Flexibilität und Einsatzbereitschaft hervorhebst. Teile mit, wie du deine Stunden optimal nutzen kannst, um den Anforderungen des Unternehmens, wie HWH Bergstraße GbR, gerecht zu werden. Das zeigt, dass du motiviert bist und die Stelle ernst nimmst!
