Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte gewerbliche Immobilien und kümmere dich um Mietverträge und Mieteranliegen.
- Unternehmen: Dynamisches Unternehmen im Asset- und Portfolio Management mit flachen Hierarchien.
- Vorteile: Attraktive Vergütung, persönliche Weiterentwicklung und regelmäßige Mitarbeiterevents.
- Weitere Informationen: Freiraum für eigene Ideen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
- Warum dieser Job: Gestalte Immobilienprojekte aktiv mit und erlebe ein kreatives Arbeitsumfeld.
- Qualifikationen: Kaufmännische Ausbildung im Immobilienbereich und Erfahrung in der Kundenbetreuung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 49500 - 60500 € pro Jahr.
IHR AUFGABENGEBIET
Als Property Manager haben Sie die folgenden Aufgaben
- Eigenverantwortliche Betreuung von einem gewerblich genutzten Immobilienbestand
- Verwaltung und Betreuung von Mietverträgen, inklusive Mietanpassungen und -verlängerungen
- Überwachung der Mieteinnahmen und Durchführung des Mahnwesens bei Zahlungsverzug
- Betreuung von Mietern, einschließlich Bearbeitung von Anfragen, Reklamationen und Anliegen
- Minimierung von Leerständen durch gezielte Marketingmaßnahmen und Mieterbindung
- Organisation und Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten
- Regelmäßige Objektbegehungen und Überwachung des Zustands der Immobilien
- Zusammenarbeit mit Handwerkern, Dienstleistern und technischen Fachkräften, um eine reibungslose Objektbetreuung sicherzustellen
- Überwachung und Kontrolle der Betriebskosten sowie Optimierung der Kostenstrukturen
- Erstellung und Prüfung der Nebenkostenabrechnungen für Mieter
- Erstellung von regelmäßigen Berichten für Eigentümer und Investoren
- Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten bei juristischen Fragestellungen, insbesondere im Mietrecht
- Erstellung und Überwachung des Budgets der Objektstrategie und Reduktion der Betriebs- und Nebenkosten (wo möglich)
- Aufstellung von Wirtschaftsplänen
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Ihre Aufgaben
Als Property Manager haben Sie die folgenden Aufgaben
- Eigenverantwortliche Betreuung von einem gewerblich genutzten Immobilienbestand
- Verwaltung und Betreuung von Mietverträgen, inklusive Mietanpassungen und -verlängerungen
- Überwachung der Mieteinnahmen und Durchführung des Mahnwesens bei Zahlungsverzug
- Betreuung von Mietern, einschließlich Bearbeitung von Anfragen, Reklamationen und Anliegen
- Minimierung von Leerständen durch gezielte Marketingmaßnahmen und Mieterbindung
- Organisation und Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten
- Regelmäßige Objektbegehungen und Überwachung des Zustands der Immobilien
- Zusammenarbeit mit Handwerkern, Dienstleistern und technischen Fachkräften, um eine reibungslose Objektbetreuung sicherzustellen
- Überwachung und Kontrolle der Betriebskosten sowie Optimierung der Kostenstrukturen
- Erstellung und Prüfung der Nebenkostenabrechnungen für Mieter
- Erstellung von regelmäßigen Berichten für Eigentümer und Investoren
- Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten bei juristischen Fragestellungen, insbesondere im Mietrecht
- Erstellung und Überwachung des Budgets der Objektstrategie und Reduktion der Betriebs- und Nebenkosten (wo möglich)
- Aufstellung von Wirtschaftsplänen
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Ihr Profil
- Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit Immobilienbezug und langjährige Erfahrung in der aktiven Verwaltung und Kundenbetreuung
- Verantwortliches, selbstständiges, proaktives und teamorientiertes Arbeiten sowie eine strukturierte und ergebnisorientierte Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke & gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Umgang mit dem PC (gängige Office-Software) bereitet Ihnen keine Schwierigkeiten
- Lernbereitschaft und Affinität für digitale Anwendungen im Bürobetrieb zeichnet Sie aus
- Gültiger Führerschein Klasse B
- Schnelle Auffassungsgabe, Einsatzbereitschaft, Flexibilität und eine ausgeprägte Hands-on-Mentalität mit hohem Verantwortungsbewusstsein
Warum wir?
- UNSER ANGEBOT
- Festanstellung in Vollzeit
- Bei uns werden Sie Teil eines dynamisch wachsenden Teams mit flachen Hierarchien und erleben eine angenehme Arbeitsatmosphäre
- Wir bieten Gestaltungsfreiheit bei Aufgaben und Projekten sowie Freiraum für eigene Ideen
- Sie erhalten eine attraktive und unternehmerisch geprägte Vergütung
- Sie erleben eine persönliche Unterstützung für Weiter- und Fortentwicklung
- Sie nehmen regelmäßig an Mitarbeiterevents teil
- Über uns
WIR MANAGEN INVESTMENTS...
Als erfahrener Partner für Asset und Portfolio Management legen wir Immobilienfonds auf.
Für unsere institutionellen Kunden entwickeln unsere Experten bundesweit ganzheitliche Immobilienkonzepte.
Wir vereinen solide Wurzeln in einem genossenschaftlich geprägten Umfeld mit Kreativität und Flexibilität eines unabhängigen und partnergeführten Asset- und Portfolio Management Unternehmens.
#J-18808-Ljbffr
PROPERTY MANAGER (m/w/d) Standort Hamburg Arbeitgeber: IMAXXAM Asset Management GmbH
Als Haustechniker (m/w/d) in unserem wachsenden Unternehmen profitieren Sie von einer sicheren und abwechslungsreichen Tätigkeit, die Ihnen die Möglichkeit bietet, eigenverantwortlich zu arbeiten. Wir bieten Ihnen 30 Tage Urlaub, eine zusätzliche Vergütung durch Notdienstpauschale sowie ein Firmenfahrzeug für dienstliche Fahrten. Unser angenehmes Arbeitsumfeld und das motivierte Team fördern Ihre persönliche und berufliche Entwicklung, sodass Sie bei uns nicht nur einen Job, sondern auch eine Perspektive finden.
Kontaktdaten:
IMAXXAM Asset Management GmbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so PROPERTY MANAGER (m/w/d) Standort Hamburg erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie IMAXXAM Asset Management GmbH ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn IMAXXAM Asset Management GmbH auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei IMAXXAM Asset Management GmbH bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei IMAXXAM Asset Management GmbH nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie IMAXXAM Asset Management GmbH auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um PROPERTY MANAGER (m/w/d) Standort Hamburg mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei IMAXXAM Asset Management GmbH anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als PROPERTY MANAGER (m/w/d) Standort Hamburg bei IMAXXAM Asset Management GmbH zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei IMAXXAM Asset Management GmbH erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei IMAXXAM Asset Management GmbH aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei IMAXXAM Asset Management GmbH vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
