Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite die Abteilung Bauunterhaltung und sorge für die Instandhaltung städtischer Immobilien.
- Unternehmen: Die Stadt Essen bietet ein vielfältiges und dynamisches Arbeitsumfeld.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, betriebliche Altersvorsorge und gute Fortbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Vielfältige Karrierechancen in einem inklusiven Team.
- Warum dieser Job: Gestalte die bauliche Infrastruktur der Stadt und setze Klimaziele um.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Hochschulstudium und fünf Jahre Führungserfahrung im technischen Immobilienmanagement.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 54000 - 66000 € pro Jahr.
Die Stadt Essen sucht eine*n Abteilungsleiter*in Bauunterhaltung.
Bewerbungsfrist: 13.09.2026
Stellenart: unbefristet
Einsatzort: Fachbereich 60 - Immobilienwirtschaft
Entgelt/Besoldung: Entgeltgruppe 15 TVöD bzw. Besoldungsgruppe A 15 LBesO
Arbeitszeitumfang: Voll- und Teilzeit
Hinweise zur Stellenanzeige: Das Aufgabengebiet kann auch mit Teilzeitkräften besetzt werden. Mobiles Arbeiten ist in Abstimmung mit der zuständigen Führungskraft möglich.
Zu einer gut funktionierenden Verwaltung gehört auch eine gute bauliche Infrastruktur. Die Stadt Essen ist Bauherrin von rund 1.200 Immobilien wie Schulen, Kindertagesstätten, Jugend- und Sozialeinrichtungen, Verwaltungsgebäuden und Kulturobjekten. Für die Instandhaltung der Immobilien zeigt sich die Abteilung 60-4 der Immobilienwirtschaft verantwortlich. Hier wird sowohl die Bauunterhaltung für den Bereich Hochbau als auch für den Bereich der technischen Gebäudeausrüstung sichergestellt.
Ihr zukünftiger Arbeitsort befindet sich in der Lindenallee 59-67, 45127 Essen. Das Gebäude ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Hauptbahnhof und von den Haltestellen „Hirschlandplatz“ und „Berliner Platz“ zu erreichen. Mitarbeitende mit Außendiensttätigkeiten erhalten für ihr Kraftfahrzeug einen Stellplatz in der Umgebung. Darüber hinaus stehen für die Ausübung von Außendiensttätigkeiten zwei Dienst-Pedelecs zur Verfügung.
Sie verstärken das Team der Bauunterhaltung bei diesen Aufgaben:
- Leitung der Abteilung „Bauunterhaltung“ mit zwei Sachgebieten und rund 130 Mitarbeitenden
- Dienst- und Fachaufsicht sowie Personalentwicklung
- Geschäftsbereichsübergreifende Abstimmung von Instandhaltungsprogrammen
- Sicherstellung der Betriebs- und Verkehrssicherheit städtischer bzw. städtisch genutzter Objekte
- Strategieentwicklung und fortlaufende Umsetzung entsprechender Maßnahmen zum Erhalt und zur Verbesserung der Gebäudesubstanz zur Sicherung des Anlagevermögens der Stadt Essen und zur Erreichung von Klimaschutzzielen
- Darstellung und Vertretung der erforderlichen bzw. zweckmäßigen technischen Belange innerhalb und außerhalb des eigenen Fachbereichs (beispielsweise auch gegenüber Verwaltung, Politik und Nutzerinnen*Nutzern)
- Mitwirkung im Projekt- und kaufmännischem Controlling
Vorteile und Benefits:
- Zusätzlich betriebliche Altersvorsorge
- Gleitzeit
- Vergünstigungen/Corporate Benefits App
- Gute Fortbildungsmöglichkeiten und Karrierechancen
- Betriebliches Gesundheitsmanagement
Dieses Profil zeichnet Sie aus:
- Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium der Architektur, des Bauingenieurwesens, der Versorgungstechnik, der Technischen Gebäudeausrüstung, der Elektrotechnik, des Facility Managements oder des Wirtschaftsingenieurwesens mit einer der vorgenannten Vertiefungsrichtungen
- Gegebenenfalls Bereitschaft zur Teilnahme an einer Modularen Qualifizierung am Studieninstitut der Stadt Essen
- Fünfjährige Führungserfahrung
- Fünfjährige Berufserfahrung auf dem Gebiet des technischen Immobilienmanagements/des technischen Gebäudemanagements
- Fundierte Kenntnisse im Bereich des technischen Immobilienmanagements/des technischen Gebäudemanagements (Instandhaltung, Instandsetzung, Teil- und Generalsanierungen, Umbau-, Erweiterungs- und Neubaumaßnahmen, Energiemanagement, Verkehrssicherheit)
- Kenntnisse und Erfahrungen in Qualitätssicherung, Qualitätsmanagement, Projektmanagement, Kosten- und Leistungsrechnung
- Kenntnis von Verwaltungsstrukturen
- Gültige Fahrerlaubnis der Klasse B sowie die Erfordernis, gegen Aufwandsentschädigung, den eigenen PKW für die Aufgabenerledigung einzusetzen
- Identifikation mit den verwaltungsinternen Führungsleitlinien und deren Umsetzung im Verantwortungsbereich
Darüber hinaus sind uns folgende Kompetenzen in diesem Einsatz besonders wichtig:
- Persönlichkeitskompetenz: Auffassungsgabe | Belastbarkeit | Eigenständigkeit | Flexibilität
- Soziale Kompetenzen: Durchsetzungsfähigkeit | Einfühlungsvermögen | Konfliktfähigkeit | Umgangsform
- Methodenkompetenz: Analytisches Denkvermögen | Organisationsvermögen | Planungsvermögen | Urteilsfähigkeit
Kommen Sie zum Team Stadt Essen! Die Stadt Essen setzt auf eine Kultur der Vielfalt. Wir freuen uns daher auf Ihre Bewerbung, unabhängig Ihres Alters, Geschlechts, Ihrer kulturellen und sozialen Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexuellen Identität. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht und werden nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes NRW bevorzugt berücksichtigt.
Abteilungsleiter*in Bauunterhaltung Arbeitgeber: Ingenieurkammer-Bau NRW
Kempen Krause Ingenieure GmbH ist ein hervorragender Arbeitgeber, der über 115 Jahre Ingenieurtradition mit modernster Technologie vereint. An unseren Standorten in Aachen, Köln und Düsseldorf bieten wir nicht nur einen unbefristeten Arbeitsvertrag, sondern auch flexible Arbeitszeiten, individuelle Karriereplanung und regelmäßige Fortbildungsangebote. Unsere offene und unterstützende Unternehmenskultur fördert den Teamgeist und ermöglicht es unseren Mitarbeitern, an spannenden und herausfordernden Projekten zu arbeiten, während sie gleichzeitig von einem strukturierten Onboarding-Prozess und einem erfahrenen Mentor profitieren.
