Referent*in für Immobilienmanagement (m/w/d)

Als freier Träger der Kinder- und Jugendhilfe schaffen wir Lebensorte für junge Menschen und Familien. Unsere Immobilien sind dabei mehr als Infrastruktur - sie sind pädagogische Räume und Entwicklungsumfelder. JaKuS verfügt über rund 160 Immobilien unterschiedlicher Art und Nutzung. Der überwiegende Teil ist angemietet und wird entweder selbst genutzt oder im Rahmen unserer Angebote an Klient*innen weitervermietet.

Zur Steuerung und Weiterentwicklung unseres Immobilienbestands suchen wir ab dem eine/n Referent*in für Immobilienmanagement. In dieser Funktion arbeiten Sie an der Schnittstelle von Pädagogik, Verwaltung und Immobilienmanagement, sind direkt der Kaufmännischen Leitung zugeordnet und verantworten den Gesamtüberblick über unsere angemieteten und eigenen Immobilien.

Wir wünschen uns:

• Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilien (z. B. Immobilienkaufmann/-frau, Immobilienfachwirt*in, Facility Management, Architektur oder Bauwesen) oder eine vergleichbare Qualifikation mit relevanter Berufserfahrung
• Erfahrung im Immobilien- oder Wohnungsmanagement
• Gute, praxisbezogene Kenntnisse im Mietrecht
• Kreative und flexible Denk- und Arbeitsweise zur Entwicklung praktikabler Lösungen, auch bei nicht standardisierten Anforderungen
• Hohe Eigeninitiative und Bereitschaft, Aufgaben pragmatisch eigenständig umzusetzen und voranzubringen
• Verhandlungsgeschick, sicheres Auftreten und Entscheidungsfreude
• Freude daran, Prozesse mitzugestalten, zu hinterfragen und weiterzuentwickeln
• Fähigkeit, unterschiedliche Perspektiven im Spannungsfeld zwischen Pädagogik und Wirtschaftlichkeit zu verbinden
• Interesse an der Mitarbeit in einem sozialen Unternehmen

Auch wenn Sie nicht alle Anforderungen erfüllen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Entscheidend ist für uns, dass Sie relevante Erfahrungen mitbringen und die Bereitschaft haben, sich in neue Themen einzuarbeiten.

Das sind Ihre Aufgaben:

• Sie steuern und entwickeln unsere angemieteten und eigenen Immobilien
• Sie stellen sicher, dass jederzeit bedarfsgerechte Immobilien zur Verfügung stehen und akquirieren bei Bedarf neue Objekte
• Sie verantworten den Werterhalt der eigenen Immobilien (Instandhaltung, Sanierung, Investitionsplanung)
• Sie übernehmen die wirtschaftliche Steuerung der eigenen Immobilien
• Sie unterstützen die Projekte im Kontakt mit Vermieter*innen und Hausverwaltungen
• Sie beraten die Geschäftsführung, die kaufmännischen Leitung und die Bereichsleitungen in wirtschaftlichen und strategischen Immobilienfragen
• Sie prüfen und bewerten Mietverträge und wirken bei mietrechtlichen Fragestellungen mit
• Sie bauen ein verlässliches Netzwerk von Handwerksbetrieben, mit denen Sie Reparaturen und Sanierungen zuverlässig, schnell und kostengünstig ausführen und steuern deren Einsatz
• Sie arbeiten eng mit unserer internen Wohnungsverwaltung zusammen

Was JaKuS Ihnen bietet:

• Eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit direktem Einfluss auf unsere Angebote
• Unbefristete Teil- oder Vollzeitstelle
• Vergütung in Anlehnung an den TV‑L zzgl. einer Jahressonderzahlung (ca. 3.600 € – 5.000 € brutto/ Monat, je nach Erfahrung)
• 30 Tage Urlaub sowie zusätzlich arbeitsfrei am 24. und 31. Dezember
• Betriebliche Altersvorsorge
• Familienzuschlag für jedes kindergeldberechtigte Kind
• Gestaltungsspielraum in einer weiterzuentwickelnden Position
• Strukturierte Einarbeitung in das Aufgabenfeld sowie Trägerstruktur und -kultur
• Moderne Arbeitsausstattung (Notebook, Smartphone) sowie anteilig mobiles Arbeiten
• Zuschüsse zum Jobticket sowie Angebote für Jobrad und JobRoller

Was diese Stelle so besonders macht…

Die Position bietet Ihnen die Möglichkeit, Strukturen aktiv mitzugestalten und nicht nur zu verwalten. Sie tragen wesentlich dazu bei, die räumlichen und organisatorischen Rahmenbedingungen unserer Angebote zu sichern und zu verbessern.

Bewerbungen von Menschen mit Behinderung sind ausdrücklich erwünscht. Wir haben eine Schwerbehindertenvertretung.