Auf einen Blick
- Aufgaben: Unterstütze spannende Bauprojekte und koordiniere innovative Wohnraumentwicklungen.
- Unternehmen: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben – ein dynamisches Team mit über 7.000 Mitarbeitenden.
- Vorteile: Sichere Anstellung, faire Bezahlung und Entwicklungsmöglichkeiten in einem wichtigen Bereich.
- Weitere Informationen: Vielfältige Aufgaben in einem kreativen Umfeld mit echten Karrierechancen.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Wohnens und trage aktiv zur nachhaltigen Stadtentwicklung bei.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen und Erfahrung in der Projektentwicklung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 47250 - 57750 € pro Jahr.
Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Portfoliomanagement am Arbeitsort Berlin eine/einen Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter in der Wohnraumentwicklung (w/m/d). Die Einstellung erfolgt zum 1. November 2026 auf unbestimmte Zeit (unbefristetes Arbeitsverhältnis).
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes.
Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln. In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben:
- Strategische Planung
- Vorantreiben der Erneuerbaren Energien
- Wohnungsneubau
- Gutachter- und Serviceleistungen
- Kontaminationsmanagement
Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können. Dafür brauchen wir Sie!
Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
- Baufachliche Begleitung der Projektleitung bei Neu-, Um- und Erweiterungsbauten
- Koordinierung von Tiefbaumaßnahmen im Zusammenhang mit dem Wohnungsbau des Bundes mit anspruchsvollen technischen, wirtschaftlichen und baurechtlichen Anforderungen
- Eigenverantwortliche Bearbeitung bzw. Unterstützung der Projektleitung bei der Steuerung der Prozessabläufe eines Bauprojektes in den Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI
- Steuerung externer Fachplaner:innen für den Bereich Tiefbau bei Neubau-, Sanierungs- und Infrastrukturmaßnahmen
- Unterstützung bei der Auswahl und Beauftragung freiberuflich Tätiger
- Unterstützung bei der Abstimmung mit Genehmigungsbehörden und Unterstützung bei der Schaffung erforderlicher Baurechte
- Unterstützung bei der Formulierung von Anforderungen, Bestandserfassung und Erstellung von Plangrundlagen, Zeitplanungen und Zielen
- Erstellen von Leistungsbeschreibungen, Ausschreibungen und Entscheidungsvorlagen
- Erstellen/Mitwirken bei Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen
- Mitwirkung bei der laufenden Budgetkontrolle, einschließlich Überwachung der Projektkosten
- Unterstützung bei Abstimmungen mit sämtlichen Netzversorgern und vertragliche Abwicklungen
- Vorbereitung und Begleitung von Ausschreibungen und Vergaben, Vorbereitung von/Unterstützung bei Vergabeentscheidungen
- Unterstützung bei der Steuerung des Bauablaufs, Sicherstellung der Projektziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten
- Unterstützung bei der Wahrnehmung der Bauherrinfunktion und Koordination aller Projektbeteiligten
- Durchführung/Unterstützung von Planungs- und Baubesprechungen sowie Betreuung des Mängelmanagements
- Betreuung und Kontrolle/Unterstützung des Nachtragsmanagements
- Unterstützung bei der baufachlichen Abnahme aller Leistungen der Projekte, Feststellung von Mängeln und deren Behebung
- Feststellung ausstehender Restleistungen nach Fertigstellung und Kontrolle der Ausführung dieser Leistungen
- Unterstützung bei der Übergabe des fertiggestellten Werks an die Sparte Wohnen oder Dritte
- Unterstützung bei der Bearbeitung und Entscheidung von baufachlichen Einzelfragen von besonderer Bedeutung
- Baufachliche Stellungnahmen und fachtechnische Prüfung von Verträgen, Angeboten und Rechnungen
- Regelmäßige Berichterstattung an die Zentrale
Was erwarten wir?
- Qualifikation: Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH] oder Bachelor) der Fachrichtungen Architektur mit dem Schwerpunkt Tiefbau, Bauingenieurwesen mit dem Schwerpunkt Tiefbau oder vergleichbare Studiengänge
- Fachkompetenzen: Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Projektentwicklung von Erschließungs- und Wohnungsbaumaßnahmen, z. B. im Bereich von Neu-, Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen, insbesondere bei der Planung, Vergabe, Durchführung und Steuerung von Erschließungs- und Hochbauprojekten
- Praktische Erfahrungen in der Tätigkeit als Bauingenieur/in / Architekt/in, insbesondere in der Bauüberwachung im Zusammenwirken mit öffentlichen/privaten Versorgungsnetzbetreibern und kommunalen Tiefbauämtern
- Sehr gute Kenntnisse aller einschlägigen bautechnischen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Normen und Ausführungsregeln für Tiefbau, Erschließungsanlagen und im Hochbau/Wohngebäude
- Kenntnisse und Fähigkeiten zur selbständigen Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter in der Wohnraumentwicklung (m/w/d) Arbeitgeber: Jobs in Oderland-Spree
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) bietet Ihnen als Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter in der Wohnraumentwicklung eine herausfordernde und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem dynamischen Umfeld. Mit über 7.000 Mitarbeitenden fördern wir eine offene und innovative Unternehmenskultur, die auf Nachhaltigkeit und Teamarbeit setzt. Zudem profitieren Sie von umfangreichen Weiterbildungsmöglichkeiten und einer unbefristeten Anstellung, die Ihnen Sicherheit und Perspektiven für Ihre berufliche Entwicklung bietet.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter in der Wohnraumentwicklung (m/w/d) erhalten könntest
✨Networking ist das A und O
Im Immobilienbereich sind persönliche Kontakte Gold wert! Geh zu lokalen Immobilienmessen, sowie Branchenevents und knüpfe Kontakte zu anderen Freiberuflern und potenziellen Kunden. Vielleicht kannst du auch einen Meetup-Gruppe für Immobilienbegeisterte gründen oder beitreten.
✨Portfolios sind dein bester Freund
Als Freiberufler ist dein Portfolio deine Visitenkarte. Stelle sicher, dass du einige deiner besten Projekte dokumentierst und sie auf einer ansprechenden Website oder Plattform präsentierst. So zeigst du potenziellen Auftraggebern, was du drauf hast!
✨Online-Communities nutzen
Schau dir Plattformen wie Immobilienscout24 oder lokale Immobilienforen an. Da tummeln sich häufig Leute, die auf der Suche nach Freiberuflern sind. Sei aktiv in den Kommentaren oder beteilige dich an Diskussionen, um sichtbar zu werden und dein Netzwerk auszubauen.
✨Bewirb dich direkt
Wenn du einen bestimmten Kunden im Auge hast, zögere nicht, ihn direkt über unsere Website zu kontaktieren! Oft sind Werkverträge schneller abgeschlossen, als du denkst, und du kannst dein Wissen und deine Fähigkeiten gezielt einbringen. Trau dich!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter in der Wohnraumentwicklung (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach dein Portfolio zur Show!:Im Immobilienbereich ist ein starkes Portfolio das Herzstück deiner Bewerbung. Zeig uns deine besten Projekte, egal ob Verkäufe, Vermietungen oder sogar Marktanalysen. Wenn du mit bekannten Kunden gearbeitet hast, heb das ruhig hervor – das gibt deiner Bewerbung echten Boost!
Ratestruktur klar darstellen:Da du freiberuflich arbeitest, ist es wichtig, dass du deine Stundensätze oder Honorare klar und transparent kommunizierst. Nenn deine Verfügbarkeit direkt im Anschreiben und schlag gegebenenfalls Pauschalen für bestimmte Dienstleistungen vor. Das zeigt, dass du professionell an die Sache herangehst!
Zertifikate nicht vergessen!:Im Immobilienbereich sind bestimmte Zertifikate oft ein Pluspunkt. Hast du eine Ausbildung als Immobilienmakler oder spezielle Schulungen, die du gemacht hast? Achte darauf, diese im Lebenslauf aufzuführen, um deine Qualifikationen unter Beweis zu stellen.
Bleib persönlich!:Da du freiberuflich tätig bist, ist es wichtig, deine persönliche Note in dein Anschreiben zu packen. Erzähl uns, warum du für die Branche brennst und welche speziellen Fähigkeiten du in die Zusammenarbeit mit Jobs in Oderland-Spree einbringen kannst. Das hilft uns, ein Gefühl für dich zu bekommen!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Jobs in Oderland-Spree vorbereitet
✨Präsentation deines Portfolios
Zeig während des Interviews dein Portfolio. Im Immobilienbereich ist es wichtig, konkrete Beispiele für deine bisherigen Projekte und deinen Stil zu präsentieren. Das gibt den Arbeitgebern Einblick in deine Fähigkeiten und deinen kreativen Ansatz.
✨Verhandeln wie ein Profi
Da du freiberuflich arbeitest, ist es wichtig, deine Preise und Dienstleistungen klar zu kommunizieren. Sei bereit, über deine Honorare zu sprechen und zu zeigen, warum du Bewertungs- oder Anpassungsspielraum hast – das kann einen großen Unterschied machen!
✨Branchenspezifisches Know-how
Mach dich mit den neuesten Trends im Immobilienmarkt vertraut. Sei bereit, über Marktforschung, Immobilienbewertung und rechtliche Rahmenbedingungen zu sprechen, um zu zeigen, dass du die Branche im Griff hast und aktuelle Entwicklungen verfolgst.
✨Praktische Fallstudien
Bereite dich darauf vor, Fallstudien zu diskutieren, die spezifisch für Immobilien sind. Oft stellen Interviewer Szenarien vor, in denen du eine Immobilie bewerten oder strategische Entscheidungen treffen musst. Zeig uns, dass du die nötigen analytischen Fähigkeiten mitbringst!
