Auf einen Blick
- Aufgaben: Verantworte die kaufmännische Bewirtschaftung eines großen Transformationsareals in Basel.
- Unternehmen: Wincasa, führender Schweizer Immobilien-Dienstleister mit innovativer Kultur.
- Vorteile: Mobiles Arbeiten, Weiterbildungsmöglichkeiten und marktgerechte Entlöhnung.
- Weitere Informationen: Attraktive Pensionskassenleistungen und individuelle Arbeitszeitmodelle.
- Warum dieser Job: Gestalte aktiv die Zukunft der Immobilienbranche und entwickle deine Karriere.
- Qualifikationen: Betriebswirtschaftliche Ausbildung und Erfahrung in der Immobilienbranche erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 80000 - 100000 € pro Jahr.
Wincasa, der führende Schweizer Immobilien-Dienstleister, gestaltet die Zukunft der Immobilienbranche entscheidend mit. Digitale Dienstleistungen, agile Prozesse und eine smarte Arbeitsweise zeichnen uns aus. Werde Teil unserer Transformationsreise und präge die Zukunft von Wincasa aktiv mit.
Als vielfältiger Immobilien-Dienstleister kombinieren wir im Center- und Mixed Use Site Management Retail Know-how mit Immobilienexpertise. Somit können wir für unsere Kunden sowohl die technische als auch die betriebswirtschaftliche Gesamtleitung von komplexen Arealen wie auch Shoppingcentern übernehmen.
Das bewegst du:
- Du verantwortest die ganzheitliche kaufmännische Bewirtschaftung für einen Teil von Basels grösstem Transformationsareal (Gewerbe, Biotech, Schulen, Gastronomie, usw…) zusammen mit dem technischen Leiter, dem Sachbearbeiter und dem Real Estate Site Manager.
- Durch deine Fachkenntnisse und Verhandlungsgeschick führst du erfolgreiche Verhandlungen und erstellst Gewerbemietverträge sowie Nachträge.
- Du verantwortest die Kommunikation mit der Eigentümerschaft, Mieterschaft, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen sowie die Organisation von Meetings und Mieterorientierungen.
- Du erstellst das jährliche Budget inkl. quartalsweise Plausibilisierung sowie die jährlichen Nebenkostenabrechnungen.
- Du arbeitest mit bei Quartals- und Jahresabschlüssen und trägst zur Sicherstellung der Qualität der Finanzdaten bei.
- Du unterstützt bei der Liquiditäts- und Cashflow-Planung sowie bei Forecasts.
- Du überwachst das Debitoren- und Kreditorenmanagement.
- Du erstellst Ad-hoc-Auswertungen, Kalkulationen und Kostenanalysen zur Optimierung von Prozessen und Ergebnissen.
- Du unterstützt den Real Estate Site Manager bei Verhandlungen mit Mietern sowie Vertragspartnern und verhandelst teilweise selbständig.
Deshalb gelingt es dir:
- Du verfügst über eine betriebswirtschaftliche Ausbildung (FH, Uni oder HF) im Idealfall mit einer Weiterbildung im Immobilienbereich.
- Du verfügst über mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche.
- Du hast ausgeprägte analytische Fähigkeiten sowie eine strukturierte und selbständige Arbeitsweise.
- Du zeichnest dich durch deine Eigeninitiative, dein Verantwortungsbewusstsein und deine lösungsorientierte Arbeitsweise aus.
- Du bringst sehr gute MS-Office-Kenntnisse, insbesondere Excel sowie Affinität zu ERP-Systemen mit.
- Sehr gute Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift sind gefordert, Französisch von Vorteil.
Hier einige unserer Benefits:
- Arbeitszeiten: Wir leben mobiles Arbeiten mit individueller (Jahres)-Arbeitszeit und/oder Teilzeitarbeit. Der Kauf von zusätzlichen Ferien ist möglich.
- Mobilität und Verpflegung: Du erhältst einen Beitrag für das Mobiltelefon. Für deine Verpflegung leisten wir ebenfalls einen Beitrag.
- Aus- und Weiterbildung: Das Fördern von Mitarbeitenden ist ein wichtiger Bestandteil unserer Kultur. Profitiere von einer grosszügigen Unterstützung bei internen und externen Aus- und Weiterbildungen. Wir bieten Laufbahnmöglichkeiten in Führungs-, Fach- und Projektfunktionen.
- Salär: Bei uns erwartet dich eine marktgerechte Entlöhnung mit absoluter Lohngleichheit für alle Geschlechter. Die Pensionskassenleistungen sind attraktiv und du kannst aus verschiedenen Modellen das für dich passende wählen. Die Unfallschutzversicherung deckt die private Spitalabteilung ab.
Weitere Informationen zu unseren Benefits findest du auf unserer Karriereseite.
Kaufmännischer Leiter / Senior Bewirtschafter (m/w/d), Basel Klybeck, 80-100% Arbeitgeber: Implenia AG
Wincasa ist ein herausragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitenden nicht nur ein dynamisches und innovatives Arbeitsumfeld in Basel Klybeck bietet, sondern auch individuelle Entwicklungsmöglichkeiten durch umfangreiche Aus- und Weiterbildung. Unsere Kultur fördert Eigenverantwortung und Teamarbeit, während wir gleichzeitig flexible Arbeitszeiten und attraktive Benefits wie Mobilitäts- und Verpflegungsbeiträge sowie eine marktgerechte Entlohnung bieten. Werde Teil eines wertschätzenden Teams und gestalte aktiv die Zukunft der Immobilienbranche mit uns.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Kaufmännischer Leiter / Senior Bewirtschafter (m/w/d), Basel Klybeck, 80-100% erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Netzwerken ist der Schlüssel! Nutze Plattformen wie LinkedIn, um mit Leuten aus der Immobilienbranche in Kontakt zu treten. Lass uns gemeinsam herausfinden, wer dir bei Wincasa helfen kann, den Fuß in die Tür zu bekommen.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, indem du die Unternehmenswerte und aktuellen Projekte von Wincasa studierst. Zeig uns, dass du nicht nur die Anforderungen erfüllst, sondern auch ein echtes Interesse an unserer Transformationsreise hast.
✨Tipp Nummer 3
Sei proaktiv! Wenn du eine interessante Stelle siehst, zögere nicht, dich direkt über unsere Website zu bewerben. Wir lieben es, wenn Bewerber Initiative zeigen und sich für ihre Karriere einsetzen.
✨Tipp Nummer 4
Mach dich bereit für Verhandlungen! Deine Erfahrung im Umgang mit Mietverträgen und dein Verhandlungsgeschick sind entscheidend. Lass uns wissen, wie du in der Vergangenheit erfolgreich verhandelt hast und welche Strategien du anwendest.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Kaufmännischer Leiter / Senior Bewirtschafter (m/w/d), Basel Klybeck, 80-100% mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns deine Persönlichkeit! Lass deinen eigenen Stil durchscheinen und sei authentisch in deinem Anschreiben und Lebenslauf.
Pass auf die Details auf!:Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Nimm dir die Zeit, alles gründlich zu überprüfen!
Verknüpfe deine Erfahrungen mit der Stelle!:Stell sicher, dass du in deiner Bewerbung klar machst, wie deine bisherigen Erfahrungen und Fähigkeiten zu den Anforderungen der Position passen. Zeig uns, warum du die perfekte Wahl für Wincasa bist!
Bewirb dich über unsere Website!:Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist über unsere Karriereseite. Dort findest du alle Informationen und kannst deine Bewerbung direkt einreichen. Wir freuen uns auf dich!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Implenia AG vorbereitet
✨Verstehe die Branche
Mach dich mit den aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche vertraut. Wincasa ist ein führender Dienstleister, also zeige, dass du die Dynamik und die spezifischen Anforderungen des Marktes verstehst.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner Berufserfahrung, in denen du erfolgreich Verhandlungen geführt oder komplexe Projekte geleitet hast. Diese Beispiele helfen dir, deine Fähigkeiten und Erfolge greifbar zu machen.
✨Zeige deine Kommunikationsfähigkeiten
Da die Kommunikation mit verschiedenen Stakeholdern eine zentrale Rolle spielt, solltest du während des Interviews klar und präzise kommunizieren. Übe, wie du deine Gedanken strukturiert und überzeugend präsentierst.
✨Fragen stellen
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das zeigt dein Interesse an der Position und am Unternehmen. Frage zum Beispiel nach den Herausforderungen, die das Team aktuell bewältigt, oder nach den Zielen für die nächsten Jahre.
