Technischer Property Manager – Gewerbeimmobilien (m/w/d) – München

Wir sind ein modernes Wirtschaftsunternehmen und staatliche Oberbehörde in einem - das macht die Bayerische Versorgungskammer in ihrer Form und Ausrichtung einzigartig. Wir verbinden Sicherheit und Dynamik. Nachhaltiges Wirtschaften, langfristiges Denken und Verlässlichkeit haben schon immer unser Handeln geprägt. Das macht uns zu Deutschlands Nr. 1 unter den Altersversorgern.

In Bayern hat etwa jeder fünfte Haushalt Ansprüche auf Leistungen der Bayerischen Versorgungskammer - das bedeutet für uns eine wichtige gesellschaftliche Rolle und Verantwortung. Um dieser dauerhaft gerecht zu werden, bündeln wir unser Know-how: Als größte öffentlich-rechtliche Versorgungsgruppe Deutschlands führen wir gemeinschaftlich die Geschäfte von zwölf berufsständischen und kommunalen Altersversorgungseinrichtungen, die für ihre Versicherten Leistungen der Alters-, Berufsunfähigkeits- und Hinterbliebenenversorgung erbringen.

Zu unseren Kernaufgaben gehört neben der Betreuung von über zwei Millionen Versicherten und Versorgungsempfängern auch die ertragreiche und sichere Anlage des Vermögens unserer Versorgungseinrichtungen. Dabei blicken wir auf 100 Jahre Erfahrung zurück.

Ihre Aufgaben

• Mit viel Engagement und Eigeninitiative verwalten Sie Hand in Hand mit dem Kaufmännischen Property Management unsere deutschlandweiten zentral gelegenen Gewerbeimmobilien.
• Sie übernehmen die technische Verantwortung für eine Handvoll hochwertiger Gewerbeimmobilien.
• Sie arbeiten eng mit dem Asset Management zusammen und stellen sicher, dass die Immobilien nachhaltig (ESG) und zur Zufriedenheit des Eigentümers und der Mieter bewirtschaftet werden.
• Sie begehen Ihre Objekte vor Ort, nehmen größere technische Maßnahmen ab und bewerten die haustechnischen Anlagen sowie Bausubstanz auf deren Zustand, Wirtschaftlichkeit und Einhaltung aller Auflagen.
• Sie beraten das Kaufmännische Property Management und unser Asset Management sowie die Dienstleister in allen technischen Belangen.
• Die Kontrolle und Steuerung des Facility Managements sowie Dienstleister liegt in Ihrer Hand.
• Sie steuern Instandhaltungsmaßnahmen oder Mieterausbauten von der Planung und Erstellung der Leistungsverzeichnisse über den Ausschreibungsprozess bis hin zur Auswahl und Kontrolle von Dienstleistern sowie Prüfung der Rechnungen.
• Sie verhandeln Architekten- und Dienstleistungsverträge und machen etwaige Ansprüche fristgerecht geltend.
• Ihr technisches Know-how ist bei der Erstellung von technischen Budgets und der Instandhaltungsplanung gefragt.
• Sie beraten auch bei An- oder Verkäufen hinsichtlich der Integration der Immobilien in unser Portfolio.

Ihr Profil

• Sie haben durch Ihr technisches sowie immobilienbezogenes Studium (FH bzw. Bachelor) und Ihre Berufserfahrung in einer vergleichbaren Tätigkeit Wissen in den Bereichen Anlagentechnik und Hochbau gesammelt.
• Alternativ haben Sie eine abgeschlossene Ausbildung zum staatlich geprüften Techniker oder Meister (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau-, Versorgungs- oder Elektrotechnik und langjährige vergleichbare Berufserfahrung.
• Eine immobilienspezifische Zusatzqualifikation kann Ihnen bei manchen Fragestellungen hilfreich sein.
• Immobilienwirtschaftlicher Zusammenhänge sind Ihnen gut bekannt.
• Sie treten gegenüber Kundinnen und Kunden sowie den Beschäftigten sicher und respektvoll auf und absolvieren Gespräche mit Verhandlungsgeschick.
• Sie können Maßnahmen oder Aufgabenstellungen parallel bearbeiten und dabei Ihre Fähigkeiten von guter Planung und Organisation anwenden.
• Wir arbeiten aktuell mit den gängigen Microsoft Produkten, sowie SAP und ORCA. Vorkenntnisse sind von Vorteil.
• Wenn Sie den Führerschein Klasse B bzw. 3 haben, können Sie manche Objekte auch mit Ihrem eigenen Auto oder einem Poolfahrzeug anfahren.

Wir bieten

• Eine anspruchsvolle Aufgabe, bei der Sie sich durch kleinere oder auch komplexere Maßnahmen zeigen können.
• Unterstützung in der täglichen Arbeit durch ein hauseigenes Seminarprogramm in Sachen Soft Skills und fachlichen Fortbildungen.
• Die Vereinbarkeit von Beruf und Familie wird durch flexible Arbeitsbedingungen unterstützt.
• Die Möglichkeit von zu Hause zu arbeiten und die Freiheit, sich die Arbeitszeit flexibel einzuteilen.
• Überstunden können abgebaut werden.
• Die Aufgabe kann in Teilzeit ausgeübt werden.
• Der Arbeitsplatz ist zukunfts- sowie krisensicher und wird von unserem Hauptstandort in München getätigt.
• Das hauseigene Betriebsrestaurant bereitet Frühstück und Mittagsessen frisch zu.
• Für den sportlichen Ausgleich steht Ihnen der Sportverein oder das Programm von Gympass gegen geringe Gebühr zur Verfügung.
• Die Vergütung erfolgt tariflich geregelt nach Entgeltgruppe 10 TV-L unter Berücksichtigung Ihrer Berufserfahrung.

Ihr zukünftiger Arbeitgeber

Wir, die Bayerische Versorgungskammer, fördern die berufliche Gleichstellung von Frauen und Männern. Dabei werden schwerbehinderte Menschen bei ansonsten im Wesentlichen gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt eingestellt.

Einsatzbereich: Kapitalanlage
Beginn: baldmöglichst
Dauer: unbefristet
Wochenstunden: 40,00

Bei Fragen zum Bewerbungsprozess wenden Sie sich bitte an Kathrin Wilke und bei fachlichen Fragen bitte an Kathrin Hajek.

Bayerische Versorgungskammer
Denninger Str. 378
81925 München