Teamleiter:in (w/m/d) für das Portfolio- und Immobilienmanagement – 073/2026

Immobilien Bremen ist der zentrale Partner für das Management und den Betrieb öffentlicher Immobilien der Freien Hansestadt Bremen. Wir denken Immobilien ganzheitlich – von der ersten Idee bis zum laufenden Betrieb. Unsere Projekte entwickeln wir mit Weitblick, setzen sie um und ergänzen unser Angebot mit zuverlässigen Services rund um Gebäude, Beschaffung und Vergabe. Mit dem Bau von Schulen und Kitas gestalten wir aktiv unsere Stadt. Gleichzeitig leisten wir mit energieeffizienten Projekten einen echten Beitrag zum Klimaschutz.

In der Abteilung Strategie und Steuerung als Bindeglied Immobilien Bremens zu unseren Partner:innen und Kund:innen. Alle Aktivitäten rund um die städtischen Immobilien- und Bauvorhaben werden durch uns koordiniert. Zudem initiieren wir ihre Umsetzung unter ökologischen und ökonomischen Gesichtspunkten.

Ihre Aufgaben

• Sie nehmen die Rolle der zentralen Fachstelle für den Senator für Finanzen zur übergeordneten strategischen Immobiliensteuerung und zur Eigentümerfunktion für die etwa 2.000 Verwaltungsimmobilien wahr.
• Sie verantworten strategische und kaufmännische Grundsatzfragen zum verwalteten Immobilienbestand.
• Sie sind die fachliche und disziplinarische Leitung des Teams innerhalb der Abteilung Strategie und Steuerung.
• Sie verantworten die Organisation des Tagesgeschäfts und Optimierung der Abläufe und Prozesse im Team.
• Sie entwickeln und setzen Bau- und Portfoliostrategien in Abstimmung mit politischen Entscheidungsträgern und Aufsichtsgremien um.
• Sie stellen die Standortbedarfe der Fachressorts sicher und koordinieren diese.
• Sie stellen die Wirtschaftlichkeit von Bau- und Immobilienprojekten sicher.
• Sie fungieren als Vertretung der IB in Gremien von besonderer politischer Bedeutung im Bereich Immobiliensteuerung und -bewirtschaftung.

Ihr Profil und Ihre Kompetenzen

• Sie haben ein erfolgreich abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Master oder Universitäts-Diplom) der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Stadtentwicklung, Geografie oder einer anderen Fachrichtung mit einem immobilienwirtschaftlichen Bezug oder gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen.
• Sie verfügen über langjährige Berufserfahrung im Immobilienmanagement mit Führungsverantwortung.
• Ihre Deutschkenntnisse entsprechen mindestens dem Niveau C1 gemäß dem gemeinsamen europäischen Referenzrahmen (GER).

Vorteilhaft

• Sie verstehen sich aufs Führen von Mitarbeiter:innen und auch das Motivieren ist Ihnen nicht fremd.
• Sie besitzen eine ausgeprägte soziale Kompetenz, insbesondere Kommunikations- und Teamfähigkeit.
• Sie verbinden analytisches und strategisches Denkvermögen mit Problemlösungs- und Entscheidungsfähigkeit.

Unser Angebot

• Die Stelle ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet in Vollzeit zu besetzen.
• Die Bezahlung erfolgt nach Entgeltgruppe 14 TVöD VKA.
• Die Stelle ist für eine Besetzung in Teilzeit geeignet.
• Die Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben ist uns ein Anliegen.
• Wir kommen gerne mit Ihnen über praktikable Arbeitszeitmodelle ins Gespräch.

Benefits

• Einen zukunftssicheren Arbeitsplatz mit einem vielseitigen Aufgabenspektrum in Innenstadtnähe.
• Bezahlung nach Tarifvertrag mit Jahressonderzahlungen und automatischen Gehaltssteigerungen.
• Flexible Gestaltung der Arbeitszeit im Rahmen von Gleitzeit und Homeoffice.
• Betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen.
• 30 Tage Urlaub im Jahr und arbeitsfreie Tage am 24.12. und 31.12.
• Umfangreiche Einarbeitung und Begleitung durch erfahrene Mentor:innen sowie Fortbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.
• Aktives Gesundheitsmanagement und gefördertes Firmenfitness in allen EGYM Wellpass-Studios.
• Jobticket sowie zinsloses Darlehen für den Fahrradkauf.

EEO Statements

Um die Unterrepräsentanz von Frauen in diesem Bereich abzubauen, sind Frauen bei gleicher Qualifikation wie ihre männlichen Mitbewerber vorrangig zu berücksichtigen. Schwerbehinderten Bewerberinnen und Bewerbern wird bei im Wesentlichen gleicher fachlicher und persönlicher Eignung der Vorrang gegeben. Bewerbungen von Menschen mit einem Migrationshintergrund werden begrüßt.