Senior Immobiliengutachter:in CIS HypZert F

Mit einer Bilanzsumme von mehr als 14,5 Milliarden Euro und rund 1.160 Mitarbeitenden ist die Sparkasse Bremen eine starke Partnerin der bremischen Wirtschaft und in der Stadt führend im Bereich Finanzdienstleistung. Wir bieten ein breites Angebot innovativer und hochwertiger Finanzdienstleistungen für alle Bremerinnen und Bremer. Die Nähe zu unseren Kundinnen und Kunden, umfassende Beratungsleistungen, die professionelle Entscheidung vor Ort sowie ein hohes Maß an gesellschaftlicher Verantwortung für Bremen und die Region gehören zu unserem Selbstverständnis.

Das Kernteam Immobilienbewertung sucht Dich als Senior Gutachter:in für die Bewertung sämtlicher Immobilienarten:

• Du erstellst und überprüfst Markt- und Beleihungswertgutachten für alle Assetklassen gem. BelWertV und PfandBG.
• Du entscheidest über die Realkreditfähigkeit der Objekte, schätzt mit analytischer Sicherheit die Finanzierungsrisiken ab und berätst so die Kreditabteilungen umfassend zum Thema.
• Dazu hast Du Marktdaten, Objektratings und Prognosen fest im Blick und in der stetigen Auswertung.
• Kontinuierliches Monitoring von Immobilienwerten: Die belastbaren Daten zu Lasten, Beschränkungen sowie Wertminderungen im Zeitablauf liegen unter Deiner Kontrolle.
• In Bau-, Sanierungs- und Entwicklungsprojekten bewertest Du Stand und Fortschritt der Arbeiten und gibst treffende Stellungnahmen dazu ab.
• Für Deinen Verantwortungsbereich hast Du die Ziele der Sparkasse Bremen klar vor Augen – mit unternehmerischer Herangehensweise beurteilst Du sicher Kosten und Erlöse, bei Projektentwicklungen und -planungen ebenso wie z. B. bei Managementobjekten – Stichwort Betreiberbilanz.
• Mit Deiner Expertise wirkst Du aktiv an der Optimierung der Kreditprozesse mit, auch im Hinblick auf gesetzliche und regulatorische Veränderungen.

Deine Basis bildet eine Ausbildung in der Bank- oder Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation und Du bringst mind. 5 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewertung mit. Das Zertifikat CIS HypZert (F) oder eine vergleichbare Personenzertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sind Voraussetzung für diese Aufgabe als Senior Real Estate Valuer.

Routiniert gehst Du mit normierten Wertermittlungsverfahren um, auch die relevanten Regelwerke hast Du fest im Griff: BelWertV, ImmoWertV, CRR mit den zugehörigen Richtlinien – Baugesetzbuch, Pfandbriefgesetz, MaRisk, DIN 277, DIN 276 und Wohnflächenverordnung. Mit dem deutschen Immobilienmarkt, gern auch mit den regionalen Besonderheiten, bist Du vertraut.

Dein Umgang mit den gängigen IT-Anwendungen sowie dem Immobilienbewertungsprogramm LORA ist sicher. Du bist verhandlungsstark und kommunizierst stets adressatengerecht im Sinne Deiner Aufgabe. Strukturiertes und ergebnisorientiertes Arbeiten, ein souveräner Umgang mit komplexen Sachverhalten, Verbindlichkeit, Belastbarkeit und Teamgeist zählen zu Deinen Stärken.

Für Begutachtungen vor Ort bringst Du Reisebereitschaft und den Führerschein Klasse B mit.

Karriere – Du willst bei uns durchstarten? Unser Selbstverständnis als Netzwerkorganisation eröffnet Dir Karriere- und Weiterentwicklungsmöglichkeiten: Raum für Verantwortung und Eigeninitiative sowie eine offene Gesprächskultur – so entdecken wir persönliche und gemeinsame Stärken.

Gesundheit und Wohlbefinden – wir möchten, dass es Dir gut geht, nutze unsere Angebote wie jährliche Facharzttermine, 24/7 Hotline OTHEB, Betriebsärztin / -psychologin, Grippeschutzimpfung, Blutspendeaktionen, Fitnessraum am Campus und Firmenfitness (EGYM Wellpass).

Balance – damit Dein Beruf zu Deiner Lebenssituation passt, bieten wir Dir Möglichkeiten des mobilen Arbeitens und flexible Arbeitszeitgestaltung – Brückenteilzeit, unbezahlten Zusatzurlaub u.v.m.

Gehaltspaket – unsere Vergütung hält für Dich eine Gewinnbeteiligung und ein 13. Gehalt sowie umfangreiche Sozialleistungen bereit; profitiere außerdem von den Vorteilen unserer Branche, wie z. B. Bankfeiertagen, Sonderurlaubstagen und den regelmäßigen Tarifanhebungen.

Inklusion – wir setzen alles daran, dass Du Dich bei uns wohlfühlen kannst, z. B. berät Dich unsere Schwerbehindertenvertretung gern zu allen Themen rund um Barrierefreiheit und Recht.

Kleine Selbstverständlichkeiten – die Kleinigkeiten, die alles ein bisschen leichter machen: vom Firmen-iPhone über das Jobrad sowie E-Ladesäulen und kostenlose Girokonten bis zu unvergesslichen Teamevents.