Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte eigenständig Wohn- und Gewerbeimmobilien von Vertragsabschluss bis zur Beendigung.
- Unternehmen: IVW Immobilienverwaltung Württemberg GmbH – ein etablierter Partner in der Immobilienverwaltung.
- Vorteile: Unbefristeter Vertrag, flache Hierarchien, moderne Arbeitsplatzausstattung und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Freundliche Kollegen und eine wertschätzende Arbeitsatmosphäre warten auf dich!
- Warum dieser Job: Übernimm Verantwortung in einem dynamischen Team und entwickle deine Karriere in der Immobilienwirtschaft.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium oder Ausbildung in der Immobilienwirtschaft und Erfahrung in der Mietverwaltung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 4000 - 5500 € pro Monat.
Die IVW Immobilienverwaltung Württemberg GmbH ist seit über 15 Jahren ein etablierter und unabhängiger Partner für die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Baden-Württemberg. Unabhängig von Banken und Konzernen betreuen wir über 500 Mietverhältnisse – professionell, persönlich und mit echtem Gespür für unsere Eigentümer und Mieter. Zur Verstärkung unseres Teams in Göppingen suchen wir Sie als:
Ihre Aufgaben:
- Eigenständige kaufmännische Verwaltung eines Wohn- und Gewerbeportfolios – von Vertragsabschluss bis Beendigung
- Erstellung und Nachverfolgung von Mieterhöhungen nach Vergleichsmiete (§ 558 BGB), Index (§ 557b) und Staffel unter Beachtung von Mietspiegel und Kappungsgrenze
- Fristgerechte und rechtssichere Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen inkl. Belegprüfung und Anpassung der Vorauszahlungen
- Forderungsmanagement und Mahnwesen, Kautionsverwaltung sowie Steuerung von Inkasso und anwaltlicher Eskalation
- Vermietung freier Einheiten: Besichtigungen, Mieterauswahl mit Bonitätsprüfung, Vertragsabschluss sowie Übergabe und Abnahme
- Laufende Mieterbetreuung als zentrale Anlaufstelle für Anfragen und Anliegen – freundlich, verbindlich und fristgerecht
- Bearbeitung von Kündigungen, Leerstandsanalyse und aktiver Leerstandsabbau
- Kaufmännische Steuerung von Instandhaltung, Reparaturen und Versicherungsschäden in enger Abstimmung mit unserem Facility Management
- Pflege der Stamm- und Vertragsdaten sowie Zuarbeit für das monatliche Reporting
Ihr Profil:
- Idealerweise abgeschlossenes Bachelorstudium (B.Sc.) in Immobilienwirtschaft
- Alternativ abgeschlossene immobilienwirtschaftliche oder kaufmännische Ausbildung (idealerweise Immobilienkaufmann/-frau oder Immobilienfachwirt/-in)
- Mehrjährige Erfahrung in der Mietverwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, in der Betriebskostenverordnung und in der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
- Sicheres Verständnis von Mieterhöhungen (§ 558 / § 557b / Staffel) sowie Erfahrung in Buchhaltung und Forderungsmanagement
- Sicherer Umgang mit Microsoft 365 und gängiger Hausverwaltungssoftware
- Wirtschaftliches Denken, strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie ausgeprägte Kommunikationsstärke
- Führerschein der Klasse B
Wir bieten Ihnen:
- Einen sicheren und attraktiven Arbeitsplatz in einem etablierten Unternehmen
- Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in Vollzeit
- Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege als inhabergeführter Familienbetrieb – Sie übernehmen von Anfang an viel Verantwortung und haben echte Aufstiegsmöglichkeiten
- Vielseitige und anspruchsvolle Aufgaben in einem modernen Arbeitsumfeld
- Freundliche und hilfsbereite Kolleginnen und Kollegen in einer wertschätzenden, angenehmen Arbeitsatmosphäre
- Eine moderne, ergonomische Arbeitsplatzausstattung mit neuester Bürotechnologie
- Gezielte Weiterbildung und Entwicklungsmöglichkeiten (inkl. Förderung der gesetzlichen Weiterbildung nach § 34c GewO)
- Eine Betriebskantine
Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung mit Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung. Senden Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen an bewerbung@ivw-gp.de.
Kaufmännischer Immobilienverwalter (m/w/d) Arbeitgeber: IVW Immobilienverwaltung Württemberg GmbH
Die IVW Immobilienverwaltung Württemberg GmbH bietet Ihnen als Kaufmännischer Immobilienverwalter (m/w/d) einen sicheren und attraktiven Arbeitsplatz in einem etablierten, inhabergeführten Familienbetrieb. Mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen haben Sie die Möglichkeit, von Anfang an Verantwortung zu übernehmen und Ihre Karriere aktiv zu gestalten. Genießen Sie ein modernes Arbeitsumfeld, eine wertschätzende Unternehmenskultur sowie gezielte Weiterbildungsmöglichkeiten, die Ihre persönliche und berufliche Entwicklung fördern.
Kontaktdaten:
IVW Immobilienverwaltung Württemberg GmbH Recruiting-Team
