Manager

Wir sind für Jobs, die das Leben aller beeinflussen. Hinter jedem Erfolg steht ein Plan: Ihr strategisches Denken, Ihre kreativen Fähigkeiten und Ihre Fähigkeit, mit anderen zu kommunizieren, werden Innovationen vorantreiben und Ideen in Auswirkungen umsetzen. Als Manager in unserem Corporate-Team spielen Sie eine entscheidende Rolle beim Aufbau der Rahmenbedingungen, Beziehungen und Prozesse, die das Geschäft von Infineon am Laufen halten.

Ihre Rolle

• Corporate Real Estate Portfolio & Lease Governance
  • Eigenverantwortliche Verwaltung des indischen Unternehmensportfolios für Immobilien, einschließlich Büros, Labore und Unterstützungsanlagen.
  • Leitung aller Miettransaktionen: Akquisitionen, Erneuerungen, Änderungen, Ausstiege und Übergaben in Abstimmung mit Rechtsabteilung, Finanzen und Geschäftsinteressierten.
  • Vollständige Transparenz der Mietdaten, einschließlich kommerzieller Aspekte, Erhöhungen, Erneuerungen, kritischer Daten, Risiken und Compliance sicherstellen.
  • Strategische Empfehlungen zu Mietverlängerungen, Konsolidierungen, Ausstiegen und langfristiger Portfoliooptimierung geben.
  • Starke Dokumentation, Auditbereitschaft, CAM-Abstimmungen, Mietvalidierungen und Genehmigungen von Abweichungen sicherstellen.
• Facilities Operations & Site Management
  • Strategische und operative Aufsicht über die Dienstleistungen im Facility Management, einschließlich Arbeitsplatzservices, MEP-Systeme, vorbeugende Wartung, Reinigung, Sicherheit und Empfangsoperationen.
  • Vollständige Einhaltung gesetzlicher, regulatorischer und unternehmensinterner Standards (EHS, Brandschutz & Lebenssicherheit, Gebäude-Compliance, Sicherheit und Anbieter-Compliance) sicherstellen.
  • Betriebliche Konsistenz, Servicequalität und Bereitschaft an mehreren Standorten vorantreiben.
  • Identifikation und Minderung betrieblicher Risiken, einschließlich Geschäftskontinuität und Notfallvorsorge leiten.
• Real Estate Projects & Workplace Delivery
  • Leitung von Immobilien- und FM-Projekten, einschließlich Erweiterungen, Umzüge, Konsolidierungen, Retrofits/Renovierungen, neue Standorteinrichtungen und Ausstattungen.
  • Projektplanung, Designkoordination, Budgets, Zeitpläne und Lieferung gemäß den Unternehmensstandards für Arbeitsplätze überwachen.
  • Moderne Arbeitsplatzstrategien vorantreiben, einschließlich Raumplanung, Nutzungseffizienz, Mitarbeitererfahrung und Initiativen zur Zukunft der Arbeit.
  • Sicherstellen, dass Projekte pünktlich, im Budgetrahmen und mit minimalen Störungen für das Geschäft geliefert werden.
• Stakeholder & Vendor Management
  • Als zentraler Ansprechpartner für interne Führungskräfte (Geschäftsleitung, Finanzen, HR, IT, Sicherheit und EHS) fungieren.
  • Starke Beziehungen zu Vermietern aufbauen und pflegen sowie Eskalationen effektiv verwalten.
  • Das externe Anbieter-Ökosystem leiten und steuern, einschließlich IFM-Partner, Immobilienverwalter, Projektanbieter, Leasingagenten und Fachberater.
  • Verträge verhandeln, SLAs/KPIs definieren, Leistungen überprüfen und kontinuierliche Verbesserungen vorantreiben.
• Financial Management & Cost Optimisation
  • Entwicklung, Verwaltung und Kontrolle der OPEX- und CAPEX-Budgets für Immobilien und Einrichtungen mit starker finanzieller Disziplin.
  • Kosteneinsparungsinitiativen durch Raumeffizienz, Energiemanagement, Lebenszyklusplanung und Serviceoptimierung vorantreiben.
  • Finanzielle Leistung verfolgen, Abweichungen analysieren, Risiken identifizieren und proaktiv Korrekturmaßnahmen empfehlen.
• MIS, Reporting & Data Analytics
  • Robuste MIS- und Reporting-Rahmenwerke für Mietverträge, Belegung, Nutzung, Kosten, FM-Leistung und Projekte etablieren und leiten.
  • Führungsbereite Dashboards, Scorecards und Präsentationen für Stakeholder in Indien und APAC entwickeln.
  • Hohe Datenakkuratesse, Konsistenz und Governance über Systeme und Standorte sicherstellen.
  • Daten in umsetzbare Erkenntnisse übersetzen, um strategische Planungen und Portfolioentscheidungen zu unterstützen.

Qualifikationen und Fähigkeiten, die Ihnen zum Erfolg verhelfen

• Tiefgehende Expertise in Corporate Real Estate, Mietverwaltung und Facility Management.
• Starkes Verständnis der indischen gesetzlichen Anforderungen und globalen Unternehmensstandards.
• Nachgewiesene Erfahrung in der Verwaltung großer, standortübergreifender Büroportfolios.
• Exzellente Anbieterführung, Vertragsverhandlung und kommerzielles Gespür.
• Starke Fähigkeiten im Finanzmanagement, Budgetierung und Kostenoptimierung.
• Fortgeschrittene Fähigkeiten in MIS, Reporting, Excel und Präsentation.
• Überlegene Kommunikations- und Stakeholder-Management-Fähigkeiten.
• Abschluss in Ingenieurwesen, Architektur, Facility Management, Betriebswirtschaft oder einem verwandten Bereich.
• Ein Master-/MBA-Abschluss oder berufliche Zertifizierungen (FM, PMP, RICS) sind von Vorteil.
• 8 bis 10 Jahre progressive Erfahrung in Corporate Real Estate, Facility Management und Projektmanagement im Immobilienbereich.
• Frühere Erfahrung in einem multinationalen oder großen Unternehmensbüroportfolio.

Wir sind auf einer Reise, um das beste Infineon für alle zu schaffen. Das bedeutet, dass wir Vielfalt und Inklusion schätzen und jeden willkommen heißen, so wie er ist. Bei Infineon bieten wir ein Arbeitsumfeld, das von Vertrauen, Offenheit, Respekt und Toleranz geprägt ist, und setzen uns dafür ein, allen Bewerbern und Mitarbeitern gleiche Chancen zu bieten.