Technischer Verwalter Immobilien

Unser UnternehmenDie INTEGRA Immobilien-Verwaltung-Vermietung-GmbH hat ihren Hauptsitz in der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und verwaltet derzeit im Gesamtunternehmensverband ca Wohn- und Gewerbeeinheiten. Mehr als 90 Mitarbeiter sind in unseren Geschäftsstellen beschäftigt. Über unsere Geschäftsstellen in den Städten Dresden, Berlin, München, Plauen und Leipzig koordinieren wir die Prozesse vor Ort und sind bei entsprechendem Bedarf auch an weiteren Orten aktiv.Unsere Kerngeschäftsfeld ist neben Vermietung und Facility-Management vor allem die klassische Miet- sowie WEG- und SEV-Verwaltung.

Zu unseren Leistungen gehört die kaufmännische Betreuung von der Erstellung der Betriebskostenabrechnung über das Forderungsmanagement bis hin zur Durchführung von Mieterhöhungen. Unsere Kernkompetenzen im Rahmen der technischen Verwaltung sind Planung, Vergabe, Kontrolle und Abnahme von baulichen Leistungen sowie die eigenverantwortliche Sicherstellung des technischen Objektbetriebs unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben. Die Mieterbetreuung nimmt einen Großteil unserer Kapazität in Anspruch, denn nach unserer Ansicht sind zufriedene Mieter die Grundvoraussetzung für eine gut funktionierende Immobilie.Für unser Property Management Team inBerlinsuchen wir als Verstärkung zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen:technischen Verwalter (m/w/d)AufgabenPlanung, Terminierung und Ausführung der Abnahmen / Übergaben von Wohnungs- und Gewerbeeinheiten inkl.

Erstellung von entsprechenden ProtokollenAufnahme und Bearbeitung von techn. MängelanzeigenAngebotseinholung- und Auswahl für die Beauftragung DritterVergabe von ReparaturaufträgenModernisierungs-/ InstandhaltungsplanungBetreuung von Klein- und Großreparaturen im Rahmen der VerwalterbefugnisseGewährleistungsverfolgung und DokumentierungTechnische Abwicklung von VersicherungsschädenAuswahl, Steuerung und Monitoring externer DienstleisterKontrolle / Planung / Organisation von Hausmeister- und HandwerkerleistungenVerwaltung und Prüfung von Wartungs- und ServiceverträgenFührung / Kontrolle sämtlicher Dienstleister am Verwaltungsobjektregelmäßige Objektbegehungen zur Erhaltung des BestandesModernisierungs-/ Sanierungs-/ InstandhaltungsplanungErarbeitung von vergleichbaren AusschreibungsunterlagenMitwirken / Erstellung von ReportingsProfilDer Bewerber (m/w/d) sollte idealerweise über eine abgeschlossene Ausbildung eines bautechnischen Berufes sowie über entsprechende Berufserfahrung verfügen.Weiter sollte der Bewerber (m/w/d) folgende Fähigkeiten und Fertigkeiten vorweisen.einschlägige Erfahrungen im Bereich der technischen Objektbetreu­ung bzw. im Facility ManagementKenntnisse der allgemeinen GebäudetechnikUmgang mit einschlägigen Gesetzen und VerordnungenKommunikationsstärke und Freude am Umgang mit MenschenHohes Maß an Einsatzbereitschaft, Flexibilität und BelastbarkeitSelbständige und gewissenhafte ArbeitsweiseAusgeprägte Kunden- & DienstleistungsorientierungSchnelle Einarbeitung in komplexe ZusammenhängeSchriftverkehr mit Mietern/EigentümernUnser Verwaltungsprogramm/Software: iX-Haus / iX-Haus Plus (Programm-Kenntnis ist jedoch keine Voraussetzung)Allgemeine PC-Anwender-Kenntnisse (Word, Excel)Pkw FührerscheinWir bietenEin zukunftssicherer Arbeitsplatz mit einem unbefristeten ArbeitsverhältnisFamilienfreundliche ArbeitsbedingungenEigenverantwortliches ArbeitenKostenlose Getränke (Wasser, Kaffee, Tee, Apfelschorle)Eine leistungsgerechte VergütungSehr gutes Arbeitsklima mit flachen Hierarchien und offener FeedbackkulturBegleitung bei der Einarbeitung in das neue AufgabengebietGleitzeitarbeit mit KernarbeitszeitGemeinsame Teamevents und FirmenfeiernPersönliche Weiterentwicklung und zielorientierte WeiterbildungsmöglichkeitenPerfekte Anbindung an die öffentlichen VerkehrsmittelImportant notePlease be advised that a valid work permit for Germany is required for non-EU citizens.

Unfortunately, applications without a valid work permit and sufficient German language skills may not be considered.