Technical Property Manager

• Vertragsdaten
• Einsatzort: Eschborn (Flexibles Hybrid-Modell / Außendienst in der Region Rhein-Main)
• Beschäftigungsverhältnis: Festanstellung in Vollzeit (inkl. 30 Urlaubstagen)
• Berufserfahrung: Mindestens 4–5 Jahre einschlägige Praxis
• Sprachkenntnisse: Deutsch auf Muttersprachen-Niveau (C2-Zertifizierung)
• Vergütung: 54.000 € – 64.000 € Bruttojahresgehalt + 5–10 % erfolgsabhängige Prämie sowie ein Dienstwagen
• Über uns

Bei uns verschmilzt bewährte Immobilienverwaltung mit moderner Softwareentwicklung.

Wir betreuen Eigentümergemeinschaften sowie Mietobjekte und digitalisieren die Branche grundlegend, indem wir die technologische Basis komplett in Eigenregie entwickeln.

Unsere maßgeschneiderte Plattform übernimmt Routineaufgaben fast autark.

Das verschafft uns die nötigen Freiräume, um uns intensiv um die persönliche und qualitätszentrierte Objektbetreuung vor Ort zu kümmern.

Im Gegensatz zu klassischen Verwaltern, die IT-Kompetenzen extern einkaufen müssen, bündeln wir das gesamte Know-how im eigenen Team.

Als junges, stark expandierendes Unternehmen (aktuell 1–10 Mitarbeitende) setzen wir auf Eigenverantwortung, direkte Kommunikationswege und messbare Erfolge.

Bei uns verwaltest du nicht nur den Bestand, sondern gestaltest das Wachstum unserer Immobilien und des gesamten Betriebs aktiv mit.

• Dein Verantwortungsbereich
• Baulich-Technische Objektbetreuung
• Technische Leitung: Eigenverantwortliche baulich-technische Steuerung eines Portfolios von Wohnimmobilien mit dem Schwerpunkt auf größeren Mehrparteienhäusern im Rhein-Main-Raum.
• Instandhaltung & Alltagsgeschäft: Erfassung, Einstufung und zügige Behebung alltäglicher Mängel und Notfälle (z.

Defekte an Heizungsanlagen, Rohrleitungsschäden oder Fassadenprobleme).

• Dienstleister-Steuerung: Koordination und Qualitätskontrolle externer Fachbetriebe und Handwerker sowie der kontinuierliche Ausbau des eigenen regionalen Partnernetzwerks.
• Großprojekte: Planung und Umsetzung umfangreicher Sanierungs-, Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (z.

Kernsanierungen, Brandschutzanpassungen, Denkmalschutzprojekte) mit Budget- und Qualitätsverantwortung – teilweise im siebenstelligen Euro-Bereich.

• Schadensabwicklung: Ganzheitliche Betreuung von Versicherungsfällen von der ersten Schadensaufnahme über die Gutachterabsprache bis zur finalen Regulierung.
• Vor-Ort-Präsenz: Durchführung regelmäßiger Objektkontrollen sowie die fachliche Vertretung technischer Belange auf Eigentümerversammlungen (gelegentlich in den Abendstunden).
• Innovations- und Prozessgestaltung
• Produktoptimierung: Durch dein direktes Feedback aus der Praxis an unser internes Entwicklerteam hilfst du dabei, unsere hauseigene Softwareplattform und die operativen Abläufe kontinuierlich zu verbessern.
• Dein Profil
• Unverzichtbare Qualifikationen
• Berufspraxis: Mindestens 4–5 Jahre relevante Erfahrung als technischer Objektmanager, im Facility Management oder in einer handwerklich-technischen Position (idealerweise mit Fokus auf WEG-Verwaltung).

Ein akademischer Titel ist Nebensache – uns überzeugt deine praktische Expertise.

• Gewerke-Know-how: Fundiertes technisches Verständnis der typischen Gebäudegewerke (Sanitär, Heizung, Klima, Lüftung, Brandschutz und Dach).
• Netzwerk: Idealerweise ein bestehendes Netzwerk zu regionalen Handwerksbetrieben bzw. nachweisbare Routine in deren Steuerung.
• Persönlichkeit: Eine strukturierte, verlässliche und autonome Arbeitsweise.

Du bist tatkräftig, denkst wachstumsorientiert und möchtest in einem jungen Betrieb schnell Verantwortung übernehmen.

• Mobilität: Führerschein der Klasse B sowie Bereitschaft für regelmäßige Außendiensteinsätze (2–3 Tage pro Woche) in der Region und Flexibilität für Abendtermine.
• Kommunikation: Verhandlungssicheres C2-Deutsch für die professionelle Kommunikation mit Eigentümern und Ämtern.
• Optionale Pluspunkte (Nice-to-Have)
• Vorkenntnisse im Umgang mit denkmalgeschützten Bauten und Altbausanierungen sowie bei der Beantragung von Fördermitteln (z. B. BAFA, Kf W).
• Erste Berührungspunkte mit Prop Tech-Lösungen, KI-Anwendungen oder digitalen Transformationsprojekten.
• Das Potenzial und die Motivation, zeitnah eine übergeordnete Führungsposition (z. B. Bereichsleitung) zu übernehmen.
• Was wir dir bieten
• Aufstiegschancen: Ein beschleunigter Karriereweg mit der konkreten Option, zeitnah eine Abteilungs- oder Bereichsleitung im wachsenden Unternehmen zu übernehmen.
• Gehaltspaket: Attraktives Festgehalt gepaart mit einer performanceabhängigen Prämie (5–10 %) sowie zusätzlichen Boni bei erfolgreicher Neukundengewinnung.
• Firmenwagen: Ein eigener Dienstwagen, der dir ab Tag eins auch zur privaten Nutzung bereitsteht.
• Mitgestaltung: Kurze Entscheidungswege, direkter Austausch mit der Geschäftsführung und echter Einfluss auf die Software- und Prozessgestaltung.
• Flexibilität: Ausgewogene Work-Life-Balance durch tageweises Homeoffice (ca. 1 Tag/Woche nach dem Onboarding), 30 Tage Jahresurlaub und rein regionale Einsätze ohne zeitraubende Fernreisen oder Hotelübernachtungen.
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