Lead, Preconstruction & Cost Controls

Über Rivian

Rivian hat die Mission, die Welt für immer abenteuerlich zu halten. Dies gilt sowohl für die emissionsfreien Electric Adventure Vehicles, die wir bauen, als auch für die neugierigen, mutigen Seelen, die wir anziehen möchten. Als Unternehmen stellen wir ständig in Frage, was möglich ist, und akzeptieren niemals einfach das, was schon immer getan wurde. Wir überdenken alte Probleme, suchen nach neuen Lösungen und bewegen uns sicher in unbekannten Bereichen. Unsere Hintergründe sind vielfältig, aber unser Team teilt eine Liebe zur Natur und den Wunsch, sie für zukünftige Generationen zu schützen.

Rollenübersicht

Der Lead, Pre-Construction & Cost Controls Manager ist verantwortlich für die Implementierung, Verwaltung und Aufrechterhaltung von Kostenkontrollsystemen für ein Rivian-Projekt in Atlanta. In dieser Rolle nutzen Sie bestehende Arbeitsabläufe und erstellen neue, um sicherzustellen, dass Projektkosten und -schätzungen gemäß den Rivian-Standards erfasst und verfolgt werden. Der Pre-Construction Manager unterstützt bei der Erstellung von Kostenschätzungen und führt Mengenberechnungen durch. Die Rolle unterstützt das Projektteam, indem historische Kostendaten, Markttrends, Angebote und andere Mittel verwendet werden, um die Kostengenauigkeit sicherzustellen.

Verantwortlichkeiten

• Entwicklung von Projektkostenschätzungen unter Verwendung der Methodik der ersten Prinzipien, unter Berücksichtigung von Materialien, Arbeitskräften und einzigartigen Standortbedingungen.
• Einrichtung und Pflege von Projektkostenkontrollen und Änderungsmanagementprozessen zur Unterstützung des Projektmanagements während des gesamten Projektlebenszyklus.
• Entwurf und Dokumentation von Kosten- und Änderungssteuerungsverfahren, um die Einhaltung vertraglicher Anforderungen für Lieferantenvereinbarungen sicherzustellen.
• Aufrechterhaltung einer genauen Kostenverfolgung durch Durchsetzung der Kostenberichterstattungsstandards von Lieferanten und Eigentümern von der Projektinitiierung bis zum Abschluss.
• Durchführung von Kostenanalysen und Benchmarking-Studien zur Information von Projektentscheidungen von der Entstehung bis zum Abschluss.
• Forschung zu Markttrends und -bedingungen für nationale und internationale Projekte zur Verbesserung der Kostenvorhersagegenauigkeit.
• Entwicklung von Strategien zur Sicherstellung, dass Vertragsvereinbarungen mit aktuellen Markttrends und Branchenbest Practices übereinstimmen.
• Bereitstellung von konzeptionellen, programmatischen und detaillierten Kostenschätzungen unter Einbeziehung von Einheitspreisanalysen und Benchmarking-Daten.
• Implementierung von Schätzwerkzeugen und -prozessen, die detaillierte Berichte basierend auf Standortbedingungen und Entwurfsspezifikationen generieren.
• Identifizierung und Vorschlag von Möglichkeiten zur Wertsteigerung mit verbundenen Kosteneinsparungen zur Optimierung der Projektbudgets.
• Bewertung und Minderung von Projektrisiken.
• Zusammenstellung und Analyse von Daten aus frühen Projektphasen von Immobilien-, Design- und Bauteams, Identifizierung von Datenlücken und Durchführung notwendiger Recherchen.
• Überprüfung von Angeboten von Auftragnehmern zur Verifizierung der Genauigkeit, Gewährleistung der Einhaltung standardisierter Formate und Anforderung von Subunternehmeraufstellungen nach Bedarf.
• Durchsetzung der Anforderungen an die Angebotsabgabe und Änderungsaufträge, während die Beschaffungsteams bei der Verhandlung von Einheitspreisen und Gebühren auf Basis von Datenmodellen unterstützt werden.
• Unterstützung bei der Implementierung wichtiger Geschäftsprozesse im Zusammenhang mit Projektmanagement, Kostenprognosen, Berichterstattung, Änderungsmanagement und finanziellen Kontrollen.
• Bereitstellung von Schulungen und Unterstützung für Partneranbieter zu Kostenmanagementprozessen während des gesamten Projektlebenszyklus.

Qualifikationen

• Eine Kombination aus Ausbildung und Erfahrung, die einem Bachelor-Abschluss in Bauleitung, Ingenieurwesen, Architektur oder einem verwandten Fachgebiet entspricht, sowie mindestens 5 Jahre zunehmend verantwortungsvoller Erfahrung in der Kostenschätzung im Bauwesen.
• Ausgezeichnete mündliche und schriftliche Kommunikationsfähigkeiten; muss in der Lage sein, zwischen internen Design-, Immobilien-, ME- und Bauteams sowie externen Auftragnehmern zu kommunizieren.
• Fähigkeit, starke Arbeitsbeziehungen aufzubauen und aufrechtzuerhalten.
• Fähigkeit zur Mengenberechnung. In der Lage, Projekte sowohl auf hohem Niveau zu quantifizieren als auch eine detaillierte Mengenberechnung durchzuführen, wenn nötig.
• Starke Aufmerksamkeit für Details; in der Lage, Pläne, Kostenschätzungen von Auftragnehmern und Leistungsbeschreibungen gründlich zu überprüfen.
• Fähigkeit zum eigenständigen Handeln mit minimaler Anleitung; kann tägliche Maßnahmen basierend auf den Zielen des Teams bestimmen.
• Hochwirksame Verhandlungsfähigkeiten.
• Gründliches Verständnis der Prozesse der Bauverwaltung, einschließlich Verträge, Budgets, Baudokumente, Änderungsaufträge, Zeitpläne, RFIs, Einreichungen und Materialbeschaffung.
• Versiert im Umgang mit Standard-Bürosoftwareanwendungen (MS Word, Excel, Outlook, Google Suite, ACC, Bluebeam).
• Gute Zeitmanagement- und Organisationsfähigkeiten.

Während der Ausübung der Aufgaben dieses Jobs arbeitet der Mitarbeiter regelmäßig in einer Büroumgebung. Es gibt jedoch Gelegenheiten, bei denen die Aufgaben eine Präsenz vor Ort auf der Baustelle erfordern, wo der Mitarbeiter beweglichen mechanischen Teilen, hohen gefährlichen Orten, Dämpfen oder luftgetragenen Partikeln, Außenwetterbedingungen und dem Risiko eines elektrischen Schlags ausgesetzt ist. Der Lärm in diesen Arbeitsumgebungen ist normalerweise moderat bis sehr laut. Die Ausführung der erforderlichen Aufgaben erfordert gelegentlich die körperliche Fähigkeit, permanente und temporäre Treppen zu erklimmen, Leitern zu besteigen und Arbeitsbereiche unter Bau zu verhandeln. Angemessene Vorkehrungen können getroffen werden, um qualifizierten Personen mit Behinderungen die Ausführung der wesentlichen Funktionen zu ermöglichen.

Vergütungsoffenlegung

Zusammenfassung der Vorteile: Rivian bietet umfassende medizinische/Rx-, Zahn- und Augenversicherungspakete für Vollzeit- und Teilzeitmitarbeiter, deren Ehepartner oder Lebenspartner und Kinder bis zum Alter von 26 Jahren. Die Deckung für Vollzeitmitarbeiter tritt am ersten Tag der Beschäftigung in Kraft. Die Deckung für Teilzeitmitarbeiter tritt am ersten des Monats nach 90 Tagen Beschäftigung in Kraft.

Chancengleichheit

Rivian ist ein Arbeitgeber, der Chancengleichheit bietet und alle geltenden bundesstaatlichen, staatlichen und lokalen Gesetze zu fairen Beschäftigungspraktiken einhält. Alle qualifizierten Bewerber erhalten unabhängig von Rasse, Hautfarbe, Religion, nationaler Herkunft, Abstammung, Geschlecht, sexueller Orientierung, Geschlechtsidentität, genetischen Informationen oder Merkmalen, körperlichen oder geistigen Behinderungen, Familienstand, Alter, Militär-/Veteranenstatus, medizinischen Bedingungen oder anderen gesetzlich geschützten Merkmalen Berücksichtigung für eine Anstellung. Rivian verpflichtet sich, sicherzustellen, dass unser Einstellungsprozess für Personen mit Behinderungen zugänglich ist. Wenn Sie eine Behinderung oder Einschränkung haben, die eine Unterstützung bei der Suche und Bewerbung erfordert, senden Sie bitte eine E-Mail an candidateaccommodations@rivian.com.

Datenschutz der Bewerberdaten

Rivian kann Ihre persönlichen Informationen oder personenbezogenen Daten (im Sinne der geltenden Datenschutzgesetze) erfassen, verwenden und offenlegen, wenn Sie sich um eine Anstellung bewerben und/oder an unseren Rekrutierungsprozessen teilnehmen („Bewerberpersonenbezogene Daten“). Diese Daten umfassen Kontakt-, demografische, Kommunikations-, Bildungs-, berufliche, soziale Medien-/Website-, Netzwerk-/Geräte-, Nutzung/Interaktion mit dem Rekrutierungssystem, Sicherheits- und Präferenzinformationen. Rivian kann Ihre Bewerberpersonenbezogenen Daten zu folgenden Zwecken verwenden: (i) Verfolgung von Interaktionen mit unserem Rekrutierungssystem; (ii) Durchführung, Analyse und Verbesserung unseres Bewerbungs- und Rekrutierungsprozesses, einschließlich der Bewertung Ihrer Bewerbung und der Durchführung von Beschäftigungs-, Hintergrund- und Referenzprüfungen; (iii) Aufbau einer Beschäftigungsbeziehung oder Abschluss eines Arbeitsvertrags mit Ihnen; (iv) Einhaltung unserer rechtlichen, regulatorischen und unternehmensinternen Governance-Verpflichtungen; (v) Aufzeichnung; (vi) Gewährleistung der Netzwerk- und Informationssicherheit und Betrugsprävention; und (vii) wie sonst erforderlich oder gesetzlich zulässig. Rivian kann Ihre Bewerberpersonenbezogenen Daten mit (i) internen Mitarbeitern, die diese Informationen benötigen, um ihre Aufgaben zu erfüllen, einschließlich Personen in unserem People-Team, Finanzen, Recht und dem Team/die Teams, für die Sie sich bewerben; (ii) Rivian-Tochtergesellschaften; und (iii) Dienstleistern von Rivian, einschließlich Anbietern von Hintergrundprüfungen, Personalvermittlungsdiensten und Cloud-Diensten, teilen. Rivian kann Ihre Bewerberpersonenbezogenen Daten international übertragen oder speichern, einschließlich in die Vereinigten Staaten, Kanada, das Vereinigte Königreich und die Europäische Union, und in der Cloud, und diese Daten können den Gesetzen unterliegen und für die Gerichte, Strafverfolgungsbehörden und nationalen Sicherheitsbehörden dieser Jurisdiktionen zugänglich sein.