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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Berechne Mietanpassungen und unterstütze bei Modernisierungsprozessen.
- Arbeitgeber: GAG Immobilien AG – ein offenes und diverses Unternehmen in Köln.
- Mitarbeitervorteile: Flexible Arbeitszeiten, Homeoffice-Optionen und Gesundheitsangebote für dein Wohlbefinden.
- Warum dieser Job: Werde Teil eines wertschätzenden Teams mit tollen Events und Entwicklungsmöglichkeiten.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich und gute Kenntnisse im Mietrecht erforderlich.
- Andere Informationen: Betriebliche Altersvorsorge und Zuschüsse für öffentliche Verkehrsmittel inklusive.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
In unserem Team Mieten- und Stammdatenmanagement suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Immobilienkaufmann (Sachbearbeiter) (m/w/d).
Eintrittstermin: ab sofort
Arbeitszeit: Vollzeit (37 Std./Woche)
Abteilung: Bestandssteuerung
Vertrag: befristet im Rahmen einer Vertretung für (vorerst) 12 Monate
Ihre Aufgaben:
- Mietanpassungen durchführen: Sie berechnen und erstellen Mietanpassungen für freifinanzierten Wohnraum gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und überwachen Fristen sowie Mietobergrenzen. Im öffentlich geförderten Wohnraum schreiben Sie die Wirtschaftlichkeitsberechnung fort und führen entsprechende Mietanpassungen gemäß den gesetzlichen Vorgaben durch.
- Bestands- sowie Neubaudaten aufbereiten: Neben der regelmäßigen Pflege von Stammdaten tragen Sie für neue Objekte relevante Daten zusammen und erstellen die entsprechenden Erstvermietungsnotizen.
- Wirtschaftlichkeit überprüfen: Sie wirken an der Ermittlung von Sollmieten und Planzahlen für den Wirtschaftsplan mit.
- Korrespondenzen abwickeln: Sie erstellen und bearbeiten den Schriftverkehr im Zusammenhang mit Mietanpassungen und Modernisierungen, einschließlich der Bearbeitung von Zustimmungsklagen.
- Kaufmännische Begleitung von Modernisierungsmaßnahmen: Sie arbeiten am Modernisierungsprozess von der Ankündigung bis zur finalen Mieterhöhung nach Abschluss der Maßnahmen mit.
- Analysen bewerten: Weitere Auswertungen und Analysen innerhalb Ihres Aufgabenbereiches erledigen Sie mit der gleichen Sorgfalt wie alle anderen Tätigkeiten als Immobilienkaufmann im Team Mietenmanagement (m/w/d).
Unsere Benefits:
- Familie und Beruf | Mit flexiblen Arbeitszeiten, einer Kindernotfallbetreuung und dem Angebot an bis zu 3 ausgewählten Wochentagen mobil zu arbeiten unterstützen wir Sie dabei, Beruf und Familie unter einen Hut zu bekommen.
- Unternehmenskultur | Offen, divers – und gerne per Du. Nahbarkeit und ein wertschätzendes Miteinander gehören ebenso zur GAG wie unser jährliches Sommerfest oder unsere unvergesslichen Karnevalsfeiern.
- Personalentwicklung | Sie wollen sich stetig weiterentwickeln? Wir bieten Ihnen die Möglichkeit und unterstützen Sie individuell und bedarfsgerecht.
- Gesundheit und Fitness | Ihre Gesundheit liegt uns am Herzen. Vom Gesundheitstag bis hin zum wöchentlichen Fitnesskurs bieten wir Ihnen jede Menge Möglichkeiten, fit zu bleiben.
- Stiftung für die Mitarbeitenden | Wir halten zusammen in allen Lebenssituationen: Sei es eine Finanzspritze zur Geburt Ihres Nachwuchses, die Unterstützung in Notfällen oder einfach nur der Zuschuss beim Zahnersatz.
- Da geht noch mehr | Arbeiten bei der GAG zahlt sich in jedem Fall aus. Denn wir bieten eine betriebliche Altersvorsorge, Weihnachts- und Urlaubsgeld und bezuschussen die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel.
Ihr Profil:
- Sie haben eine erfolgreich abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder eine vergleichbare Qualifikation und verfügen über sehr gute Kenntnisse im öffentlich geförderten bzw. freifinanzierten Mietrecht.
- Für Ihre abwechslungsreichen Tätigkeiten als Immobilienkaufmann im Team Mietenmanagement (m/w/d) kennen Sie sich nicht nur mit der Abwicklung von Modernisierungsvorgängen aus, sondern können auch sicher mit Zahlen umgehen.
- Zu Ihren größten Stärken gehören Eigenverantwortung, Genauigkeit und Zuverlässigkeit.
- Sie haben ein ausgeprägtes Organisationstalent und überzeugen mit überdurchschnittlicher Einsatz- und Leistungsbereitschaft.
- Idealerweise sind Sie im Umgang mit SAP (insbesondere in der Mietenberechnung und Stammdatenpflege) ebenso sicher wie in der Anwendung von MS-Office Produkten.
Ihr Kontakt:
Angelina Lugt
Sachbearbeiterin Recruiting Personalbetreuung und -marketing
GAG Immobilien AG
Straße des 17. Juni 4, 51103 Köln
Telefon: 0221 / 2011-6461
Immobilienkaufmann im Team Mietenmanagement (Sofort einstellen) Arbeitgeber: Job Traffic
Kontaktperson:
Job Traffic HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Immobilienkaufmann im Team Mietenmanagement (Sofort einstellen)
✨Tip Nummer 1
Informiere dich über die aktuellen gesetzlichen Bestimmungen im Mietrecht, insbesondere im Bereich der Mietanpassungen. Ein fundiertes Wissen darüber wird dir helfen, im Vorstellungsgespräch zu überzeugen und zeigt dein Engagement für die Position.
✨Tip Nummer 2
Nutze Netzwerke und Plattformen, um Kontakte in der Immobilienbranche zu knüpfen. Oftmals erfährt man durch persönliche Empfehlungen von offenen Stellen oder erhält wertvolle Tipps, die dir bei deiner Bewerbung helfen können.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich auf typische Fragen im Vorstellungsgespräch vor, die sich auf deine Erfahrungen mit Modernisierungsmaßnahmen und Mietanpassungen beziehen. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Arbeit, die deine Fähigkeiten unter Beweis stellen.
✨Tip Nummer 4
Zeige während des Bewerbungsprozesses deine Teamfähigkeit und Kommunikationsstärke. Da die Stelle im Mietenmanagement viel Korrespondenz erfordert, ist es wichtig, dass du deine Fähigkeit zur Zusammenarbeit und zum Austausch mit anderen klar kommunizierst.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Immobilienkaufmann im Team Mietenmanagement (Sofort einstellen)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Stellenanzeige gründlich lesen: Nimm dir Zeit, die Stellenanzeige sorgfältig zu lesen. Achte auf die spezifischen Anforderungen und Aufgaben, die für die Position des Immobilienkaufmanns im Team Mietenmanagement wichtig sind.
Anpassung des Lebenslaufs: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er die relevanten Erfahrungen und Qualifikationen hervorhebt, die in der Stellenanzeige gefordert werden. Betone deine Kenntnisse im Mietrecht und deine Erfahrung mit Modernisierungsprozessen.
Motivationsschreiben verfassen: Schreibe ein individuelles Motivationsschreiben, in dem du erklärst, warum du dich für diese Position interessierst und wie deine Fähigkeiten und Erfahrungen zur Unternehmenskultur und den Anforderungen passen.
Dokumente überprüfen: Bevor du deine Bewerbung abschickst, überprüfe alle Dokumente auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Achte darauf, dass dein Lebenslauf und das Motivationsschreiben fehlerfrei sind und professionell aussehen.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Job Traffic vorbereitest
✨Bereite dich auf spezifische Fragen vor
Erwarte Fragen zu deinen Kenntnissen im Mietrecht und zur Durchführung von Mietanpassungen. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung, die deine Fähigkeiten in diesen Bereichen verdeutlichen.
✨Zeige deine Zahlenaffinität
Da der Job viel mit Zahlen und Wirtschaftlichkeit zu tun hat, sei bereit, deine Erfahrungen im Umgang mit Zahlen zu erläutern. Bereite dich darauf vor, wie du Sollmieten und Planzahlen ermittelt hast.
✨Hebe deine organisatorischen Fähigkeiten hervor
Der Immobilienkaufmann im Team Mietenmanagement benötigt ein hohes Maß an Organisationstalent. Bereite Beispiele vor, die zeigen, wie du in der Vergangenheit komplexe Aufgaben erfolgreich organisiert und umgesetzt hast.
✨Informiere dich über das Unternehmen
Zeige Interesse an der GAG Immobilien AG und ihren Werten. Informiere dich über ihre Unternehmenskultur und Benefits, um im Gespräch zu verdeutlichen, warum du gut ins Team passt.
