Overview
In dieser Rolle tragen Sie die Gesamtverantwortung für Entwicklungsprojekte in der Deutschschweiz, vom Erwerb bis zur Baureife. Sie arbeiten eng mit dem Transaction Team zusammen, definieren Nutzungskonzepte und steuern interne sowie externe Projektbeteiligte. Sie überwachen die wirtschaftliche Performance, führen Bewilligungsprozesse bis zur rechtskräftigen Baubewilligung und unterstützen bei Due Diligence zu AI-Tools. Ihre Arbeit formt hochwertige, renditeorientierte Immobilienprojekte im urbanen Kontext.
Leistungen / Benefits
- 5 Wochen Ferien
- 9 bezahlte Brückentage
- hauseigene Pensionskasse mit gutem Deckungsgrad
- flexible Arbeitsmodelle und Homeoffice
- moderne Arbeitsmittel
- Benefits von namhaften Anbietern
Verantwortungsbereiche
- Gesamtverantwortung für die Entwicklung anspruchsvoller Immobilienprojekte von Akquisition bis Baureife
- Identifikation und Bewertung von Entwicklungsopportunitäten sowie Mitwirkung bei An- und Verkaufsprozessen
- Definition marktfähiger Nutzungskonzepte unter Berücksichtigung von Standort, Zielgruppen und Wirtschaftlichkeit
- Monitoring der wirtschaftlichen Performance der Projekte (Ertragsflächen, Zielkosten, Renditevorgaben)
- Steuerung interner und externer Projektbeteiligter
- Einbezug aller Stakeholder und Führung der Bewilligungsprozesse bis zur rechtskräftigen Baubewilligung
- Vertrags- und Nachtragsmanagement
- Identifikation und Anwendung des industrialisierten Bauens mit spezialisierten Teams
- Unterstützung bei Due Diligence zu AI-Tools im Real Estate Development Team
Zentrale Anforderungen
- Mehrjährige Erfahrung in der Entwicklung komplexer Immobilienprojekte
- Erfahrung im Umgang mit Investoren, Behörden und Stakeholdern
- Fundierte Kenntnisse im Schweizer Baurecht, SIA-Normen und Immobilienbewertung
- Unternehmerisches Denken sowie analytische Fähigkeiten
- Ausgezeichnete zwischenmenschliche Fähigkeiten, positive, proaktive Einstellung
- Fähigkeit, unter Termindruck Ergebnisse zu liefern und lösungsorientiert zu arbeiten
- Starker, selbstbewusster Kommunikator und Präsentationssicherheit vor Investitionsausschuss
- Verhandlungssichere Deutschkenntnisse, Englisch von Vorteil
- zwischenmenschliche Exzellenz
- positive und proaktive Haltung
- analytische Fähigkeiten
- Schweizer Baurecht
- SIA-Normen
- Immobilienbewertung
Projektleiter Real Estate Development (80-100%) in Zürich Arbeitgeber: Implenia
Implenia ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitenden in Berlin nicht nur spannende und herausfordernde Projekte im Ingenieurbau bietet, sondern auch eine Vielzahl an Vorteilen wie 30 Tage Urlaub, attraktive Vergütung und umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten. Die flachen Hierarchien und die Kultur der Zusammenarbeit auf Augenhöhe fördern ein inspirierendes Arbeitsumfeld, in dem Diversität und Inklusion gelebt werden, was es zu einem idealen Ort für persönliche und berufliche Entwicklung macht.
